Jak rozstawić pokoje premiowe dla rozrywkowych sprzedawców

01 z 03

Przekształć swój pokój bonusowy w strefę użytkową na rozrywkę

Jeśli "próbujesz ustalić, jak rozstawić sale premiowe, aby uzyskać atrakcyjność kupującego, gdy Twój dom jest dostępny na rynku, zapoznaj się z tymi poradami dotyczącymi postoju w domu. Pokoje premiowe można zdefiniować jako dowolne pomieszczenie, które oprócz sypialni i głównych pomieszczeń mieszkalnych może być wielofunkcyjne. Na przykład piwnica może zostać przekształcona w pokój zabaw, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców rodzin, którzy potrzebują więcej miejsca. Innym przykładem jest dodatkowy pokój na poddaszu, który można przekształcić w dodatkową sypialnię, drugi salon lub nawet domowe biuro. Kupujący, którzy uwielbiają rozrywkę, mogą wziąć świetny pokój i dodać stół bilardowy i bar na dzień zabawowy i więcej. Oto kilka kreatywnych sposobów na zorganizowanie twoich pokojów premiowych w tym sezonie, by zainteresować kupujących.

Stwórz zabawną przestrzeń z ideami przebudowy piwnicy:

Jeśli Twój dom ma piwnicę, może być wyzwaniem, aby zdecydować, co zrobić z dodatkową przestrzenią. Zamiast po prostu używać go do przechowywania, dlaczego nie skorzystać z obszaru pokoju bonusowego dla gości lub rozrywki? Remodeling w piwnicy nie musi być całkowitą transformacją, chyba że tego chcesz. Zastanów się nad wynajęciem wykonawcy, jeśli masz niedokończoną piwnicę z odsłoniętym betonem, aby nauczyć się izolować i dodawać płyty gipsowo-kartonowe, aby Twoja piwnica była ogrzewaną częścią domu. Jeśli Twoja piwnica jest już klimatyzowana, pomyśl o malowaniu, a nawet dodawaniu wykładzin lub elastycznych podłóg, takich jak płytki, łupki lub walcowane winyle, aby zmiękczyć piwnicę. Rozważ skorzystanie z dużej przestrzeni na centrum multimedialne z kanapami i miejscem do siedzenia lub podzielenie miejsca na dodatkową sypialnię gościnną lub salę do ćwiczeń. Kupujący lubią widzieć nowe sposoby wykorzystania dodatkowej przestrzeni w salach premiowych.

02 z 03

Spróbuj rozstawić pokoje bonusowe, aby odwołać się do hobbystów

Pokoje premiowe to świetna okazja, aby wydobyć hobbystyczną stronę kupujących. Dla wielu kupujących niezbędna jest umiejętność dostosowania ich miłości do muzyki, sztuki, czytania, szycia lub rzemiosła do innego pomieszczenia w domu. Domowa inscenizacja polega na stworzeniu domu, który sprawia, że ​​kupujący wyobrażają sobie siebie w domu, zanim zdecydują się złożyć ofertę. W zależności od tego, ile masz miejsca w strefie bonusowej, spróbuj dodać przestrzeń organizacyjną w postaci półek, haczyków, kubków i więcej dla kupujących, którzy kochają rzemiosło lub dla rodzin, które lubią mieć pokój artystyczny. Czy masz fantastyczny widok z pokoju bonusowego? Rozważ przekształcenie przestrzeni w domowe studio jogi lub bibliotekę dla kupujących, aby usiąść wygodnie i cieszyć się widokiem. Nie możesz wymyślić, jakiego rodzaju pomieszczenie to wykonać? Bez obaw! Umieścić wygodne krzesła w układzie siedzeń z muzyką i telewizorem. Może to być przestrzeń przejściowa dla dzieci do odrabiania zadań domowych, spędzania czasu z przyjaciółmi lub podwójnego domowego biura dla dorosłych.

