Ustalenie, czy potrzebujesz pozwolenia na projekt przebudowy domu może być trudne, ponieważ pozwolenie departamentom często frustruje próby przejęcia przez właścicieli zasad. Departamenty tradycyjnie mają priorytetowe interesy komercyjne w stosunku do właścicieli domów wykonujących własną pracę. Często jest to obciążenie wynikające z konieczności: kontrahenci , budowlańcy i przedsiębiorstwa stanowią przeważającą większość wnioskodawców.
Podczas gdy wszystkie miasta i powiaty są różne, pojawiają się pewne tematy, które wyjaśniają wymagania dotyczące pozwoleń. Tematy te, rozwinięte poniżej, można uogólnić na bezpieczeństwo publiczne i osobiste, instalacje hydrauliczne, elektryczne i gaz ziemny. Projekty dotyczące tych obszarów będą wymagały pozwolenia. Wraz ze zmieniającymi się kodami bezpieczeństwa i potrzebą większego przychodu, miasta i powiaty przenoszą więcej projektów na listę "Zezwolenie wymagane".
Wymagane zezwolenie
Kilka miejscowości nie wymaga zezwolenia na następujące działania.
| Temat | Projekt |
| Ściany | Demolowanie ściany nośnej |
| Dach | Zmiana linii dachu domu |
| Układ | Za każdym razem, gdy powiększysz dom w jakikolwiek sposób lub zmienisz kopertę domu, będziesz potrzebować pozwolenia. |
| Elektryczny | Instalowanie nowego okablowania elektrycznego lub dodawanie obwodów |
| Ogrodzenia | instalacja ogrodzenia na określonej wysokości, na przykład 6 stóp, uruchamia zezwolenie. Większość gmin rozważy dodanie do ogrodzenia dodatków takich jak krzewy. |
| Rozbiórka | Parkowanie wysypiska śmieci na publicznej ulicy wymaga pozwolenia. Jest to jedna z rzadkich sytuacji, w których twoja własność nie jest zaangażowana. |
| Pokłady | Budowanie talii na określonej wysokości, na przykład 30 cali powyżej poziomu. |
| Kanał ściekowy | Robienie czegokolwiek za pomocą linii kanalizacyjnej zwykle wymaga pozwolenia. Zezwolenie to dotyczy nie tylko Twojego osobistego bezpieczeństwa, ale także zdrowia osób obsługiwanych przez główną sieć kanalizacyjną z Twojego domu. |
| Dodanie | Budowanie dodatku zawsze będzie wymagało pozwolenia. |
| Podjazd lub garaż | Budowa garażu lub nawet wiatę |
| Windows i drzwi | Drzwi zewnętrzne, okna i świetliki, które wymagają nowego otwarcia. |
| Kominek i komin | Kominki , piece opalane drewnem i wkładki prawie zawsze wymagają zezwolenia, ponieważ istnieje możliwość pożarów. Czyszczenie komina będzie jednak wyjątkiem. |
| Garaże | Konwersje garażu |
| HVAC | Instalowanie nowego pieca lub klimatyzatora |
| Grzejniki wodne | Instalacja nowego podgrzewacza wody |
| Instalacja wodociągowa | Nowe śliniaki na wąż na zewnątrz domu |
| Zadaszenie | Przeszklenie obejmujące elementy konstrukcyjne, w tym między innymi poszycie, świetliki dachowe, zmiana nachylenia dachu i zmiana materiału dachu, gdy łączna waga przekracza 10 funtów na stopę kwadratową. |
Zezwolenie może być wymagane
| Temat | Projekt |
| Instalacja wodociągowa | Przenoszenie zlewu, ponieważ pociąga to za sobą uruchomienie nowych przewodów i linii spustowych |
| Ściany | Wyburzenie ściany nienośnej zwykle wymaga pozwolenia. Chociaż tego rodzaju praca nie powoduje strukturalnych kompromisów w twoim domu, niektóre agencje zezwalające chcą być zbyt ostrożne i upewnić się, że właściciele domów zrób to sam nie podejmują się niebezpiecznych napraw. |
| Drzwi i okna | Wymiana drzwi lub okien na zasadzie jeden za jednego |
| Architektura krajobrazu | Wycinanie drzewa na twojej posiadłości |
| Architektura krajobrazu | Mury oporowe o wysokości ponad 4 stóp zwykle wymagają pozwolenia, ponieważ ściany oporowe mają tendencję do przewracania się powyżej tej wysokości. |
Zezwolenie często nie jest wymagane
W miarę upływu czasu coraz więcej niedozwolonych działań staje się wymaganiem pozwolenia. W niektórych gminach następujące działania mogą nadal ograniczać wymagania dotyczące zezwoleń.
