Jeśli zastanawiasz się nad kupnem domu, ta lista może pomóc Ci w znalezieniu właściwej osoby. Podczas gdy liczba pokoi, stan kuchni i rozmiar stoczni są ważne, przed złożeniem oferty należy przemyśleć inne kwestie. Rozważ te czynniki.
1. Lokalizacja
Mówią, że trzy najważniejsze rzeczy do rozważenia przy zakupie domu to lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja.
Możesz żyć z prawie każdą niedoskonałością w domu, jeśli kochasz okolicę i sąsiadów. Możesz zmienić prawie wszystko inne. Ale po zakupie nie można zmienić lokalizacji swojego domu. Gdy idziesz na polowanie, rozważ potencjalny dom w pobliżu Twojej pracy, urok dzielnicy, dom na parkingu, łatwość dostępu, hałas z sąsiadów, ruch uliczny i zwierzęta, a także dostęp do parków, zakupy, szkoły i transport publiczny.
2. Witryna
Poza lokalizacją spójrz na stronę domu. Jeśli dom znajduje się na wzgórzu, czy ma widok, piwnicę lub wiele schodów, aby się wspiąć? Czy okna sąsiadów wyglądają bezpośrednio w domu? Czy stocznia jest odpowiednia dla dzieci, zwierząt domowych, ogrodnictwa lub innych zastosowań? Czy dostęp do nieruchomości jest bezpieczny pod względem wysokości podjazdu lub schodów do drzwi wejściowych?
3. Sąsiedztwo
Upewnij się, że okolica, a nie tylko dom, spełnia Twoje oczekiwania.
Mówią, że powinieneś posiadać najmniejszy dom w najładniejszym sąsiedztwie, na które cię stać. Będziesz miał wspaniały widok! Jeździj w dni powszednie i w weekendy, w ciągu dnia i wieczorem. Czy domy w sąsiedztwie są spójne pod względem wielkości i funkcji? Czy sąsiedzi utrzymują stocznie w czystości i porządku, czy też są tam stare samochody i śmieci?
Czy otoczenie jest wystarczająco bezpieczne, aby ludzie mogli chodzić, biegać lub jeździć na rowerze, a dzieci bawią się na podwórkach?
4. Odwołanie do krawężnika domu
Twój dom powinien odzwierciedlać Twój styl życia. Czy żyjesz wyluzowanym życiem? Wtedy możesz nie chcieć domu w stylu wiktoriańskim lub w stylu Tudorów. Coś prostszego i bardziej współczesnego może być w porządku. Spójrz na cechy zewnętrzne. Murowany dom jest łatwiejszy w utrzymaniu, chyba że żyjesz w strefie podatnej na trzęsienie ziemi. Zadaj sobie pytanie, czy dach jest w dobrym stanie. Czy architektura krajobrazu jest atrakcyjna i czy chodniki prowadzą do bezpiecznego domu?
5. Rozmiar i plan piętra
Być może myślisz o zakupie wymarzonego domu. Ale czy twój wymarzony dom jest niepraktyczny? Czy naprawdę potrzebujesz czterech sypialni i czterech kąpieli, gdy mieszkasz sam? Duży dom może zapewnić dodatkową przestrzeń, jakiej zawsze pragnąłeś w domowym biurze lub projekty rzemieślnicze lub artystyczne. Ale zapłacisz wyższe rachunki za ogrzewanie i wyższe podatki. Zajmie to więcej mebli, aby go wypełnić i pieniądze do dekoracji. Zastanów się, jak będzie wykorzystana nowa przestrzeń domowa i czy będzie pasować do Twojego stylu życia teraz iw przyszłości.
6. Sypialnie i łazienki
Zdecyduj, ile sypialni i łazienek naprawdę potrzebujesz, a tylko spójrz na domy, które spełniają Twoje kryteria.
Wstyd byłoby zakochać się w przytulnym, uroczym domku, który nie jest wystarczająco duży. Dodatkowa sypialnia jest zawsze dodatkowym atutem, ponieważ można ją wykorzystać w domowym biurze, studio rzemiosła lub pokoju gościnnym . Jeśli uważasz, że będziesz więcej miejsca później, skonsultuj się z architektem, który może doradzić w zakresie planowania przestrzeni, wykorzystania partii i przepisów miejskich.
7. Kuchnia
Jeśli kuchnia jest sercem Twojego domu, nie zadowalaj się domem z kuchnią, która po prostu nie zadziała. Zawsze możesz przebudować, ale to bardzo kosztowne. Czy po prostu można wymienić powierzchnie obudowy i blaty? Czy niedrogi makeover będzie wystarczający? Nie martw się o urządzenia, ponieważ zazwyczaj można je łatwo wymienić.
8. Szafy i przechowywanie
Starsze domy mają zazwyczaj małe szafy i niewiele miejsca do przechowywania. Jeśli masz dużo sprzętu sportowego, artykułów rzemieślniczych, odzieży poza sezonem i dekoracji świątecznych, upewnij się, że wiesz, gdzie to wszystko pójdzie w Twoim nowym domu.
Nowsze domy mają zazwyczaj duże szafy i dużo miejsca do przechowywania. Zawsze możesz dodać miejsce do przechowywania, ale możesz poświęcić przestrzeń życiową w swoich pokojach.
9. Windows i oświetlenie
Czy kochasz jasny słoneczny pokój lub lubisz prywatność? Spójrz na dom z myślą o świetle i słońcu. Spójrz na lokalizacje gniazd elektrycznych i urządzeń. Czy dostosują się do twoich potrzeb oświetleniowych? Czy w kuchni jest wbudowane oświetlenie, oświetlenie wnęki w pokoju rodzinnym i piękny żyrandol w jadalni? Jeśli nie, możesz dodać je później, ale dobrze jest mieć je na miejscu, gdy się wprowadzisz.
10. The Finishing Touches
Czasami najprostszy dom wygląda spektakularnie dzięki zainstalowanym listwom, sprzętowi i kominkowi. Jeśli te elementy są dla Ciebie ważne, poszukaj ich podczas polowania w domu lub przygotuj się na ich dodanie po wprowadzeniu się.
Jeśli będziesz pamiętać o tych specyficznych elementach domu, polowanie twojego domu będzie skuteczniejsze i prawdopodobnie skończysz z domem swoich marzeń.