Bezpieczeństwo i pozwolenie
Pytanie: Mam stary dom z lat 30. XX wieku w zachodnim Connecticut. Ma dwie warstwy bocznicy. Pierwsza warstwa to trzęsawki drewna, niektóre z nich wiem, że są zgniłe, a termity uszkodzone. Ponad tą warstwą drewna jest bocznica azbestowa. Kawałki mają około 20 "x 10". Farba lateksowa złuszcza się i cała sprawa wygląda jak bzdura. Chciałbym, aby obie warstwy zostały usunięte, aż do poszycia, dokonać koniecznych napraw, zawinąć i oprzeć dom za pomocą clapboardu z cedru.
Kiedy sprzedam go pewnego dnia, słowo "azbest" nie zadziała na moją korzyść.
Rozmawiałem z wieloma kontrahentami. Wszyscy mają inne podejście do usuwania azbestu. Ogólnie mówią, że ponieważ azbest odskakuje czysto, nie muszę zatrudniać zespołu redukcji emisji. Oczywiście, wyrzucilibyśmy go do specjalnego śmietnika.
Wiesz cokolwiek o tym? Co byś polecił?
Usuwanie azbestu, a nie usuwanie, jest problemem
Twoje miasto i hrabstwo mogą mieć różne zasady, ale w moim hrabstwie (co jest dość typowe dla wielu innych okręgów), nie ma wymogów prawnych dotyczących usuwania azbestu z domu. Dbają tylko o właściwą utylizację azbestu. Większość firm śmieciowych nie zezwala na stosowanie azbestu w zwykłych śmietnikach. Wspomniałeś, że wynająłbyś specjalny pojemnik na śmieci tylko po to, by mieć azbest. Upewniam się, że wozak jest z tobą szczery, a nie tylko mówię, że jest to śmietnik przyjazny dla azbestu.
Jeśli zostaną złapani na składowisku w niewłaściwy sposób, usuwając azbest, odpowiedzialność może dotrzeć do Ciebie. Niestety, jedna wskazówka, że pojemnik na azbest może być legalny, jest taki, że będzie kosztował kilka razy więcej niż zwykły śmietnik.
Cementy azbestowo-cementowe prawdopodobnie nie są powodem do odsprzedaży
Wschodnie Wybrzeże jest wypełnione domostwami w tych gontach z azbestocementu .
Jeśli w jakiś sposób skończysz z półpasiecami pozostającymi w twoim domu, wątpię, że wpłyną one na twoją sprzedaż. Te półpasiec są faktem na tym obszarze i dla domów z początku i połowy XX wieku.
Usuwanie półpasiec może być bezpieczne
Zgadzam się, że te gonty azbestowo-cementowe można bezpiecznie usuwać - bez kosztownych zespołów specjalistów od redukcji emisji. Po usunięciu tych półpasiec albo odpadną, gdy wyciągniesz paznokcie, będziesz musiał je odłamać, albo wymagać, aby je ciąć. Rzadko, jeśli w ogóle, będą wymagały cięcia, a cięcie jest jedyną czynnością, która tworzy niebezpieczny pył.
Wiele agencji państwowych publikuje nawet wytyczne, aby pomóc właścicielom domów bezpiecznie usunąć te półpasiec. Poniżej przedstawiam zestaw dobrych, zwięzłych i prostych instrukcji ze stanu Maine, dotyczących tego, jak to zrobić.
Trzecia warstwa jest trudna, może niemożliwa
Rozumiem twoje pragnienie usunięcia tych warstw "śmieci" i rozpoczęcia od nowa. Nawet jeśli chcesz dodać trzecią warstwę, może to nie być możliwe. Przynajmniej zwiększysz całkowitą grubość swojej bocznicy tak daleko, że dociera ona do obudowy drzwi i okien - niezbyt atrakcyjna. Może nawet wykroczyć poza osłonę, co może zniweczyć zdolność odwracania wilgoci przez osłonkę.
Myślę więc, że masz nie tylko dobry pomysł, ale być może jedyny funkcjonalny pomysł na bocznicę twojego domu.
Ja bym...
... oddzielne usuwanie siding / usuwanie i instalacja bocznicy przez zatrudnianie różnych firm. W ten sposób możesz zmontować swój własny zespół pracowników, aby zaprezentować obecną bocznicę i wynegocjować korzystniejszą cenę. Jeśli masz na to ochotę, możesz nawet zebrać robotników dziennych i wykonać pracę bez zanieczyszczeń. Oczywiście, zatrudnianie pracowników na dzień nie oznacza, że nie podoba im się bezpieczeństwo. Będziesz musiał dostarczyć wszystkie narzędzia demonstracyjne, ale można je kupić za prawie wszystko w Harbor Freight lub podobnych miejscach. Co ważniejsze, musiałbyś dostarczyć pracownikom sprzętu bezpieczeństwa, a ty musiałbyś być jego poprzednikiem, mikro-nadzorującym ich pracę. Nie wymaga to dużych nakładów finansowych, ale wymaga czasu.