Co powiesz na swój odkryty "Pokój bonusowy", który podwaja się jako ganek?

Dla wielu właścicieli domów, że dodatkowy ganek w tylnej części domu, który tylko siedzi i zbiera kurz, może zostać przekształcony w inną rozrywkę dla przyszłych nabywców. Stwórz swoją werandę na świeżym powietrzu, by podobać się rodzinom, zarówno małym, jak i dużym rodzinom. Ułóż swój ganek na zewnątrz, barwiąc podłogę drewnianego pokładu lub naciskając myjąc betonową podłogę. Świeża warstwa farby na zewnątrz ścian domu i dodanie wentylatora sufitowego, a nawet małego ogniska mogą być idealne na duży i otwarty ganek lub lanai. Kolorowe poduszki umieszczone na meblach ogrodowych i lampionach na zabawę w nocy mogą być odpowiednim akcentem. Jeśli chcesz przebudować swój werandę na zewnątrz, dlaczego nie zamknąć go i uczynić z niego taras słoneczny ? Obudowując werandę na zewnątrz i kondycjonując przestrzeń ciepłem i powietrzem, można dodać do powierzchni domu i pozwolić podnieść cenę wywoławczą.

03 z 03

Miej na uwadze Kupującego, gdy przeprowadzasz swoją premię

Chociaż możesz nie myśleć, że dodatkowa przestrzeń w piwnicy lub na strychu jest ważna, podczas wystawiania domu powinieneś wykorzystać każdą okazję, by zaprezentować każdy cal dostępnej przestrzeni. Skończona piwnica, która ma tylko skrzynie do przechowywania może zostać przekształcona w przyjazną dla rodziny rozrywkę lub wolną sypialnię. Weź również pod uwagę demografię kupujących, których przyciągasz i gdzie znajduje się Twój dom. Jeśli mieszkasz w mieście miejskim, to dodatkowa przestrzeń jest na wagę złota i powinieneś wyposażyć ją w meble, dekoracje i inne udogodnienia, aby wykorzystać udogodnienia domu. Jeśli mieszkasz w bardziej wiejskim domu, dodatkowa przestrzeń może być idealna dla pokoju mediów lub przestrzeni rekreacyjnej ze stołem bilardowym, grami zręcznościowymi lub wspólnym stołem dla rodzinnej nocy gry. Opcje są nieograniczone!

Rozjaśnij swój pokój bonusowy neutralnymi kolorami

Dekorując swój pokój premiowy pamiętaj, że mniejsze okna w piwnicy lub mniej okien w przypadku pokoju premii na poddaszu mogą oznaczać, że pokój jest mniejszy i bardziej nieprzyjemny. Należy o tym pamiętać, dodając neutralne kolory, które odbijają światło, a nie zbyt ciemne kolory, które zostaną zamknięte w przestrzeni wizualnie. Jeśli chcesz użyć wyskakujących kolorów w poduszkach do rzucania, dywanach akcentujących i materiałach tekstylnych, będzie to idealna okazja, aby dodać osobowość do pokoju bonusowego. Neutralne kolory w wystawianej sali bonusowej sprawią, że dom będzie czuć się częścią reszty domu, nawet jeśli jest daleko od pozostałych sypialni i pomieszczeń mieszkalnych.

W tym sezonie, przygotowując swój dom do sprzedaży, weź pod uwagę te wskazówki dotyczące trybu rezydencji, aby uatrakcyjnić swoje pokoje premiowe. Apeluj do kupujących o rozrywkę i zabawny tryb życia i zaprezentuj ich w swoim wystroju, meblach i sposobie, w jaki prezentujesz swój dom. Pamiętaj, że każdy dom ma potencjał, by przyciągnąć właściwego nabywcę, a pokoje premiowe to doskonałe okazje do zaprezentowania, dlaczego Twój dom oferuje więcej niż inne produkty dostępne na rynku.