Przeróbki łazienkowe narażają na ryzyko opróżnienia portfela. Oto, jak zaoszczędzić pieniądze , niwelując problemy w zarodku.
Każdy przedmiot stanowi potencjalny problem, który zazwyczaj powoduje wzrost kosztów. Po każdym pozycji jest sugerowane rozwiązanie.
1. Rozmiar łazienki się zmieni
Rozwiązanie : Zmień rozmiar tylko, jeśli jest to absolutnie konieczne, aby spełnić Twoje potrzeby. Jest to najdroższy aspekt renowacji łazienki; unikać za wszelką cenę.
Dzieje się tak dlatego, że instalacje hydrauliczne - w szczególności wyładowanie i rura kanalizacyjna - są drogie.
2. Ściany nośne należy usunąć lub przesunąć
Rozwiązanie : Zbadaj możliwości rozszerzania się przez ściany nienośne - ściany nie obciążające. Te ściany można łatwo usunąć za pomocą prostych narzędzi ręcznych. Często nie są wymagane żadne pozwolenia. Zgodnie z regułą ściany zewnętrzne mają tendencję do obciążania . Ściany wewnętrzne, które biegną równolegle do belek stropowych, zwykle nie są obciążone.
Jeśli chcesz przenieść tę ścianę nośną, możesz zrobić to samemu . Materiały nie kosztują dużo. Głównie musisz poprawnie obliczyć obciążenie i kupić belkę odpowiednią do przenoszenia ładunku.
3. Ściany nie mogą obsługiwać nowych otworów wentylacyjnych, przewodów, okablowania, okien
Rozwiązanie : Ściany nie muszą być całkowicie zastępowane, aby zaakceptować te dodatki. Bad stadniny mogą być przechowywane w celu zwiększenia ich nośności.
Podnieś ten problem ponownie ze swoim wykonawcą lub poproś o opinię.
4. Płyt gipsowo-kartonowych jest uszkodzony; potrzebuje pełnej wymiany
Rozwiązanie : Drywall często musi być całkowicie zastąpiony w renowacji łazienki ze względu na wysoką zawartość wilgoci; jest to dość powszechne i należy się tego spodziewać. Potwierdź u swojego kontrahenta, że potrzebny jest pełny zamiennik.
Możliwe, że tylko uszkodzone obszary wymagają wymiany.
5. Zlewozmywaki, wanny i prysznice do usunięcia i zastąpienia nowymi
Rozwiązanie : Czy funkcjonalnie trzeba je wymienić lub tylko estetycznie? Mogą być brzydkie, ale sprawne i mogą być łatwo wymienione przez siebie w późniejszym czasie. Jeśli to się nie powiedzie, kupuj samodzielnie i dostarcz do kontrahenta. Lub zamiast wymiany, możesz zainstalować wkładkę nad wanną lub prysznicem . Jeśli nie podoba ci się pomysł wykładziny, zawsze możesz uszlachetnić wannę .
6. Stary prysznic należy usunąć i zastąpić drogim prysznicem wyłożonym płytkami
Rozwiązanie : Weź pod uwagę uformowaną, jednoczęściową kabinę prysznicową zamiast kafelkowego prysznica . Będzie to znacznie mniej kosztowne, ponieważ nie będziesz wynajmować kosztownych płytek. Również stojące kabiny prysznicowe idą w górę w ciągu kilku godzin, podczas gdy prysznice wyłożone kafelkami trwają kilka dni.
7. Toaleta przestarzała lub źle działa; wymienić na wysokie koszty
Rozwiązanie : Żadne materiały ani siła robocza nie powinny podnosić tego kosztu. Toalety nie powinny być drogie, aby dobrze wykonywać tę pracę. Instalacja toaletowa jest powszechnym projektem typu "zrób to sam" , więc wykonawca nie powinien naliczać wysokich kosztów pracy. W rzeczywistości jest to projekt, który właściciele domów rutynowo robią sami.
8. Przestarzały układ elektryczny musi być całkowicie przepleciony
Rozwiązanie : dlaczego? Ponieważ twój system nie spełnia obecnego kodu elektrycznego? Jeśli jest funkcjonalny, lokalny urząd zezwalający może powiedzieć Ci, czy Twój system może zostać przywrócony do poprzedniego stanu. Jeśli trzeba go podać do kodu, może po prostu wymagać poprawienia.
Jednym z typowych przykładów jest wymiana nieuziemionych gniazd na gniazda GFCI (przemiennik prądu z powodu zwarcia doziemnego). Poproś elektryka, który nie jest związany z wykonawcą, o wydanie drugiej opinii.
9. Całkowicie od nowa łazienka, ponieważ umywalka, wanna i prysznic są przenoszone
Rozwiązanie : Ponownie rozważ plany dotyczące przenoszenia tych elementów. Przenoszenie hydrauliki jest drugim, po tym jak zderzają się ściany, jeśli chodzi o ponoszenie kosztów. Jeśli weźmiesz pod uwagę wysokie szacunki hydraulika, może się okazać, że mimo wszystko możesz żyć z obecnym układem.
10. Hydraulik wycenia nadmierną cenę za prace hydrauliczne w łazience
Rozwiązanie : Jeśli koszt jest punktem zwrotnym, rozważ podjęcie własnej pracy hydraulicznej. Wraz z pojawieniem się rur PEX i okuć Sharkbite, właściciele domów mogą teraz zindywidualizować swoje własne prace hydrauliczne za ułamek kosztów hydraulika.