Co to jest architektura krajobrazu?

Z definicji, aby właściwie powiedzieć, że jest "kształtowaniem krajobrazu" (formą czasownika) nieruchomości, musisz wprowadzać ulepszenia (lub utrzymywać wcześniejsze ulepszenia ) na terenie tej nieruchomości - w sposób praktyczny lub estetyczny . W szerszym znaczeniu, wszystko na twojej nieruchomości, która stoi poza domem, jest częścią krajobrazu nieruchomości (rzeczownika). Powiązanym słowem jest "krajobraz". Gdy krajobrazujesz swoje podwórko, angażujesz się w kształtowanie krajobrazu.

Mówiąc najprościej, jeśli możesz spojrzeć przez okno i zobaczyć stałą funkcję w swoim podwórku wpływającą na ogólną estetykę lub praktyczne funkcjonowanie twojej nieruchomości, to ta funkcja jest częścią "zagospodarowania terenu" nieruchomości. Należy również pamiętać, że niektóre praktyczne cechy krajobrazu, takie jak podziemne systemy odwadniające, mają kluczowe znaczenie, mimo że istnieją niewidoczne.

Dom i architektura krajobrazu: Życie w harmonii

Chociaż powyższe stanowi prostą, działającą definicję terminu "architektura krajobrazu", właściciele domów po raz pierwszy często będą czerpać więcej korzyści z przeglądu rodzaju pracy, którą mogą wykonać (lub zatrudnić specjalistę ) w celu poprawy ich jakości. stocznie. Tak więc poniżej przedstawię kilka różnych funkcji krajobrazu, które możesz zainstalować na swojej nieruchomości. Nie każdy właściciel domu będzie chciał uwzględnić wszystko, co omówiono poniżej, ale większość osób będzie chciała uwzględnić przynajmniej niektóre funkcje na tej liście.

Zanim zaczniemy, należy zastanowić się nad podstawową kwestią. Czy dom i jego krajobraz powinny być ze sobą harmonijne? Nie mówię o praktycznych problemach, takich jak sadzenie drzew cienistych na południe od domu w celu obniżenia kosztów energii. Nie, mówię o wyglądzie. Czy sposób, w jaki twój dom wygląda, ma wpływ na decyzje dotyczące krajobrazu, takie jak wybór i rozmieszczenie roślin , czy też budowa drewnianego tarasu w porównaniu z ceglanym patio ?

Niektórzy właściciele domów lubią koordynowac kolor domu i krajobrazu. To dość łatwe, ale jak daleko należy posunąć się estetycznie w harmonizowaniu domu z podwórkiem? Na przykład, jeśli styl Twojego domu nie kwalifikuje go jako "domku", czy nadal możesz krajobrazować w stylu wiejskiego ogrodu ? Powiedziałbym tak, ale tylko ty możesz zdecydować, do jakiego stopnia powinieneś dążyć do takiej harmonii, ponieważ każdy ma inny gust. Nie ulega wątpliwości, że niektóre typy funkcji hardscape lepiej pasują do niektórych domów niż do innych. Pokład w stylu rustykalnym, na przykład, będzie wyglądał o wiele lepiej przyczepiony do domku z bali niż do ultranowoczesnego współczesnego.

Osiągnięcie harmonii jest czasami możliwe intuicyjnie. Ale jeśli bardziej poważnie myślisz o uzupełnieniu swojego domu o krajobraz, naprawdę musisz przenieść sprawy na wyższy poziom: projektowanie krajobrazu , które jest w gruncie rzeczy formą sztuki (chociaż ta dyscyplina nigdy nie traci również praktycznych uwag).

Rodzaje funkcji krajobrazu

Oto kilka rodzajów funkcji krajobrazu. Nie czuj się zobowiązany do włączenia każdego z tych elementów do swojego własnego krajobrazu! Istnieją wspaniałe krajobrazy, które pomijają połowę z nich (lub więcej).

Poniżej znajduje się tylko szybkie próbkowanie.

• Posadzenie łóżek (takich jak granice kwiatów )
• Trawniki
• Krzewy
• Kwitnienie drzew
• Fundamenty nasadzeń
• Podjazdy
• Przejścia
• Ogrodzenia
• Fontanny
• Ogrody wodne

Zanim zaczniesz projektowanie krajobrazu

Masz teraz pojęcie o zakresie krajobrazu. Ale co jeszcze musisz wziąć pod uwagę, zanim zrobisz coś drastycznego na swoim podwórku?

