Ile kosztuje mały dom naprawdę kosztuje?

01 z 08

Co wydać na Micro Home

Prawdopodobnie już wiesz, że małe domy na kółkach są zazwyczaj tańsze niż tradycyjne domy, ale ile pieniędzy możesz wydać na teensy?

Mieszkania wielkogabarytowe różnią się znacznie pod względem ceny, ponieważ są tak różnorodne, jak ich większe odpowiedniki. Materiały budowlane i niezbędne urządzenia - nie wspominając o kosztach paliwa i opłatach parkingowych - to tylko niektóre z czynników, które podnoszą całkowity koszt małego domu. Wydawanie zbyt dużych kwot na te rzeczy może dać ci trochę pieniędzy na cokolwiek innego.

Aby pomóc Ci uzyskać realistyczny budżet na swój wymarzony dom, przygotowaliśmy poniższą listę wytycznych cenowych i niespodziankę dla małych domków na kółkach.

02 z 08

Średni koszt dla Pro Built Tiny House

Jaki jest średni koszt w USA za mały domek na kółkach? Jeśli szukasz domu wędrownego wyposażonego w niezbędne udogodnienia do życia w pełnym wymiarze czasu, w tym łazienki 3/4, kuchni roboczej i jadalni / salonu, to 59 884 USD.

Aby uzyskać tę liczbę, porównaliśmy ceny na rok 2017 z 25 malutkimi firmami budowlanymi, zlokalizowanymi w 13 różnych stanach. Tak, jak wiesz, w przeciwieństwie do tradycyjnego domu, cena za osiadły dom nie obejmuje ziemi - o tym później.

Co można kupić za około 60 000 USD? Jednym z przykładów jest The Shonsie, autorstwa 84 Lumber. Chata o powierzchni 206 stóp kwadratowych oferuje mnóstwo udogodnień, takich jak kuchnia z urządzeniami Energy Star oraz sypialnia na poddaszu z wygodnym pełnowymiarowym materacem.

03 z 08

Tanie Tiny House

Potrzeba dużo umiejętności, czasu i pieniędzy, aby zbudować gotowy do zamieszkania mały domek. Dlatego nie znajdziesz wielu profesjonalnie przygotowanych opcji z wszystkimi typowymi udogodnieniami do całorocznego życia, takimi jak toaleta i prysznic, za mniej niż 20 000 $. Będziesz jednak znaleźć skromny wybór za około 25 000 $.

Dobrym przykładem jest dom z cedru o powierzchni 144 stóp kwadratowych, autorstwa Little Digs Living, którego cena wynosi 25 500 $.

04 z 08

Luksusowe małe domy

Kiedy wyobrażasz sobie swój wymarzony dom na kółkach, czy jest to oszukiwanie z granitowymi blatami, wysokiej klasy sprzętami i może elegancką wanną z hydromasażem? Potem spodziewaj się zapłacić 150 000 $ lub więcej za luksusowe mieszkanie o powierzchni mniejszej niż 400 stóp kwadratowych.

Jasne, to kupa gotówki, ale dla przypomnienia, mediana kosztu nowego domu tradycyjnego na rok 2017 wynosi ponad 300 000 $, według US Census Bureau.

Jeśli chcesz kupić wysokiej klasy gniazdo, zobacz stronę The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Jego 246 stóp kwadratowych jest wypełnione najwyższej klasy sprzętem, przekształcając meble i luksusowe wyposażenie. Naszą ulubioną funkcją jest pełnowymiarowa wanna spa.

05 08

Ile kosztuje zbudowanie małego domu?

Ile kosztuje wybudowanie maleńkiego domu na kółkach?

Aby uzyskać dokładne oszacowanie, przeprowadziliśmy wywiady z siedmioma konstruktorami po raz pierwszy, bez wcześniejszego doświadczenia w budowie. Ich koszty wahają się od 12 000 do 35 000 USD. Oto, jak dwoje z tych ludzi zbudowało swoje indywidualne mieszkania.

Macy Miller przekształciła stary samochód rekreacyjny, który kupiła za 500 dolarów w domu o powierzchni 196 metrów kwadratowych za około 12 000 dolarów. To powiedziawszy, zajęło jej dwa lata, aby wyciągnąć projekt w całości, wykorzystując głównie zregenerowane materiały. Pełne ujawnienie: Miller ma tytuł magistra architektury.

Taylor Painter Wolfe jest zrób-it-yourselfer, który zbudował swój wymarzony dom po zrobieniu małego warsztatu domowego. Jej kolorowa siedziba kosztowała prawie 21 000 USD, w tym pieniądze wydane na plany budowlane (759 USD) i podwozie przyczepy (4,500 USD).

