Przecieki dachowe stanowią wiele wyzwań dla właścicieli domów. Nigdy nie występują w dogodnym czasie i mogą prowadzić do znacznych zniszczeń wnętrza domu. Ich efekty mogą utrzymywać się długo po naprawie w postaci wzrostu pleśni na wewnętrznych powierzchniach domu.
Czasami określenie źródła wycieku dachu może być jeszcze większym wyzwaniem. Źródło wycieku dachu na zewnątrz domu rzadko pasuje do miejsca, w którym wyciek pojawia się na wewnętrznej stronie domu.
Prowadzi to do dużej frustracji właściciela domu, który próbuje go naprawić.
Zlokalizowanie źródła wycieku dachu nie jest nauką ścisłą. Jest to proces eliminacji ze względu na to, że wyciek dachu może mieć kilka przyczyn i nie zawsze może być bezpośrednim wynikiem konkretnego problemu związanego z twoim dachem.
Jakie są idealne warunki do badania szczelności dachu?
- Najlepiej, jeśli pojawi się wyciek. Aby prześledzić wyciek z powrotem do pierwotnego źródła, pomaga on wizualnie zobaczyć aktywny wyciek zamiast zależeć od pozostałości wycieku, takich jak plamy na suficie. Plamy mogą służyć do lokalizacji przecieków dachowych, ale mogą nie ujawnić całej historii za wyciekiem dachu.
- Aby zobaczyć wyciek, konieczne będzie prześledzenie wycieku podczas deszczu lub śniegu . Jeśli nie jest to możliwe, może być konieczne przeprowadzenie testu wody na powierzchni dachu przez nasycenie podejrzanego obszaru wężem ogrodowym przez pewien czas, aż wyciek pojawi się w domu.
Jak zlokalizować źródło wycieku dachu
- Rozpocznij od zlokalizowania wycieku po wewnętrznej stronie domu. Potwierdź, że źródło wody w domu pochodzi z wycieku dachu, a nie z powodu problemów związanych z innymi elementami domu. Inne źródła potencjalnych nieszczelności w domu to instalacje hydrauliczne, szpiegi dachowe, spusty dachowe, systemy HVAC i kondensacja.
- Po stwierdzeniu, że wyciek jest spowodowany problemem związanym z dachem, zmierz położenie wycieku w przestrzeni życiowej z dwóch ustalonych punktów. Te stałe punkty mogą być prostopadłymi ścianami zewnętrznymi, kominkiem kominkowym lub innymi elementami, które przechodzą przez wykończony sufit do przestrzeni strychu lub powierzchni dachu.
- Wejdź na swój strych i zlokalizuj źródło wycieku na spodniej części dachu, korzystając z pomiarów wykonanych z przestrzeni mieszkalnej twojego domu. Przejrzyj aktywny wyciek i zanotuj powierzchnię, z której wyciekł wyciek. Położenie rzeczywistego punktu wejścia wody do pomieszczenia na poddaszu może nieznacznie różnić się od miejsca, w którym wyciek jest widoczny na wewnętrznej stronie domu, dlatego konieczne może być rozszerzenie obszaru wyszukiwania, gdy znajdujesz się na poddaszu.
- Zmierz miejsce, w którym woda wchodzi do przestrzeni strychu z dwóch ustalonych punktów. Poszukaj stałych punktów, takich jak rury wentylacyjne do łazienek, kominów lub otworów wentylacyjnych. Jeśli te przejścia dachowe nie są dostępne, oprzyj pomiary na dwóch prostopadłych ścianach zewnętrznych.
- Bezpiecznie uzyskaj dostęp do swojego dachu i zastosuj pomiary wykonane z przestrzeni strychu na powierzchni dachu. Konieczne będzie dostosowanie pomiarów w celu uwzględnienia głębokości zewnętrznych ścian nośnych i zwisów stropów, jeśli pomiary opierają się na umiejscowieniu ścian zewnętrznych.
- Znajdź przybliżone miejsce, w którym woda wchodzi na poddasze. Rozpocznij pracę na zewnątrz w koncentrycznych okręgach od miejsca, w którym ustaliłeś przeciek. Podczas przeglądu dachu pamiętaj, że każde otwarcie w systemie dachowym jest okazją do wejścia wody do domu. Jeśli materiały pokrycia dachowego pokazują otwory, w których woda może przedostać się do przegród zewnętrznych budynku, spowoduje to wyciek dachu.
Źródła wycieku inne niż twój dach
Jeśli wystąpi wyciek w Twoim domu, możesz sam dokonać naprawy lub zatrudnić profesjonalnego wykonawcę dachów, aby dokończyć naprawę. Jeśli wykonasz połączenie serwisowe z profesjonalnym wykonawcą pokryć dachowych, a on stwierdzi, że przyczyną wycieku jest coś innego, niezwiązanego z dachem w domu, może nadal naliczać opłatę diagnostyczną.
Aby uniknąć tego obciążenia, zaleca się, aby właściciel domu próbował wykluczyć inne przyczyny wycieków. Mogą to być:
- Wycieki hydrauliczne
- Przecieki klimatyzacji
- Kondensacja
- Zarazy
Skuteczna naprawa przecieków dachowych
Aby dokończyć skuteczną naprawę dachu domu, konieczne jest ustalenie przyczyny wycieku. Ważne jest również, aby właściwie przygotować się przed przystąpieniem do naprawy dachu, aby upewnić się, że wiesz, jakich materiałów użyć i jakie kroki podjąć. Stosując się do tych podstawowych zaleceń, będziesz lepiej przygotowany do określenia przyczyny wycieku dachu i zastosowania prawidłowej i opłacalnej naprawy. Bez odpowiedniego badania szczelności można dokonać napraw systemu dachowego, który nie jest skuteczny, a także marnuje pieniądze i czas i może prowadzić do większego uszkodzenia wnętrza mieszkania.