Pierwsze pytanie, które musisz zadać sobie sam, brzmi: Czy planuję pozostać na tym terenie na zawsze, czy też będę go umieszczał na liście nieruchomości w pewnym momencie?

Udzielenie odpowiedzi na to pytanie wyjaśni twoje priorytety i pomoże w stworzeniu nadrzędnego pomysłu na projekty związane z zagospodarowaniem terenu. Jeśli jesteś domem dla siebie jako rezydentem na całe życie, musisz tylko skonsultować się z własnymi gustami. Ale jeśli Twoja nieruchomość jest przeznaczona na listę nieruchomości, musisz myśleć w kategoriach "atrakcyjności": w gruncie rzeczy tworzysz krajobraz dla gustów innych ludzi - mianowicie gustów potencjalnych nabywców nieruchomości.

Unikaj kosztownych błędów w projektowaniu krajobrazu

Podobnie jak w innych aspektach swojego życia, niektóre z najlepszych decyzji dotyczących krajobrazu w domu wynikają z nauki, czego nie robić. Na przykład niektórzy majsterkowicze, którzy są podekscytowani pomysłem rozpoczęcia od pustej planszy, decydują, że rozpoczną odświeżanie krajobrazu w domu, usuwając duże drzewo z ich krajobrazu. Amerykańskie Stowarzyszenie Żłobków i Krajobrazu wskazuje jednak, jak zły może to być pomysł:

"W jednym badaniu 83% pośredników w handlu nieruchomościami uważa, że ​​dojrzałe drzewa mają" silny lub umiarkowany wpływ "na sprzedaż domów o wartości poniżej 150 000 USD, w domach powyżej 250 000 USD postrzeganie to wzrasta do 98% (źródło:" American Forests, Arbor ") National Mortgage ")."

Przyjrzyjmy się więc pewnym strategiom uzyskiwania informacji o zwiększaniu wartości nieruchomości poprzez tworzenie krajobrazu w domu.

Sprytny projekt domu krajobrazu zwiększa wartość nieruchomości. O ile? Cóż, średnia liczba uzyskana w wyniku badań na przestrzeni lat mieści się w przedziale od 7% do 15%. Użyjemy po prostu liczby 15% jako przykładu, mimo że ta liczba jest na najwyższym poziomie. Zwiększając ten procent w perspektywie: w przypadku nieruchomości o wartości od 200 000 do 225 000 USD (przed uwzględnieniem krajobrazu w domu), efektywny projekt krajobrazu domu może dodać 30 000 USD do jego wartości.

Jak często podejmujesz decyzję o wartości 30 000 USD? Ważne jest, aby takie decyzje nie opierały się na kaprysie. Podejmując decyzję o wartości 30 000 USD na temat inwestycji w akcje, chciałbyś, aby cię poprowadziły twarde fakty, prawda? Przynajmniej chciałbyś usłyszeć opinie ekspertów. Powinieneś szukać tego samego rodzaju przewodników w kwestii projektowania krajobrazu domu.

Ale czym mogą być te przewodniki? A jak ustalić, jakie rodzaje krajobrazu domowego reprezentują aktualne trendy na rynku nieruchomości? Na szczęście zasoby dla pomysłów na projektowanie krajobrazu w domu są tak liczne, że twoim wyzwaniem nie będzie znajdowanie pomysłów, ale przeszukiwanie ich wszystkich i ustalanie priorytetów. Oprócz trendów w sprzedaży, zawsze będziesz chciał zapewnić swoim domowym krajobrazom jak największy potencjał w zakresie jesiennego koloru i pięknych zimowych scen - ponieważ nigdy nie wychodzi to z mody.

Gdzie znaleźć dobre pomysły krajobrazu

Poniżej znajduje się kilka wskazówek dotyczących szukania pomysłów na zagospodarowanie krajobrazu :

• Obserwuj, co robią inni ludzie przy projektowaniu domu. Jeśli to możliwe, przedyskutuj z nimi powody wyboru elementów małej architektury i ich intencje.
• Czasopisma, książki, telewizja i Internet dostarczają wielu informacji na temat tego, jakie rodzaje projektów domów są obecnie "sprzedawane".
• Skonsultuj się z profesjonalistą w dziedzinie projektowania krajobrazu .
• Jeśli nie chcesz płacić za porady architekta krajobrazu, spróbuj przynajmniej wymyślić kilka pomysłów z lokalnego przedszkola.
• Agenci nieruchomości widzą codziennie reakcje potencjalnych nabywców na krajobraz w domu; skonsultuj się z nimi w sprawie trendów.

