Woda w Twoim domu jest bardziej niż irytująca. Może w końcu stworzyć tak wiele pleśni, że konieczne są poważne naprawy. W skrajnym przypadku członkowie struktur są osłabieni, a dom wymaga uwagi generalnego wykonawcy. Logicznym pierwszym krokiem jest zidentyfikowanie źródeł, a następnie złagodzenie wody .
Oceń, czy woda pochodzi z poziomu poniżej
Wyobraź sobie, że mieszkasz w bardzo mokrym miejscu.
Pod twoim domem, w przestrzeni do postoju lub niedokończonej piwnicy jest stale mokry obszar . Po ulewnym deszczu średnica mokrego obszaru zwiększa się od cali do kilku stóp. Ziemia, zamiast tylko być błotnistym i gąbczastym, zaczyna się zbierać z wodą. W suchych miesiącach od czerwca do października pula wody kurczy się, ale nigdy nie znika.
Jeśli ten rodzaj problemu z wilgocią brzmi znajomo, woda podnosi się z ziemi. Choć pory roku mogą wpływać na to, to przeważnie przekracza pory roku.
Jeśli z poziomu powyżej, może to być problem hydrauliczny
Woda może być przypisana do wyciekającej wody lub rur spustowych. Jeśli w domu dojdzie do akcji związanej z wodą i pojawi się więcej wody w przestrzeni do przeszukiwania, to jest to prawdopodobny sprawca. Działania związane z wodą mogą mieć miejsce, gdy ktoś bierze prysznic; kiedy zmywarka działa ; kiedy spłukuje się toaleta; lub gdy wanna się spuszcza.
Water Plus Lack of Light Tworzy Mold
Przy nadmiernej ilości wody w przestrzeni przeładunkowej, masz powiązany problem pleśni.
Pleśń uwielbia się rozwijać w miejscach, które mają wilgoć i brak światła. Oba warunki doskonale opisują przestrzeń przeszukiwania.
Pleśń będzie rosnąć na pomostach, legarach , kanałach i innych twardych powierzchniach. Ale pleśń rośnie również na miękkich materiałach, takich jak izolacja z włókna szklanego i plastikowa bariera paroizolacyjna. Powierzchnie te są trudne do naprawy, ponieważ formy nie można oczyścić.
Jedynym rozwiązaniem jest usunięcie materiału i zastąpienie go.
Z kim się skontaktować?
Na obszarach podatnych na działanie wody niektóre firmy specjalizują się w usługach ograniczających zużycie wody. Nie myl ich z firmami zajmującymi się suszeniem i konserwacją piwnic, które pojawią się po naprawieniu problemu. Firmy renowacyjne czyszczą i osuszają powierzchnie, ale nie rozwiązują problemu. Wyszukaj firmy, które reklamują naprawy uszczelnień w piwnicach lub przestrzeniach przeszklonych. Ogólni wykonawcy również mogą wykonać tę pracę za Ciebie.
Jak firmy łagodzące wodę rozwiązują problem
Ogólny proces kontrolowania wody w przestrzeni przeszukiwania obejmuje ustawienie obwodu w przestrzeni przeszukiwania i wychwycenie wody, która próbuje przeniknąć do tego obwodu. Kiedy woda uderza w tę granicę, zostaje przekierowana do kanałów wypełnionych żwirem i zasilana grawitacyjnie do pompy ściekowej. Pompa studzienki następnie odprowadza wodę i oczyszcza ją z przestrzeni przeładunkowej.
- Chroń : Jeśli nie możesz uzyskać dostępu do przestrzeni przeszukiwania z zewnątrz, będziesz musiał zabrać materiały przez dom i drzwi wejściowe. Będziesz musiał chronić wszystkie chodniki za pomocą plastiku. Aby zapobiec poślizgowi, możesz użyć papieru wykonawcy Kraft, taniego przedmiotu dostępnego we wszystkich centrach domowych.
- Usuń barierę pary : Twoja przestrzeń do przeszukiwania może już mieć plastikową barierę paroszczelną. Usuń go i mocno zwiń, aby ułatwić transport przez drzwiczki.
- Kopać rów: Wykopać rów wokół całego wewnętrznego fundamentu, używając fundamentu jako przewodnika. Rura powinna znajdować się w odległości od 8 do 24 cali od fundamentu. Jeśli wykop jest bliżej fundamentu, podkopuje fundament i sam dom.
- Ułóż rurę spustową: Połóż 3-calową elastyczną perforowaną rurę w całym rowku obwodowym.
- Przykryć żwirem : przykryć rurę kamieniem spustowym.
- Rozprzestrzeniaj glebę : co zrobić z resztą gleby? Chociaż możesz go usunąć, często łatwiej jest go równomiernie rozłożyć wokół przestrzeni przeszukiwania.
- Zainstaluj GFCI : Zainstaluj gniazdo GFCI w przestrzeni przeszukiwania. Firma zleci w tym celu elektryka.
- Zainstaluj pompę olejową : Na dolnym końcu rowu obwodowego zainstaluj pompę studzienkową zgodnie z zaleceniami producenta.
- Wyładowanie na zewnątrz : Upewnić się, że pompa studzienna odprowadza wodę z rowu obwodowego na zewnątrz.
- Zainstaluj barierę pary : zainstaluj nową 6-milimetrową barierę paroszczelną, aby zapobiec przenikaniu pary do przestrzeni przeładunkowej.
Napraw Crawl Space Yourself lub zatrudnij firmę?
Łagodzenie wody nie jest trudne do zrozumienia, ale jest to z pewnością trudna praca fizyczna. Rozważ te czynniki przed samodzielnym podjęciem projektu:
- Moc : wylot GFCI musi być zainstalowany w przestrzeni do przeszukiwania pompy studzienki. Firmy łagodzące nie zrobią tego. Musi być już na miejscu lub musisz zamówić elektryka, aby go zainstalować. Opcjonalnie możesz mieć możliwość wykonania własnych napraw elektrycznych .
- Niski sufit : przestrzeń do wspinaczki o wysokości od 4 stóp do 5 stóp jest uważana za wysoką. Nawet tak wysoka przestrzeń jest bardzo trudna do przejścia. Wiele przestrzeni przeszukiwania jest mniejszych niż to.
- Ciężkie materiały : Setki funtów workowanej skały drenażowej muszą być przenoszone do przestrzeni przeładunkowej wraz z setkami stóp perforowanej rury.
- Tight Access Point : mogą być tylko jedne małe drzwi, które umożliwiają dostęp do przestrzeni pełzającej, a te drzwi mogą znajdować się w niewygodnym miejscu, takim jak szafa w sypialni lub spiżarnia w kuchni.
Jak pilne jest to?
Jeśli chodzi o wszystko, co dotyczy wody, słabego światła i zamkniętych przestrzeni, najlepszą odpowiedzią jest zwykle, że należy to zrobić natychmiast. Ale jak natychmiastowe jest natychmiastowe?
Woda może siedzieć w przestrzeni do przeszukiwania przez miesiące, a nawet lata, bez żadnego jawnego niepożądanego wpływu na twój dom. Może to dać ci zwodnicze wrażenie, że wszystko będzie dobrze przez cały okres twojego posiadania domu. Jednak na dłuższą metę masz kłopoty: stojąca woda może uszkodzić fundament domu; drewniane belki i legary zaczną gnić; mogą rozwinąć się szczepy pleśni. Nawet jeśli masz się dobrze przy stojącej wodzie w swojej przestrzeni, będziesz musiał rozwiązać problem, gdy przyjdzie czas na sprzedaż domu.