Clever Landscaping Updates za 3000 USD lub mniej

01 z 11

Najmądrzejszy sposób wydawania zwrotu podatku, oszczędności lub dodatkowej gotówki

W 2016 r. Średni zwrot podatku w Stanach Zjednoczonych wynosi 2798 USD, zgodnie z Internal Revenue Service. Podczas zapisywania lub inwestowania, biorąc urlop lub spłatę rachunków mogą być wszystkie ważne sposoby wydawania zeznania podatkowego, majsterkowiczów i ekspertów od nieruchomości doradzają właścicielom domów, aby rozważyć naprawienie ich krajobrazu i zewnętrznej strony domu. Jest to mądra inwestycja, która może zwiększyć twój pierwotny wydatek, gdy przyjdzie czas na sprzedaż.

Biorąc pod uwagę te hipotetyczne 3000 $, przyjrzeliśmy się inteligentnym sposobom ulepszania i ulepszania swojego podwórka - zarówno z przodu, jak iz tyłu. Zadaliśmy też pytanie kilku ekspertom w dziedzinie projektowania krajobrazu i ogrodu:

W jaki sposób wydasz 3 000 USD zwrotu podatku za ulepszenia domu na zewnątrz?

02 z 11

Architektura krajobrazu

Inwestycja w atrakcyjne, dostosowane do regionu zagospodarowanie terenu dla Twojego domu zapewni ci co najmniej 100-procentowy zwrot z inwestycji, pod warunkiem, że ją zatroszczysz i utrzymasz. Jakieś pomysły:

• Wydaj około 400 USD do 1000 USD dla ekipy konserwującej stocznię, aby przycinać, chwastować i w zasadzie czyścić podwórko za atrakcyjność krawężnika lub podwórko dla życia.
• Zdobądź drzewa i krzewy przycięte przez profesjonalną usługę przycinania drzew.
• Skontaktuj się z projektantem krajobrazu lub ogrodu, aby pracować z istniejącymi krzewami, bylinami, roślinami ozdobnymi i sukulentami, a także podstawowym projektem. Następnie kupuj rośliny i zatrudnij zespół zajmujący się krajobrazem (często przez projektanta), aby je posadzić.
• Jeśli mieszkasz w strefie podatnej na suszę, pozbądź się swojego trawiastego trawnika. Wynajmij ekipę krajobrazową specjalizującą się w usuwaniu trawników. Niektóre obszary oferują nawet zachęty i rabaty na zamianę trawników; sprawdź w swoim mieście lub hrabstwie, aby uzyskać więcej informacji.
• Zmień otoczenie przy basenie: poprawi to ogród przy basenie i wygląd samego basenu.
• Kup to, co kochasz i wiesz. Barry Glick, ogrodowy autor i właściciel Sunshine Farm and Gardens w Renick w Zachodniej Wirginii, twierdzi, że użyłby 3 000 $ zwrotu podatku od "wildflowers!"

03 z 11

Prośba o krawężnik

April Bayne, projektantka krajobrazu w Designs of April, mówi, że wykorzysta 3000 USD do pracy przy problemach związanych z atrakcyjnością, infrastrukturą i drenażem. "To zależy od priorytetów: gdybym miał psa, ogrodzenie może być ważne, jeśli mój krajobraz byłby w porządku, mógłbym wybrać meble".

04 z 11

Pokój typu Patio, Deck lub Outdoor

Nie lekceważ wartości i atrakcyjności zewnętrznego pokoju lub powierzchni, takich jak patio. Jeśli wykorzystasz dodatkowe 3 000 USD do zbudowania, powiedzmy, stempelkowego betonu o powierzchni 320 stóp kwadratowych w Evanston w stanie Illinois, kosztowałoby to od 2995 do 3 715 USD, według homewyse.com.

05 z 11

Obraz

Malowanie jest jednym z najlepszych sposobów na wyeksponowanie szarej powierzchni lub pozbycie się łuszczącej się farby - obu oczu. Podczas malowania domu zmienia się w zależności od wielkości domu, regionu i jakości materiałów, mniejsze prace mogą również zrobić ogromną różnicę.

Na przykład koszt malowania ganku o powierzchni 180 stóp kwadratowych w Phoenix w Arizonie wynosi 171,34 USD (najniższy koniec) do 310,82 USD (najwyższy poziom), zgodnie z HomeWyse.com, usługą online dla domu i estymatorem materiałów. Nawet malowanie drzwi wejściowych w jasnym kolorze (patrz zdjęcie) może dodać uroku na ładnie pomalowanej powierzchni. Okucia drzwiowe, które uzupełniają styl architektoniczny domu, to także sprytny akcent.

