Jak przyciągnąć więcej kupujących do Twojego otwartego domu

Twój otwarty dom może być najlepszy w twojej okolicy, ale jeśli nie zarejestrujesz go dobrze, nikt się o tym nie dowie. Tak jak modne hasło do sprzedaży to lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja, słowo "domy otwarte" to reklamowanie, reklamowanie, reklamowanie lub promowanie swojego otwartego domu wśród mas. A kiedy mówię reklamę, nie musi to kosztować fortuny. Istnieje wiele sposobów, aby uzyskać to słowo. Tak, niektóre będą kosztować trochę pieniędzy.

Pamiętaj, że musisz wydawać pieniądze na zarabianie pieniędzy. Istnieje jednak wiele innych niedrogich lub darmowych sposobów rozpowszechniania tego słowa.

Jak korzystać z mediów społecznościowych, aby sprzedać swój otwarty dom

Rozwój witryn internetowych i mediów społecznościowych zmienił sposób, w jaki robimy tak wiele rzeczy, w tym sprzedaż domów i hosting otwartych domów. To wspaniałe, ponieważ daje sprzedawcom i agentom więcej sposobów na wypowiadanie tego, często za niewielkie pieniądze lub za żadne pieniądze. Bardzo ważne jest, aby nauczyć się nadążać za wprowadzanymi zmianami.

Oto kilka sposobów na przekazanie tego słowa, w tym druk, online i ustne. Teraz twój agent może już zrobić większość z nich, ale jeśli sprzedajesz samodzielnie, będziesz musiał uważnie przeczytać tę informację. Jeśli masz agenta, wspomnij o tych, których szczególnie lubisz. Niektóre rzeczy nie możesz zrobić jako sprzedawca, ponieważ źródło jest dostępne tylko dla agenta. Są jednak inne rzeczy, które możesz zrobić, gdy sprzedajesz samodzielnie.

Aby zachować spójność, używam słowa "ty", aby odnieść się do sprzedawców na własną rękę, jako sprzedawcy współpracującego z agentem, a nawet do agentów, zwłaszcza tych dopiero rozpoczynających działalność, którzy mogą poszukiwać nowych pomysłów. Pamiętaj, że wszystko dzieje się inaczej w różnych częściach kraju, w różnych stanach, a nawet w obrębie stanów.

Możesz wybrać kilka świetnych pomysłów.

Reklamuj swój dom z opcjami drukowania

• Reklamuj się w lokalnej gazecie (ach). Wiele osób nadal czyta sekcję dotyczącą nieruchomości. Wiele artykułów będzie również zawierało listę domową online. To jedno z pierwszych miejsc, na które patrzę, gdy chcę sprawdzić kilka otwartych domów.
• Po ulotki w widocznych miejscach w Twojej okolicy, na przykład na tablicach ogłoszeń w sklepach, które na to pozwalają.
• Poproś biuro swojego agenta, aby umieścił ulotki w oknie agencji nieruchomości.
  Działa to, jeśli biuro znajduje się na handlowej ulicy z mnóstwem sklepów i chodników. Uwielbiam na nie patrzeć.
• Odwiedź lokalne biura kompleksu mieszkaniowego.
  Zapytaj, czy możesz opublikować ulotkę, aw zamian, zamieścisz swoje informacje w swoim otwartym domu.

Spójrz na opcje reklamy online

• Upewnij się, że Twoja reklama pojawi się w odpowiedniej internetowej sekcji nieruchomości (jeśli dotyczy).
• Przewiń stronę swojego domu do otwartego domu.
• Dodaj informacje do Zillow i Trulia oraz Realtor.Org (tylko dla agentów).
• Wykonuj masową wysyłkę wiadomości e-mail (do innych agentów lub znajomych i rodziny) z linkiem do strony domowej.
  Możesz też załączyć ulotkę i poprosić ich o opublikowanie, a nawet zrobić jedno i drugie.
• Zapytaj agentów lub znajomych, czy znają kogoś, kto aktualnie szuka tego, co masz, i czy chcieliby zobaczyć podgląd przed otwartym domem.

• Korzystaj z serwisów społecznościowych - Facebook, Twitter itp.
  Poproś o pomoc w szerzeniu tego słowa.
• Stwórz stronę na Facebooku dla swojego wpisu, a następnie dodaj szczegóły otwartego domu na kilka tygodni przed datą.
• Wykonaj wyszukiwanie w ulubionej wyszukiwarce i znajdź listę darmowych witryn, aby wyświetlić listę otwartych domów.
  Niektóre witryny to Craigslist, Yahoo Classifieds i Google Base. Jest o wiele więcej. Wskazówka: sprawdź, czy osoby z Twojej okolicy korzystają z tych witryn. Jeśli nie widzisz żadnych wpisów w swojej okolicy, ludzie prawdopodobnie nie używają tego. Jeśli jednak zobaczysz kilka aukcji lub reklam w swojej okolicy, warto poświęcić czas, aby się tam reklamować.

Ostatnią rzeczą, o której chcę wspomnieć, jest to, że większość otwartych domów nie prowadzi do sprzedaży. Dlatego przejdź do otwartego domu, myśląc o tym, jako o jednym z elementów łamigłówki marketingowej.

Wybieraj wskazówki z tych opcji, biorąc pod uwagę, że pracujesz z domem, obszarem, sąsiedztwem, nabywcami celów, ceną, a także tymi, które Ty lub Twój agent czujecie komfortowo, lub że Twój agent okazał się przydatny.

Zaktualizowane przez Ronique Gibson - Home Staging Expert