01 z 03
Nie przekraczaj personalizacji dekorowania domu
Utrzymaj swoje ozdoby proste przy minimalnej personalizacji. Getty Images Projektowanie wnętrz jest często brane pod uwagę tylko wtedy, gdy właściciele domów są osiedlani w swoich domach, ale może być również skuteczne, gdy odwołują się do potencjalnych nabywców. Dawno minęły czasy, kiedy home inscenizacja była tylko opcją. Na dzisiejszym, konkurencyjnym rynku nieruchomości, odpowiednia inscenizacja to jedyny sposób, aby dotrzeć do najszerszego grona kupujących. Nie można pominąć dobrego wystroju wnętrza, jeśli zależy Ci na tym, aby sprzedać nieruchomość za najlepszą cenę. W rzeczywistości, udana realizacja domu może sprawić, że różnica między domem, który porusza się szybko, a tym, który znajduje się na rynku niesprzedanym. Jednak pomimo teoretycznej prostoty całej koncepcji, istnieje kilka błędów, które mogą zaszkodzić nawet najlepszym działaniom w domu. Wskazujemy Ci te wspólne pułapki wystroju wnętrz.
Nie przesadnie personalizuj swojego wystroju
Kiedy nadchodzi czas na sprzedaż domu, jedną z najlepszych rzeczy, które możesz zrobić, jest depersonalizacja. Miej na uwadze wybór projektu podczas przebudowy lub możesz szybko wyłączyć potencjalnych kupujących. Nawet jeśli naprawdę lubisz kolorowe blaty kuchenne, nie oznacza to, że każdy klient domu, który przejdzie przez twój dom, będzie zadowolony z wyglądu. To samo można powiedzieć o tych osobistych skarbach i kolekcjach, które wystawiłeś w swoim salonie. Podstawową ideą jest to, że kupujący, wchodząc do domu, powinni widzieć czyste linie i przyjazne środowisko domowe . Pamiętaj też, że kupujący często nie potrafią powiedzieć, co im się podoba, ale mogą łatwo powiedzieć, czego nie robią! Oznacza to, że jeśli wejdą do domu ze zbyt dużą liczbą przedmiotów kolekcjonerskich i osobistym wystrojem, natychmiast się wyłączy.
02 z 03
Nie próbuj przesuwać swojego domu Szybko i Wytnij rogi
Nie musisz kupować poważnej renowacji kuchni. Getty Images Ruszaj szybko po moim domu, nie oznacza to, że jesteś na etapie wystawiania
Tak, jest coś takiego jak wystawianie swojej własności. Wielu sprzedawców, którzy sprzedają dom szybciej, popełnia ten błąd . Na przykład rzucanie poduszek wszędzie nie jest atrakcyjne. Zamiast tego jest to rozproszenie. Nawet jeśli tworzysz układ poduszek, który wywołuje poczucie sztuki i wyrafinowania, lepiej byłoby umieścić je w odpowiednim miejscu na łóżku. Podobnie nadużywanie sztucznych zapachów i odświeżaczy powietrza jest wyłączone dla wielu nabywców. Otwórz okna, aby wpuścić świeże powietrze zamiast sztucznych zapachów, które dodają zapachowi zapachów do powietrza. Nie rekompensuj zbyt małego domu i kupuj dużo mebli, aby wyglądało na żywe. To sprawi, że twój dom będzie ciasny i niezbyt zachęcający.
Domowa inscenizacja nie zawsze dotyczy dużych renowacji
To nie pora na kosztowne remonty. Zwłaszcza w przypadku renowacji kuchni i łazienki, jeśli nie masz budżetu. Inteligentne zainwestowanie pieniędzy może przejść długą drogę do osiągnięcia pożądanego, zaktualizowanego wyglądu. Czasami proste, małe rzeczy, takie jak wymiana kranów, sprzętu, opraw oświetleniowych, klamek drzwi, dodanie atrakcyjnego backsplasha w kuchni i malowanie ścian w ciepłym, neutralnym kolorze, mogą przejść długą drogę. Aby dopełnić wygląd, przynieś atrakcyjne akcesoria, które uzupełnią Twoje wnętrza. I oczywiście, zanim cokolwiek będzie pracować nad tym, aby twój dom wyglądał nieskazitelnie. Zaufaj nam; potencjalni nabywcy nie zawahają się przed złożeniem oferty na nieruchomość, która wygląda i czuje się czysta i dobrze utrzymana.
03 z 03
Dekorator wnętrz może zaoszczędzić cenny czas i zasoby
Zastanów się nad wynajęciem dekoratora wnętrz, aby zaoszczędzić czas. Getty Images Nie wahaj się wynająć dekoratora wnętrz
Jest to coś, o czym warto pomyśleć, jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś. Zatrudnianie profesjonalisty to mądra decyzja, zwłaszcza gdy przychodzi czas na sprzedaż, a Ty chcesz, aby Twój dom wyglądał jak najlepiej. Pomagając Ci uniknąć kosztownych błędów w projektowaniu wnętrz podczas przebudowy lub budowy, dekoratorzy wnętrz mogą zaoszczędzić każdemu mnóstwo pieniędzy, czasu i energii. Co więcej, dzięki temu, że dostarczają one stronie trzeciej do Twojego domu, mogą skupić się na tym, aby Twoja nieruchomość była atrakcyjna dla szerokiego grona kupujących.
Jeśli chcesz zrobić swój dom, sprzedawać szybciej i po dobrej cenie, musisz ustawić postój na pierwszym miejscu. Potencjalni nabywcy mogą nie mieć takiego samego gustu w aranżacji wnętrz, jak Ty lub ich styl życia może być inny. To miejsce, w którym pojawia się domowa inscenizacja. Pozwoli to klientom domu na wizualizację siebie i swojej rodziny w twoim domu, pomimo wszelkich potencjalnych różnic smakowych, jakie możesz mieć. Tak więc, upewnij się, że unikasz tych typowych błędów podczas inscenizacji.