01 z 03
Jak rozplątać i zmniejszyć swoją sypialnię dla gości
Stwórz sypialnię gościnną, która przemówi do kupujących. Getty Images Jeśli chcesz szybko sprzedać swój dom i spodziewać się ceny, musisz ją zorganizować, aby przyciągnąć jak najwięcej nabywców domów. Wielu sprzedawców sprzedaje swoje główne sypialnie, ale zapominają, że pozostałe sypialnie są również ważne dla kupujących. Kupujący wraz z rodzinami analizują pokoje dzieci, a także pokój gościnny. Nie trzeba mówić, że ważna jest inscenizacja pokoju gościnnego. Gdy potencjalni nabywcy to zobaczą, będą pod wrażeniem, a oferta wkrótce nadejdzie. Oto jak rozstawić swoją gościnną sypialnię .
Deklinacja i zmniejszenie rozmiaru
Pierwsze miejsce w twojej sypialni gościnnej to deklamacja. Wiele pokoi gościnnych jest używanych jako miejsca składowania niewykorzystanych łóżek, ubrań i akcesoriów. Usuń wszystkie przedmioty z szafy, ponieważ będą one rozpraszać nabywców podczas pokazów. Zneutralizuj przestrzeń, pozbywając się rodzinnych obrazów, przedmiotów religijnych i politycznych oraz bibelotów. Dokładnie wyczyść pomieszczenie i pozostaw puste szafy, aby stworzyć dodatkowe miejsce do przechowywania. Podczas gdy sypialnie są osobistymi pomieszczeniami, kupujący powinni móc wyobrazić sobie swoich śpiących gości.
Maluj ściany i przynieś więcej kolorów
Sypialnie są często malowane osobistymi kolorami. Na przykład sypialnia dziewczynki może być pomalowana na różowo, a sypialnia dla chłopca może być pomalowana na niebiesko. Podczas wystawiania domu musisz pamiętać, że twoje preferencje i preferencje kupującego są dwiema różnymi rzeczami. Sypialnie muszą mieć neutralną kolorystykę, ponieważ inne mogą być odpychające. Jeśli użyjesz pogrubionego koloru, kupujący mogą zrezygnować z zakupu domu ze względu na kłopoty związane z odmalowywaniem. Świeża warstwa farby może przekształcić twój pokój gościnny. Jeśli istniejąca farba jest zbyt śmiała lub wygląda gorzej na zużycie, należy zastosować nową.
02 z 03
Utwórz punkt centralny w swojej sypialni dla gości
Stwórz sypialnię gościnną, którą pokochają kupujący! Getty Images Spraw, aby Łóżko było Punktem Ogniskowym
Meble odgrywają ważną rolę w waszej wystawianej sypialni dla gości. Staraj się używać tylko tych części, które są absolutnie niezbędne, aby uniknąć przepełnienia pokoju. Łóżko, komoda i krzesło to podstawowe elementy, które należy uwzględnić. Jeśli masz więcej miejsca, możesz skorzystać z bocznych stołów i mebli wspierających. Łóżko powinno być sercem sypialni dla gości. Wybierz dobrą lokalizację, a następnie udekoruj wokół niego. Twoim głównym celem powinno być pokazanie kupującym, że cały zestaw sypialni może z łatwością zmieścić się w pokoju. Dodaj krzesło, komodę, lampę i stolik nocny. Dopasuj kolor kredensu i stołu do koloru zagłówka. Jeśli pokój wygląda na nieco zatłoczony, możesz zdjąć krzesło. Jeśli masz ograniczony budżet, możesz malować lub odnawiać stare meble zamiast kupować nowe.
Przynieś więcej naturalnego światła
Niektóre sypialnie nie przynoszą wystarczająco naturalnego światła . Co gorsza, mają przyciemnione światło i wyglądają nudno w nocy. Sprzedając swój dom, upewnij się, że twoje sypialnie są jasne i jasne. Niektórzy kupujący przyjdą zobaczyć nieruchomość w nocy i mogą zostać wyłączeni przez oświetlenie. Zainstaluj zasłony i kurtyny świetlne, aby zapalić światło w ciągu dnia. Ciężkie draperie lub pogrubione zasłony przyciągają uwagę i mogą spowodować, że kupujący nie zauważą drobniejszych aspektów pomieszczenia. Wymień żarówki i dodaj elementy oświetleniowe, aby rozjaśnić przestrzeń w nocy.
03 z 03
Dodaj osobowość do sypialni gościnnej z wystrojem wnętrz
Te kwiaty dodają dekoracyjnego charakteru tej gościnnej sypialni. Getty Images Użyj Home Decor i akcesoriów, aby dodać osobowość
Wystrój domu w postaci akcesoriów i ozdób może zmienić wygląd Twojego pokoju gościnnego. Pamiętaj, wystrój pomaga zwrócić uwagę na najlepsze funkcje domu . Oprócz dodania stolika nocnego i lampy, przykryj łóżko piękną pościelą. Możesz kupić nową pościel, jeśli obecne są datowane. Najlepsze jest to, że możesz przenosić pościel, gdy się poruszasz. Umieść w koszu ręczniki i niezbędne przybory i połóż je na łóżku. Możesz również ustawić kwiaty na komodzie, aby stworzyć przyjazną atmosferę. Spraw, aby kupujący chcieli spędzić noc w swoim pokoju gościnnym.
Wielu sprzedawców domu zastanawia się, czy powinni wystawić swoje pokoje gościnne. Podczas gdy potencjalni nabywcy mogą nie zdecydować się na zakup domu na podstawie pokoju gościnnego, niedostarczenie pokoju może mieć negatywny wpływ na sprzedaż nieruchomości. Rozwiń swoją sypialnię gościnną i uczyń swój dom magnesem kupującego.