Sprzedajesz wkrótce swój dom? Aby uzyskać najlepszą cenę, poświęć chwilę, aby przygotować ją do sprzedaży .
Chociaż może zajść potrzeba rozwiązania kilku podstawowych problemów związanych z naprawą, te prostsze ulepszenia kosmetyczne mogą pomóc w dopracowaniu domu i nadaniu tonowi szybszej sprzedaży.
Pamiętaj, aby postawić się w sytuacji potencjalnego nabywcy, zanim Twój dom zostanie wystawiony na sprzedaż. Spójrz krytycznie na swoją przestrzeń, aby zobaczyć, co może być zaktualizowane, wyczyszczone lub zmiksowane.
Wiele razy istnieją proste poprawki, które będą miały znaczenie.
Zacznij od tych 6 porad. Jeśli jesteś zainteresowany pójściem dalej, zapoznaj się z naszymi obszernymi wskazówkami na temat Staging a Home .
Umieść śmieci w magazynie
Jeśli masz minimalny styl zdobienia i spakowane rzeczy, pomiń tę wskazówkę i przejdź do # 2. Dla reszty z nas jednak powtarza, że ukrywanie dobrych cech domu za stosami bałaganu utrudni nabywcy tylko zakochanie się w domu. Zapakuj wszystko, czego nie będziesz używać w ciągu najbliższych kilku miesięcy (w tym ozdoby świąteczne, odzież sezonową lub sprzęt sportowy, stare zabawki itp.) I wyślij je do magazynu. Podczas gdy jesteś na tym, spójrz na swoje meble i usuń wszelkie elementy, które wyglądają mniej niż idealne lub sprawiają, że pokój jest zatłoczony.
Zobacz więcej:
Rozwiązania magazynowe
Podstawy przechowywania
Łazienki i kuchnie w stylu
Dom składa się z wielu pokoi, ale większość pośredników w handlu nieruchomościami powie Ci, że dwie osoby, które widzą najpierw i pamiętają najwięcej, dwie, które sprzedają więcej domów niż jakikolwiek inny pokój, to łazienka i kuchnia. Jeśli więc chcesz teraz sprzedać, upewnij się, że te dwa pokoje zyskują trochę dodatkowej uwagi i uwagi. Nawet jeśli nie ma w kartach całej przebudowy, jest jeszcze kilka prostych rzeczy, które możesz zrobić. Spróbuj tapetować swoją łazienkę, aby uzyskać wspaniały nowy wygląd. A w kuchni będziesz zaskoczony, aby zobaczyć, ile możesz osiągnąć przy pomocy odpowiedniego backsplasha.
Zobacz więcej:
Jak rozjaśnić kuchnię za pomocą mosiężnych detaliUsuń przestarzałe zabiegi okienne
Ponure draperie, podarte zasłony okienne lub wygięte mini-rolety nic nie pomogą, by szybciej sprzedać dom. Usuń te nieaktualne przedmioty i zastąp je prostymi, białymi mini-roletami lub drewnianymi żaluzjami ciętymi na miarę w domowym centrum. Jest to dość prosta poprawka, która może odświeżyć pokoje w jeden weekend.
Zobacz więcej:
Kolorowe opcje zakrywania okien
Zainstaluj systemy szaf
Zatłoczone szafy wypchane ubraniami i artykułami gospodarstwa domowego sprawiają, że wygląda na to, że nie ma wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Zamiast tego przejdź przez szafy i przechowuj (lub rozdawaj) wszystko, czego obecnie nie potrzebujesz. Gdy szafa jest pusta, zainstaluj system szaf z centrum domowego i uzupełnij tylko tyle swoich rzeczy, aby szafka wyglądała na zorganizowaną, ale nie zaśmieconą.
Zobacz więcej:
Witryny internetowe Closet
Prezentacja podłóg drewnianych
Zużyte, brudne lub źle zabarwione dywany mogą sprawić, że kupujący stracą kupę w ciągu kilku sekund. Jeśli jednak masz drewniane podłogi, naprawa jest łatwa; Wyrwij dywany i odsłoń drewno . Kupujący nie będą musieli się zastanawiać, co kryje się pod dywanem i najprawdopodobniej pokochają wygląd i patynę drewnianej podłogi.
Zobacz więcej:
Jak czyścić drewniane podłogiFarba
Oczywiste jest, że wszelkie poważne usterki w pracach lakierniczych na twoich ścianach będą musiały zostać pokryte, ale to jest coś więcej niż konserwacja. Bardziej niż cokolwiek, potencjalny nabywca musi być w stanie zobaczyć siebie w przestrzeni, a kolor ścian ma wiele wspólnego z tym, jak jasna może być ta wizja. Podczas ponownego malowania z zamiarem sprzedaży neutralne kolory są najlepsze. Ale to nie znaczy, że wszystko zaczyna się i kończy na biało. Istnieje wiele neutralnych kolorów, w tym szereg kojących odcieni szarości, które mogą być właśnie tym, czego szukasz.
Zobacz więcej:
Nowe neutralne odcienie do malowania domu