Wiaty są bardzo powszechną formą schronienia w ciepłym klimacie , a także w bardziej ograniczonych ilościach w chłodniejszym klimacie. Wiata jest niedroga do zbudowania, ponieważ nie ma ścian, ale są one również o wiele mniej bezpieczne i nie są tak przydatne jak garaż, który można zamknąć i wykorzystać do przechowywania rowerów, artykułów sportowych, sprzętu trawnikowego i innych artykułów gospodarstwa domowego. Można się więc zastanawiać, czy można przebudować garaż na w pełni funkcjonalny garaż i jak zaplanować taki projekt.
Przekształcenie garażu na garaż zwykle pozwala zaoszczędzić około 20 procent w porównaniu z kosztem, gdy wykonawca wybuduje nowy garaż - pod warunkiem, że płyta wisząca, wsporniki i dach są w dobrym stanie. Przeciętnie oczekuje się, że zapłacą od 12 000 do 16 000 dolarów tylko za koszty pracy, aby stolarz wykończył ściany i zamontował drzwi. Po dodaniu tych kosztów do ram drzewnych, materiałów sidingowych, okien, drzwi garażowych i wejściowych oraz modernizacji usług elektrycznych, pozwoleń i opłat za śmietnik, całkowite koszty wahają się od 25 000 do 60 000 USD za profesjonalną instalację. Dobry majster może być w stanie obniżyć te koszty o połowę, ale zawsze najlepiej jest mieć profesjonalną instalację samej bramy garażowej.
Wiata może czasami zostać z powodzeniem przekształcona w zamknięty garaż, ale zanim poprosisz o licytację lub sam podejmiesz próbę rozwiązania tego projektu, należy rozważyć wiele kwestii.
Sprawdź lokalny kodeks budowlany i regulaminy HOA.
Dowiedz się, czy projekt jest dozwolony i co możesz zrobić, aby uzyskać pozwolenie.
Kodeks budowlany twojej społeczności lub stowarzyszenie właściciela domu (HOA) prawdopodobnie będzie zawierało pewne regulacje dotyczące garaży. Na przykład garaż zamontowany w domu będzie prawdopodobnie wymagał ognioodpornej ściany od strony domu, a także drzwi wejściowych do domu.
Oceń aktualną strukturę
Jeśli w twoim hangarze znajduje się gontowy lub kaflowy dach, a pionowe podpory utrzymujące dach na swoim miejscu wydają się solidne i są w dobrym stanie, istnieje dobry powód, aby sądzić, że konstrukcja może być otoczona ścianami i drzwiami i zamieniona w serwisowy garaż.
Ale jeśli wsporniki są uszkodzone lub pochylone lub mają zbyt małe rozmiary, przekształcenie konstrukcji może nie być możliwe. Im lepszy stan wiaty, a jej struktura jest solidniejsza, tym większe są szanse na udaną konwersję.
Zmierz płytę
Przy minimalnym minimum garaż powinien wynosić 20 stóp. głębokie, o szerokości 10 stóp dla jednego samochodu lub 18 stóp, 6 cali dla dwóch samochodów. Bardziej komfortowy garaż dodawałby od 2 do 4 stóp do każdego wymiaru. W dzisiejszych czasach, nawet większe garaże są powszechne i możliwe, że będziesz chciał rozszerzyć płytę, aby stworzyć większy ślad, pod warunkiem, że będzie wystarczająco dużo zwisu.
Sprawdź wysokość
Czy będzie miejsce na poziomy nagłówek nad otworem drzwi garażowych? Po ogrodzeniu wiatą garażową, aby utworzyć garaż, będziesz potrzebował solidnej belki lub głowicy , przez szeroki otwór. Standardowe drzwi garażowe wymagają szorstkiego otworu o wysokości 8 stóp, wysokości 1 cala, z podwójnym otworem 2 x 8 lub 2 x 12 obejmującym otwór. Twoja istniejąca wiata musi mieć wystarczającą wysokość, aby na to pozwolić, lub będziesz musiał stawić czoła znacznie większym kosztom związanym z podniesieniem dachu.
Zastanów się nad linią dachu
Wiaty są zazwyczaj budowane z dwuspadowym dachem - odwróconym kształtem litery V lub z dachem. Spróbuj sobie wyobrazić, jak będzie wyglądała przerobiona przestrzeń z istniejącym dachem.
Szopowy dach może wyglądać dobrze na otwartej ścianie wiaty, ale jest to niezwykły i niezbyt atrakcyjny dach, gdy wiata jest zamknięta jako garaż.
Sprawdź stan dachu
Jeśli planujesz zachować istniejący dach, zlec niech to wykonawca, inspektor domu lub inżynier budowlany. Jeśli dach jest w złym stanie, możesz go całkowicie usunąć i rozpocząć projekt garażu od zera. Możesz jednak być w stanie zabezpieczyć pieniądze poprzez ponowne użycie płyty.
Sprawdź stan płyty
Czy betonowa płyta pod garażem jest strukturalnie zdrowa? Czy podstawa jest szeroka i wystarczająco głęboka? Chociaż powierzchnia płyty może wydawać się cienka, fundament obwodowy niekoniecznie musi spełniać obecne wymagania kodowe, aby wspierać podparte ściany w ramie. Po złożeniu wniosku o nowe pozwolenie na budowę może być wymagane, aby rozwiązać ten problem.
Inżynier budowlany lub wykonawca betonu może być w stanie sprawdzić twoją płytę i powiedzieć, jaki masz fundament.
Zaplanuj usługę mechaniczną
Określ z góry, jak będzie świadczona usługa elektryczna. W każdym garażu wymagana jest jakaś forma usługi elektrycznej, a jeśli planujesz wykorzystać przestrzeń jako warsztat dowolnego rodzaju, może to wymagać uruchomienia kilku nowych obwodów lub nawet zainstalowania elektrycznego panelu podrzędnego. A jeśli chcesz dodać instalację hydrauliczną do pralni lub innych celów, porozmawiaj z hydraulikiem o swoich opcjach przed kontynuowaniem.