Pamiętaj, że potencjalni nabywcy mogą nie dzielić twoich osobistych upodobań - to jest to, co wymaga tych wszystkich badań z twojej strony, jako sprzedawcy. Na przykład, możesz nie mieć nic przeciwko spędzaniu czasu na zewnątrz, może nie mieć ochoty na funkcje wodne w twoim krajobrazie i nie dbasz o zimowy kolor. Ale trend był dla homebuyerów, aby szukać:

• Niskie utrzymanie domowych krajobrazów. Na przykład, jeśli istnieje opcja wyboru między karłowatą wersją drzewa a większą wersją, wybierz drzewo karłowate - nie będzie wymagało przycinania tak bardzo.
• Sztuczne stawy, fontanny i wodospady . Najbardziej uderzające projekty krajobrazu mają punkt centralny lub akcent. Dobrze wykonana funkcja wody jest centralnym punktem, który może ustawić twoją nieruchomość z dala od reszty.
• Całoroczne zainteresowanie wzrokiem . Evergreeny i wiele krzewów produkujących jagody to doskonałe antidotum na zimowe cierpienie.

Spraw, aby Twoje ukształtowanie terenu było piękne przez cały rok

Tendencja wspomniana wcześniej w stosunku do nabywców domów, którzy szukają całorocznego zainteresowania, jest warta dalszego rozwoju. Wizualne zainteresowanie wykracza poza kolor. Na przykład można tworzyć zimowe sceny dzięki zastosowaniu elementów wystroju hardscape , takich jak kamienne ściany, altanki i altanki. Aby zmiękczyć takie hardscape funkcje, to wysokie trawy ozdobne lub inne elementy wdzięku. W rzeczywistości, nawet bez elementów hardscape, wysokie trawy mogą zapewnić ci piękno zimy na podwórku.

Nawiasem mówiąc, nie myśl, że tylko dlatego, że może to być gorący i wilgotny dzień w czasie, gdy zdarzy ci się przeczytać ten artykuł, mówić o "zimowych scenach" jest nie na miejscu. Czas na pracę nad wyposażeniem domu w krajobraz z możliwością scen zimowych nie jest, gdy na zewnątrz jest zimno, a na ziemi leżą dwie stopy śniegu. To Twoja wiosenna i letnia praca określi, jak dobrze wyglądasz w zimie. W końcu dość trudno jest sadzić trawy ozdobne w zimie! Większość prac projektowych w hardscape powinna być wykonywana przy dobrej pogodzie.

Poza zapewnianiem scen zimowych, nie pomijaj sposobów, w jakie możesz wstrzykiwać maksymalny kolor do wiosennych i jesiennych krajobrazów:

1. Jeśli sadzisz cebulki jesienią, nie będziesz musiał czekać do maja na kolor wiosenny.
2. Niektóre byliny, jeśli zostaną odpowiednio przycięte po pierwszym kwitnieniu, wytworzą drugi zestaw kwiatów późnym latem lub wczesną jesienią.

1. Podczas gdy drzewa, takie jak klony, otrzymują wszystkie wyróżnienia za kolor jesieni, nie zaniedbuj sadzenia niektórych krzewów i winorośli w kolorze jesiennym, jak wyszczególniono w The Top 10 Shrubs and Vines for Fall Colour .
2. Nie podawaj ofert 2 na 1. Euonymus alatus , czyli "płonący krzew" podwaja się jako roślina cenna zarówno w scenach jesiennych, jak i zimowych. Jesienią jest ceniony za listowie. Krzew liściasty , jego potencjał do zimowych scen leży w jego korze. Wystające z trzonu aluonymus alatus jest korkową membraną, która nadaje im dziwnie kwadratowy kształt. Kształt ten łapie w pułapkę i zatrzymuje śnieg, tworząc wspaniałe zimowe sceny. Ponieważ płonące krzewy są roślinami inwazyjnymi , upewnij się, że trzymasz pod kontrolą lub szukasz alternatyw.

Gdzie mogę się stąd udać?

Po przeczytaniu mojego przeglądu różnych rodzajów prac związanych z kształtowaniem krajobrazu, które możesz wykonać w celu ulepszenia nieruchomości, możesz zapoznać się z następującymi artykułami, aby uzyskać informacje na ten temat:

1. Stwórz piękną, funkcjonalną stocznię, aby podnieść wartość swojej nieruchomości
2. Równoważenie potrzeb estetycznych i praktycznych w twoim ukształtowaniu terenu