| Temat | Projekt |
| Dach | Układanie w nowy dach podobnych materiałów . |
| Rozbiórka | Zaparkować wysypisko śmieci na swojej posiadłości. Jeśli jednak mieszkasz w dzielnicy kontrolowanej przez stowarzyszenie, upewnij się, że nie ingerujesz w zasady własnego stowarzyszenia mieszkaniowego. |
| Posadzka | Wstawianie wszelkiego rodzaju twardych podłóg (drewno, laminat, winyl itp.) Lub wykładzin |
| Instalacja wodociągowa | Zastąpienie istniejącego zlewu |
| Obraz | Malowanie wewnętrzne lub zewnętrzne |
| Kuchnia | Wymiana blatów |
| Bocznica | Odświeżanie powierzchni zewnętrznej dzięki nowej bocznicy, o ile nie ma ona charakteru strukturalnego |
| Elektryczny | Drobne prace elektryczne, takie jak wymiana lampy lub gniazdka elektrycznego , często nie wymagają zezwolenia. Zastąpienie urządzenia wyłącznikiem automatycznym również nie wymaga zezwolenia. |
| Pokłady | Pokłady poniżej pewnej wysokości (np. 30 cali) nie są uważane za zagrożenie bezpieczeństwa, dlatego nie wymagają zezwoleń. |
| Zewnętrzne | Jednopiętrowe budynki wolnostojące, takie jak warsztaty i pomieszczenia magazynowe, o ile nie są świadczone usługami elektrycznymi lub wodno-kanalizacyjnymi |
| Architektura krajobrazu | Budowanie domów na drzewach o określonej wielkości i wysokości może nie wymagać pozwolenia. Jednak do zamieszkania lub do zamieszkania w domach na drzewie będzie potrzebne pozwolenie. |
| Ogrodzenia | Ogrodzenia poniżej pewnej wysokości, na przykład 6 stóp |
| Granice własności | Pozwalające wydziały nie zajmują się sprawami związanymi z twoją granicą z twoim sąsiadem. Spory są sądami cywilnymi. |
| Architektura krajobrazu | Mury oporowe poniżej 4 stóp wysokości |
| Pokłady | Wymiana powierzchni nawierzchni , o ile nie zastępujesz materiałów konstrukcyjnych |
| Łazienki i kuchnie | Zamienniki łazienek i kuchni bez modyfikacji instalacji sanitarnych, takich jak umywalki i toalety |
| Urządzenia | Wymiana urządzenia w tym samym miejscu, o ile nie modyfikujesz gazu, przewodów hydraulicznych lub obwodów elektrycznych, takich jak zmywarki, kuchenki, piekarniki, kłody gazu, pralki i suszarki. |
Dla ostatecznych odpowiedzi
Zadzwoń do lokalnego biura pozwoleń jest najlepszym sposobem, aby ustalić, czy potrzebujesz zezwolenia. Wielu funkcjonariuszy ds. Zezwoleń z przyjemnością omawia kwestie dotyczące zezwoleń z anonimowymi osobami dzwoniącymi, aby zapobiec przyszłym naruszeniom kodeksu. Nawet wtedy jedynym ostatecznym sposobem dowiedzenia się, czy zezwolenie jest wymagane, jest często ubieganie się o pozwolenie.