06 z 11

Zewnętrzna kuchnia

Od czasu boomu mieszkaniowego po II Wojnie Światowej właściciele domów zostali wyparci na zewnątrz dzięki zamiłowaniu do grilla. Przenośne modele węgla drzewnego ustąpiły miejsca bardziej rozbudowanym grillom, które mogą ugotować cały posiłek, a także kuchniom zewnętrznym z blatami, barami, lodówkami i wszelkimi udogodnieniami.

Nic dziwnego, że Kevin McSherry z "From The Ground Up" mówi, że "uwielbia spędzać czas na świeżym powietrzu" i że wyda 3 000 USD na zwrot podatku na terenie zadaszonym lub grillowaniem / paleniem (gotowanie, nie tytoń). Gdyby miał wybór grilla na świeżym powietrzu, McSherry mówi, że pójdzie na piecyk do pizzy opalany drewnem.

07 z 11

Hardscape, ścieżki i układarki

Hardscape obejmuje te obszary krajobrazu, które nie mają brudu ani rzeczy rosnących w tym brudu. Zastąpienie obszarów trudnych do uprawy lub żerujących na wodzie za pomocą kostki brukowej lub żwiru grochowego wzbudza zainteresowanie i może być dobrym rozwiązaniem dla trudnej lokalizacji. Brukarze i kamienie mogą ulepszyć powierzchnie zewnętrzne i uzupełnić domową architekturę.

Z dodatkowymi 3 000 $, "przerobiłbym swój podjazd przy użyciu przepuszczalnych kostek brukowych", mówi Helen Yoest, autorka " Gardening With Confidence" i "Plantants with Benefits". Kontynuuje: "Mój ogród jest wod-mądry, a cały deszcz, który trafia na moją własność, pozostaje na mojej posiadłości, z wyjątkiem podjazdu, chciałbym to naprawić." Inne projekty, które zrobiłem z tego rodzaju pieniędzmi czego nigdy nie żałowałem, to nocne oświetlenie i dodawanie ważnego kamienia na środku mojej mieszanej granicy prowadzącej na podwórko. "

08 z 11

Funkcje wody lub ognia

Z budżetem w wysokości 3 000 $, Brian Rivers, właściciel / kierownik projektu w Impressions Outdoor Living z siedzibą w Minnesocie, mówi: "Rozważałbym podświetloną fontannę z sadzonkami, paleniskiem, zamieniając chodnik wejściowy z przodu lub dodając przednie łóżka do sadzenia i akcent kamienie, aby zaktualizować i dodać atrakcyjność. "

09 z 11

Ogrodzenia lub ściany dla granic i prywatności

Maluj lub ulepszaj ogrodzenia na podwórku lub froncie lub dodaj bramę z zabezpieczeniami. W ten sposób inwestujesz w wygląd i bezpieczeństwo.

10 z 11

Oświetlenie

Dodawanie lub aktualizowanie oświetlenia zewnętrznego na przednich lub tylnych podwórkach domu to nie tylko praktyczność czy bezpieczeństwo - podkreślają również elementy architektoniczne domu, dodają atmosfery, podkreślają krajobraz i tworzą poczucie ciepła.

Wybierając oświetlenie, weź pod uwagę energooszczędne diody LED, styl swojego światła

11 z 11

Aktualizacja ganku frontowego

Ganek przy wejściu jest częścią odwołania do domu krawężnika. Kiedy ganek lub wejście wygląda dobrze, może ustawić ton dla reszty podwórku; jeśli potrzebuje farby lub naprawy, może obniżyć atrakcyjność domu, a nawet jego wartość.

Helen Yoest mówi, że zmieniłaby swój frontowy ganek. "Byłoby to czysto kosmetyczne: dach nad gankiem zmieniłby się, podobnie jak przygnębienie, to faux gruziński styl z płaskim dachem w ganku, który rozciąga się od drugiego piętra, z wysokimi, ostentacyjnymi kolumnami z przodu. dach ganku, który rozciąga przód domu, między pierwszym a drugim piętrem. "

Inne łatwe aktualizacje obejmują naprawę stopni, wymianę słupów lub słupków, naprawę, wymianę lub pomalowanie podłogi ganku, lub urozmaicenie drzwi i ram okiennych, samych drzwi lub innych detali architektonicznych. Możesz również kupić nowe meble lub dodać wentylator na zewnątrz, aby zmaksymalizować swój potencjalny poziom przyjemności.