"Upewnij się, że twój kontrahent w domu jest właściwie ubezpieczony." Prawda czy nie?
Wraz z "dostań trzy szacunki" i "sprawdź, czy on / ona jest licencjonowany ", jest to jedna z tych dobrych intencji zaleceń, które można znaleźć w artykułach na temat przebudowy domu . Wprawdzie jest to zalecenie, które niesie znacznie mniej energii, niż można się było spodziewać.
Oto rzeczywistość za ubezpieczeniem i obligacjami realizowanymi przez kontrahenta:
Naprawdę nie ma takiej rzeczy jak "Ubezpieczenie kontrahenta"
Ubezpieczenie kontrahenta jest mylące. Można jednak łączyć kilka rodzajów ubezpieczeń i obligacji i można to nazwać ubezpieczeniem wykonawcy.
Ponadto nie ma jednego wymogu dotyczącego tak zwanego ubezpieczenia kontrahenta. Przebudowy domu są licencjonowane lub rejestrowane przez państwo, a nawet powiat. Nie ma amerykańskich przepisów federalnych dotyczących wykonawców domów.
Trzy rodzaje ubezpieczeń, które powinny być ubezpieczone
Według Federalnej Komisji Handlu, twój wykonawca majsterkowania powinien mieć:
- Kompensacja robotnika
- Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
- Pokrycie szkód majątkowych
Ponadto poręczenie jest kolejnym rodzajem "ubezpieczenia", które chroni właściciela domu.
Powinieneś mieć możliwość przeglądania tych zasad. Kontrahenci często mają kopie polis w segregatorach, które pozwalają potencjalnym klientom przeglądać we wstępnych dyskusjach.
Obligacje poręczenia nie powinny być mylone z ubezpieczeniem
Jest zrozumiałe, że właściciele domów mogą myśleć, że obligacje poręczeniowe są ubezpieczone z dwóch powodów:
- Wykonawcy uzyskują poręczenia od firm ubezpieczeniowych.
- Z punktu widzenia właściciela domu obligacja poręczenia działa podobnie jak ubezpieczenie. Pomaga "zabezpieczyć" je przed pewnymi warunkami. Jeżeli wykonawca nie spełni warunków obligacji, konsument może złożyć reklamację przeciwko tej kaucji.
Właściciele domów będą zaskoczeni, jak małe są te obligacje skarbowe
Jeśli wyobrażasz sobie, że gwarancja poręczyciela twojego kontrahenta jest warta 300 000 $, chroniąc cię na wypadek, gdyby kompletnie zniszczył swój dom, mylisz się.
Większość kwot jest niska.
Wymagane kwoty różnią się w zależności od stanu. Kilka przykładów:
- Kalifornia: 12 500 USD
- Oregon: 20 000 USD
- Arizona: 5000 USD
Ponadto kwoty te różnią się w zależności od przewidywanego dochodu brutto wykonawcy. Nie tylko to, ale specjaliści przebudowy (kontra generalni wykonawcy) zwykle posiadają obligacje o mniejszych kwotach.
W tym przypadku obligacje poręczenia są dla wykonawcy, a nie za pracę
Czy to oznacza, że np. W Kalifornii właściciel domu może złożyć 12.500 roszczeń przeciwko wykonawcy?
Nie, niekoniecznie. Te kwoty obligacji są za wykonawcę, a nie za pracę. Tak więc 12 500 USD może być dzielone między inne miejsca pracy.
Wiele stron może złożyć roszczenie do tej obligacji
Obligacja poręczenia nie istnieje tylko dla właściciela domu. W niektórych przypadkach instrument ten może być również wykorzystywany przez dostawców lub pracowników wykonawcy.
Już mała ilość spoiwa zostaje posiekana na mniejsze i mniejsze kawałki. Przetłumaczone, oznacza to, że nie powinieneś oczekiwać, że odzyskasz dużo z obligacji kontrahenta.
Nie możesz złożyć roszczenia do obligacji swojego kontrahenta za każdą drobną rzecz
Poręczenia nie są dostępne dla każdego problemu między właścicielami domów a wykonawcami.
Obejmują one dwa główne obszary.
- Obrażenia . Konsumentów, których osobiste zamieszki rodzinne, które zostały uszkodzone w wyniku naruszenia wymogów licencyjnych, mogą wystąpić przeciwko obligacjom.
- Oszustwo . Jak stwierdza Kalifornia, konsumenci "zniszczeni w wyniku umyślnego i umyślnego naruszenia [wymogów licencyjnych] lub oszustwa licencyjnego" mogą złożyć skargę.
Oszustwo to jedna z dziedzin, które szczególnie interesują się licencjonowanymi urzędami ds. Licencji . Jeśli chodzi o "szkodę", jest to niejasny obszar, który często można określić tylko w sądzie.
W końcu czym jest "obrażenia"? Twój dodatek został zakończony miesiąc później i szalejesz na ten temat? Czy to uszkodzenie? Albo skończyło się miesiąc później i nie udało Ci się ustawić przewidywanego biznesu domowego i straciłeś 5000 $ w przewidywanych przychodach. Czy to jest bardziej prawdopodobny rodzaj obrażeń? Są to sprawy bardziej związane z ubieganiem się o odszkodowanie w sądzie cywilnym w drodze postępowania sądowego niż z powodu wniesienia skargi przeciwko obligacjom.
Oto jak możesz złożyć roszczenie do obligacji kontrahenta
Jeśli wykonawca nie wyzdrowieje, należy udać się do zarządu ds. Licencji wykonawcy kontraktu i do firmy poręczającej.
Tablice regulują wiązanie i powinny zawierać informacje na temat firmy ubezpieczeniowej, z którą należy się skontaktować.
Po tym etapie nie powinieneś już zajmować się wykonawcą. Ubezpieczeniem będzie firma ubezpieczeniowa. Ubezpieczyciel może być zmuszony do przeniesienia wykonawcy do sądu ds. Drobnych roszczeń w celu odzyskania pieniędzy wypłaconych z obligacji poręczenia.
W każdym razie jest to kolejny powód, dla którego obligacje nie są naprawdę "ubezpieczeniem wykonawców": wykonawca jest zobowiązany do zwrotu pieniędzy firmie ubezpieczeniowej.