Chcesz przyciągnąć więcej lokatorów do swojego mieszkania ? Techniki umieszczania w domu mogą pomóc w stworzeniu bardziej atrakcyjnego domu, a jednocześnie zachować najemców przez dłuższy czas. Weź pod uwagę kilka z tych wskazówek, które pomogą Ci zorganizować wynajem domu lub mieszkania dla najemców. Przyciąganie i wybór najlepszych lokatorów będzie niezbędny, niech te wskazówki pomogą Ci stworzyć dla nich przytulny dom.
Poświęć kilka mieszkań w domu na spacje do inscenizacji
Jedną z możliwych opcji jest użycie jednego z apartamentów jako modelu domu / mieszkania, aby pokazać potencjalnym najemcom.
Duże, luksusowe kompleksy często mogą pozwolić sobie na kilka, jeśli nie wszystkie, różnych planów pięter dostępnych jako modele etapowe, aby pokazać potencjalnych najemców.
Jeśli nie jest to możliwe, kolejnym najlepszym pomysłem dla większości kompleksów jest wykorzystanie jednego mieszkania dla połączonego Biura Leasingu i apartamentu modelowego. Możesz skorzystać z jednego z apartamentów i odłożyć jeden z pokoi w biurze. Pozwoli to potencjalnym wynajmującym przynajmniej poczuć wielkość, przestrzeń i układ. Druga sypialnia, pokój lub pokój rodzinny najlepiej sprawdzi się w biurze. Staraj się nie korzystać z głównej sypialni. W razie potrzeby można wykorzystać jadalnię lub salon. Jeśli zaoferujesz przekąski, wodę lub kawę, mogą być one oferowane w kuchni. Ustaw wszystkie pozostałe pomieszczenia tak, jak zwykle byłyby używane.
Rozważ skorzystanie z profesjonalnej usługi pomostowej domu
Lepszym pomysłem, który można wykorzystać nawet w kompleksach, w których nie ma miejsca na model mieszkania, jest profesjonalna organizacja każdego rodzaju jednostki przed wystawieniem jej na wynajem po raz pierwszy (lub pomiędzy lokatorami, jeśli już jesteś używanie go jako wypożyczenia).
Możesz wypożyczyć meble na tyle długo, aby wystawić miejsce. Następnie - i to jest krytyczne - weź profesjonalne zdjęcia wypożyczalni etapowej. Możesz nawet zrobić wirtualną wycieczkę. W ten sposób, gdy najemcy przyjdą, aby spojrzeć na to miejsce, mogą przynajmniej zobaczyć, jak wygląda układ z rzeczywistymi meblami w przestrzeni.
Możesz również opublikować zdjęcia i wirtualną wycieczkę na swojej stronie, aby potencjalni najemcy mogli zobaczyć, jak wygląda Twoja wypożyczalnia. Nie zapomnij zrobić zdjęć z zewnątrz, zwłaszcza jeśli masz kompleks. To pokazuje, jak dobrze go utrzymujesz i jak dumny jesteś z jego oferty dla najemców.
Strona główna Porady, które stworzą przytulny dom mieszkalny
Trzymaj się z dala od mocnych kolorów, z wyjątkiem akcentów lub w małych dawkach, i utrzymuj styl, który nie jest zbyt szczegółowy. Jednym z moich ulubionych stylów do dekoracji jest tropikalny lub toskański. Jest to jednak coś, co można wdrożyć we własnym domu. To nie jest dobry wybór do wystawienia przestrzeni. Podczas inscenizacji chcesz odwołać się do wielu osób, które prawdopodobnie mają różne style.
Przewodnik dla najemców, jak korzystać z każdej przestrzeni w domu mieszkania. Biurko, krzesło i kilka półek na książki z książkami doskonale nadaje się do domowego biura. Dodaj kilka zabiegów okiennych i neutralnych dzieł sztuki, a masz potencjalne biuro domowe. Chcesz, aby główna sypialnia była relaksująca i luksusowa. To powinna być ucieczka lub ucieczka od gorączkowego dnia pracy i opieki nad dziećmi i innymi codziennymi zadaniami.
Jak rozmieścić wiele jednostek mieszkalnych w domu
Jeśli masz wiele jednostek, wynajmij meble w wielokrotnościach. Czemu?
Użyj go do miksowania i maksimum podczas robienia zdjęć i ustawiania każdego rodzaju urządzenia. Jeśli wystawiłeś całą jedną sypialnię, tylko ustaw drugą sypialnię w innej jednostce, która ma 2 lub 3 sypialnie. Nie musisz powtarzać całej reszty urządzenia. Jeśli masz kilka różnych planów pięter, które znacznie się różnią, możesz ustawić kilka lub nawet wszystkie (jeśli to możliwe), w zależności od liczby różnych planów pięter i ich zróżnicowania. Jedną z dobrych strategii jest rozmieszczenie pomieszczeń, które są tylko częścią niektórych planów pięter lub jednostek. Nie musisz ustawiać reszty mieszkania, ponieważ te części najprawdopodobniej były już wystawiane w innych jednostkach.
Pamiętaj też, że jest to jednorazowy wydatek, który przez lata będzie sam się opłacał.
Zaktualizowane przez Ronique Gibson, Home Staging Expert