To niedrogie rozwiązanie mieszkaniowe, zbyt drogie dla wielu nowojorczyków.
Budowa pierwszego mikro-apartamentowca NYC o nazwie My Micro NY jest prawie ukończona.
Jeśli jeszcze tego nie wiesz, ten pilotażowy projekt mieszkaniowy został rozlokowany w 2012 roku jako przystępne cenowo rozwiązanie mieszkaniowe dla osób o średnich dochodach. W tym czasie urzędnicy miejscy stwierdzili, że lokale o wielkości pinta, o powierzchni od 260 do 360 stóp kwadratowych , wynajmują za mniej niż 2000 USD. To jest poniżej rynkowej stawki za sąsiedztwo Kips Bay.
Teraz jest oficjalnie, tylko 14 studiów w 55 jednostkach będzie naprawdę niedrogich i musisz zdobyć mniej niż 48,350 $ miesięcznie, aby się zakwalifikować.
Nie ma jeszcze informacji na temat tego, ile kosztują niesubsydiowane mieszkania miesięcznie. City Realty, firma zarządzająca My Micro NY, wyda dodatkowe informacje dotyczące wynajmu, gdy budowa projektu rozpocznie się około początku 2016 r.
01 z 03
Mieszkania typu Pint-Sized z dużymi metkami
Rendering Mojej Mikroskonstrukcji. AdAPT NYC Czy irytuje mnie fakt, że tylko 14 mieszkań będzie dostępnych w przystępnej cenie? Fo sho.
W 2013 roku przeczytałem artykuł Stephena Jacoba Smitha na stronie Observer.com, który zakwestionował przystępność cenową tych mikroprzedsiębiorstw. W tym czasie poinformował, że 60% mieszkań będzie dzierżawionych według stawki rynkowej, a 40% będzie dostępnymi cenowo mieszkaniami.
Więc co, do cholery, stało się z innymi 26 niedrogimi apartamentami?
Oto umowa, mimo że budynek ten został wybudowany we współpracy z samorządem lokalnym jako przystępne cenowo rozwiązanie mieszkaniowe dla nowojorczyków z klasy średniej, deweloper ustalił ceny najmu.
02 z 03
Mikro mieszkania powinny być niedrogie
AdAPT NYC Smith poinformował również, że miasto sprzedało działkę, na której stoi ten budynek deweloperowi za 500 000 USD - okazyjna cena piwnicy, gdy weźmiesz pod uwagę, że średni koszt domu w Nowym Jorku to 1 196 500 $.
Smith również to zgłosił Firma nArchitects, która opracowała projekt My Micro NY, wykorzystuje najnowsze modułowe technologie budowlane, aby obniżyć koszty budowy.
Ponadto, podobnie jak większość nowych mieszkań budowanych obecnie w Nowym Jorku, ten otrzyma od 10 do 15 lat zwolnienie z podatku od nieruchomości.
Dlaczego więc te oszczędności nie zostaną wypłacone przyszłym najemcom?
03 z 03
Mój Mikro NY kładzie nacisk na przeciętnych nowojorczyków
Mój Mikro NY Były Hizzoner, burmistrz Bloomberg zrzekł się przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego tym razem dla My Micro NY, aby sprawdzić, czy mikro-mieszkania mogą być niedrogim rozwiązaniem mieszkaniowym dla Nowego Jorku. Obecnie nowe mieszkania nie mogą być mniejsze niż 400 stóp kwadratowych.
Ale o to tutaj chodzi, te mieszkania o wielkości kufla nie są znacznie tańsze niż mieszkania dwukrotnie większe od nich.
Podobnie jak mały ruch w domu , redukcja do mikro-mieszkania powinna pozwolić ci żyć wygodnie w twoich środkach, będąc w stanie utrzymać konto oszczędnościowe. Dopóki lokalni urzędnicy zezwalają deweloperom na ustalanie, na co ludzie mogą sobie pozwolić, o co w tym miejscu decydować? Aby spakować więcej ludzi do budynków takich jak sardynki, aby programiści mogli czerpać zyski?