01 z 03
Zachowaj swój wystrój neutralny i przyjazny dla wszystkich
Utrzymuj kolory neutralne i zapraszaj w swoim wystawionym domu. Getty Images Domy modelowe dają nam fałszywą rzeczywistość inscenizowania twojego domu podczas życia w nim. Jest kilka kluczowych rzeczy, które możesz zrobić, aby twój dom był gotowy na pokazy, dzięki czemu sprzedaje się szybciej, jednocześnie zapewniając komfort mieszkania w tym samym czasie. Przygotuj swój dom jako okazję do oderwania się, pozbycia niechcianych przedmiotów i zdobycia przewagi nad pakowaniem. Oto kilka rzeczy, które zalecamy, aby Twój dom mógł przetrwać podczas inscenizacji.
Użyj niedrogiego wystroju ściany do inscenizacji
Jeśli chodzi o dekorowanie ścian dla celów inscenizacji, to jest to coś innego niż wystrój wykonany z powodów osobistych. Pomysł polega na wypełnieniu pustych ścian odpowiednim stylem, kolorem i rozmiarem, co wywoła podekscytowanie i sprawi, że potencjalni nabywcy będą chcieli kupić dom. Wybierz kilka neutralnych, ale interesujących dzieł sztuki, takich jak natura, zwierzęta lub lokalne atrakcje i powiesić je na różnych wysokościach, aby przyciągnąć uwagę. Możesz również ozdobić lustrami, ponieważ dodają światło, sprawia, że przestrzeń wydaje się większa i jest interesująca.
02 z 03
Depersonalizuj pokoje, ale dodaj wyskakujące okienka z kolorami i organizacją
Oddychaj pokoje, ale dodawaj wyskakujące kolory. Getty Images Rozważ użycie mniej osobistych pomysłów na dekorowanie domu
Pozwól nabywcom wyobrażać sobie, że żyją w swoim domu, zaczynając od pakowania rodzinnych zdjęć, przedmiotów osobistych i wszystkiego, co sprawia, że dom jest "twój". Ale ponieważ musisz zachować równowagę między inscenizacją a mieszkaniem, ważne jest, aby umieścić kilka elementów, które sprawią, że Twój dom będzie atrakcyjny. Rozważ dekorowanie domu wazonami świeżych ciętych kwiatów, miską cytryn przy zlewie lub koszem sezonowych owoców na blacie kuchennym. Ponadto, wyciągnięcie mebli ze ścian i ustawienie ich symetrycznie wraz z odpowiednim rozmieszczeniem dywanów powierzchniowych może przejść długą drogę.
Organizacja macierzysta jest kluczem
Organizowanie domu nie tylko pomoże utrzymać go w stanie pokazowym, ale także pomoże mu wygodnie żyć. I oczywiście zdobycie przewagi nad pakowaniem to bonus. Jeśli mieszkasz w swoim domu przez wiele lat, istnieje duże prawdopodobieństwo, że zdobyłbyś wiele rzeczy. Przejdź więc przez każdy pokój, stare szafki i szafy na początku procesu i pozbądź się przedmiotów, których nie potrzebujesz. Odłóż przybory toaletowe, naczynia kuchenne i małe urządzenia, i upewnij się, że wszystko, co niezbędne pozostaje, jest starannie ułożone. Używaj woreczków lub pojemników w łazience do codziennego użytku i każ wszystkim w domu przestrzegać zasady sprzątania po posiłkach. Jeśli przygotowujesz posiłki o silnym zapachu, pamiętaj o neutralizacji zapachu po zakończeniu.
03 z 03
Upewnij się, że Twój dom jest czysty i gotowy dla kupujących
Upewnij się, że twoje pokoje są kruche i czyste przed pokazem. Getty Images Sprzątnij przed swoim otwartym domem
Granitowe blaty , garderoby i ten duży kominek można przeoczyć, jeśli Twój dom nie jest prezentowany w najlepszym świetle. Przygotuj plan pokazów, oceniając codzienną rutynę. Jeśli Twoje codzienne życie sprawia, że Twój dom wygląda zbyt dobrze, pomyśl o zwiększeniu liczby sprzątania w ciągu tygodnia. Inwestowanie w firmę sprzątającą, gdy Twój dom jest dostępny na rynku, jest również dobrym pomysłem.
Na pewno mieszkanie w wystawionym domu nie jest łatwe, ale z pewnością można nim zarządzać. Kluczem jest, aby się zorganizować i zachować czujność w utrzymywaniu go w ten sposób przez cały czas, aby był gotowy do pokazów. Jeśli masz zwierzęta domowe lub małe dzieci, pamiętaj, aby ustawić kilka godzin pokazania z góry z agentem nieruchomości. Pomoże ci to wykonać ostatnie poprawki, zanim wkroczy potencjalni kupujący. Jednak, jako zasada kciuka, pozbądź się niechcianych przedmiotów, stwórz przestrzeń i przygotuj plan!