Naucz się podstaw umawiania swojego malarstwa
Niektóre projekty majsterkowania wymagają profesjonalisty. Nie mogę myśleć o wielu właścicielach domów, którzy są gotowi zainstalować własne systemy HVAC, wylać fundamenty lub zbudować dodatek . Inne projekty, takie jak malarstwo, po prostu wydają się błagać o to do zrobienia. W końcu, kto nie jest w stanie zetrzeć pędzla farbą?
Ale malowanie jest trudniejsze, niż się wydaje. Dlatego z wielką przyjemnością wielu majsterkowiczów decyduje, że nadszedł czas, aby zatrudnić wykonawcę prac malarskich do podjęcia pracy.
Pozwól nam dowiedzieć się, co robią wykonawcy, jak je zatrudnić i jak wynegocjować najlepszą cenę za swoją pracę malarską.
Co to jest wykonawca robót malarskich?
Wykonawca prac malarskich może pracować jako podwykonawca lub podwykonawca pod generalnym wykonawcą lub może wynająć się bezpośrednio u właściciela domu. Zwykle wykonawca prac malarskich to stosunkowo niewielka operacja, począwszy od jednoosobowej firmy jednoosobowej do 20 lub 30 malarzy pracujących dla małej firmy.Jak go znaleźć
Wykonawcy robót malarskich są zazwyczaj lokalni (jak dotąd nie ma krajowych firm franczyzowych). Podczas gdy wykonawcy farb koncentrują się na malowaniu, niektórzy wykonują powiązane zadania, takie jak naprawy tynków, drobne prace związane z płytami gipsowymi, przycinanie i formowanie oraz tapetowanie.Innym trudnym zadaniem jest pojawienie się wykonawcy malarstwa. Chociaż to uogólnienie nie ma zastosowania do każdego malarza, osobiście jestem niezmiernie wdzięczny, jeśli mogę poprosić o wystawcę farby, aby pokazał się w domu, a następnie sporządził pisemny szacunek. Nie mam nic do zarzucenia wykonawcom prac malarskich, ponieważ uważam, że jest to połączenie mniejszych operacji z dużym popytem na ich pracę.
Ponieważ znalezienie informacji o lokalnych wykonawcach w Internecie jest prawie niemożliwe, obowiązują stare powiedzenie "porozmawiaj z sąsiadami". Niektórzy wykonawcy malowania wyświetlają znaki na trawnikach domów, nad którymi pracują, ale można to znaleźć bardziej w przypadku generalnych wykonawców oraz firm zajmujących się stolarką okienną i okien zastępczych. Więc, poza białą fasadą malarza z przodu, często nie wiesz, co dzieje się w domach twoich sąsiadów.
Obszary miejskie często mają lokalne magazyny (np. W Seattle, jest magazyn Seattle ), a wiele z nich ma cechy odnowionych domów. Te części będą zawierały nazwy i numery telefonów dla wykonawcy i podwykonawców, ale należy pamiętać, że podwykonawcy są zazwyczaj bardzo zaawansowani i kosztowni.
Co zrobi?
Większość wykonawców prac malarskich podejmie się wszelkiego rodzaju prac, od malowania oklein okiennych po pełnowymiarowe malowanie. Ale załóżmy, że malują twoje wnętrze. Zwykle możesz oczekiwać:- Pokrycie wszystkich obszarów, które nie zostaną pomalowane, w tym podłogi, okna, blaty kuchenne, szafki itp.
- Niewielkie przygotowanie powierzchni przed malowaniem, co oznacza lekkie szlifowanie i zdrapywanie luźnej farby, stukanie w kilka wystających gwoździ, czyszczenie stolarki, w niektórych miejscach z użyciem wiskozy . Kluczem jest tutaj "drobne", ponieważ wykonawca założy, że dom jest w większości gotowy do malowania.
- Usunięcie płyt elektrycznych, świateł, drzwi i innych przeszkód.
- Odsuwanie mebli w celu lepszego dostępu do malowanych powierzchni. To naprawdę nie jest praca malarza, więc musisz to wcześniej potwierdzić.
- Gruntowanie nowej płyty gipsowo-kartonowej lub aktualnej farby za pomocą wewnętrznego podkładu lateksowego.
- Dwukolorowe powłoki wewnętrznej farby lateksowej na ścianach.
- Dwie warstwy farby sufitowej.
- Malowanie wykończenia i profilowania (listwy przypodłogowe, listwy okienne, okna itp.).
- Retusz punktów nieodebranych.
- Oczyszczanie wypadków (bez względu na to, jak dobre będzie pokrycie przy użyciu ściereczek, wystąpi kilka kropel).
- Ostateczna ocena brygadzisty malarstwa i właściciela domu.
Jak rozmawiać z nim
W przeciwieństwie do rozmowy z elektrykiem, nie musisz znać specjalistycznego żargonu. Większość wykonawców prac malarskich jest dobra w wyjaśnianiu właścicielowi domu.Kilka tematów, które chcesz omówić:
- Czy koszt farby jest uwzględniony w szacunkach?
- Jakiego rodzaju farb zamierza użyć wykonawca?
- Ile warstw zostanie położonych?
- W jaki sposób zamierza pokryć obszary, które nie nadają się do malowania?
- Jak długo on oczekuje tej pracy?
- Czy mieszkańcy wolą opuścić dom w czasie pracy?
- Czy użyje taśmy maskującej wokół wykończenia lub metody docinania ?
Ile to będzie kosztować?
Więcej niż oczekujesz. Niektórzy wykonawcy malowania będą mieli formuły, których używają, sumując kwadratowe ściany i sufity, a także liniowy materiał wykończenia. Obliczą czas przygotowania, a także "twarde koszty" podkładu i farby.Większość wykonawców farb da ci oszacowanie na podstawie ich doświadczenia z podobnymi zadaniami. Chociaż oszacowanie to nie może być związane z konkretami, zwykle jest to dość dobra liczba. Dla ciebie, właściciela domu, jedyny sposób, aby wiedzieć, czy jest to dobry szacunek, to porównać go z ofertami, które otrzymujesz od innych kontrahentów.
Malowanie wnętrz w całym domu, takie jak opisane w tym artykule, może kosztować około 10 000 USD lub więcej.