06 08

Czy możesz zbudować mały dom za mniej 10 000 $?

Czy możesz zbudować mały dom na kółkach za mniej niż 10 000 $? Nie jest wykluczone, jeśli używasz głównie darmowych materiałów budowlanych, takich jak odzyskane drewno.

Innym sposobem na obniżenie kosztów jest uczestnictwo w malutkich warsztatach budowy domów. Wielu początkujących budowniczych twierdzi, że klasa majsterkowania pomogła im uniknąć kosztownych błędów podczas budowy domów. Za dwudniowe warsztaty Tumbleweed Tiny Houses możesz zapłacić do 799 $.

Warto wiedzieć, oto przybliżony rozkład kosztów materiałowych dla małych domów zbudowanych w 2016 r. Należy pamiętać, że narzędzia i plany budynków nie są uwzględnione.

• Zwiastun: od 4 500 USD do 9 000 USD
• Drewno: od 3000 do 10 000 USD
• Drzwi i okna ze szkła hartowanego są oceniane na cztery pory roku: od 1000 do 3000 USD
• Pokrycia metalowe: od 500 do 1000 USD
• Izolacja: od 500 do 2000 USD
• Siding zewnętrzny: od 1500 USD do 3 000 USD
• Okablowanie elektryczne wykonane przez licencjonowanego elektryka: od 1500 USD do 3 000 USD
• Podgrzewacz wody: od 500 do 1000 USD
• Propan lub elektryczny grzejnik: 200 do 800 USD
• Płytki prysznicowe: od 300 do 1000 USD
• Toaleta kompostująca: 800 USD do 1500 USD
• Dodatkowe wyposażenie łazienek i kanalizacji: 600 $ do 2 000 $
• Oprawy oświetleniowe: od 200 do 800 USD
• Wbudowane szafki do przechowywania i kuchenne: 1500 USD do 5000 USD
• Licznik kuchni: od 300 do 2000 USD
• Podstawowe urządzenia kuchenne: od 1000 do 3000 USD
• Panele ścienne: od 500 do 2000 USD
• Podłogi: od 300 do 2000 USD
• Nakrętki, śruby, wkręty i gwoździe: 500 USD
• Farba: od 50 do 200 USD
• Meble: od 500 do 2000 USD

07 z 08

Zastanów się nad Tiny House Shell

Załóżmy, że chcesz zindywidualizować swój malutki dom, ale wolisz pominąć podnoszenie ciężarów, które zaczyna się od pierwszego kwadratu. Rozważ maleńką skorupę domu.

Większość opcji, takich jak ta powyżej Tiny House Basics, ma wykończoną powierzchnię zewnętrzną i niedokończone wnętrze, które pozostawia dostosowanie do kupującego. W zależności od wielkości domu, szacunkowe prognozy dla pocisków ciągnionych wahają się od 10 000 do 35 000 USD. Aby nieco ułatwić sobie samodzielny proces, sugerujemy zakup opcji, w której wstępnie zainstalowane są wszystkie linie narzędziowe (woda, prąd i kanalizacja).

08 08

Niespodzianka Małe koszty domu

Zanim zmniejszymy się, należy wziąć pod uwagę kilka zaskakujących drobnych wydatków na dom.

Jeśli planujesz ruszyć w drogę, będziesz potrzebował ciężarówki, która może podnieść ciężar mieszkania. Będziesz także potrzebował zaczepu i kontrolera hamulca przyczepy.

Aby chronić swoją inwestycję, potrzebujesz małego ubezpieczenia domu. Te nastolatki zbudowane zgodnie z wymaganiami stawianymi pojazdom rekreacyjnym zazwyczaj mogą uzyskać ubezpieczenie RV.

Nie masz wolnego miejsca do parkowania? Wtedy twoim największym wydatkiem z kieszeni oprócz miesięcznych kosztów paliwa będzie ziemia. Niektóre parki RV witają małe domy. Spodziewaj się zapłacić od 500 do 1500 USD miesięcznie za miejsce. Czynsz obejmuje zwykle przyłącza elektryczne i wodne, a także Wi-Fi i usługi kosza.

Jeśli parki RV nie są twoją rzeczą, możesz wynająć lub kupić prywatną działkę za pośrednictwem agenta nieruchomości lub małego forum. Należy pamiętać, że jeśli chodzi o dodatki takie jak prąd i woda, może być konieczne wygenerowanie własnej mocy.