Jeśli mieszkasz w wypożyczalni z dziećmi, która nie jest częścią wyłączonej społeczności seniorów , powinieneś czuć się komfortowo wiedząc, że prawo federalne chroni ciebie i twoją rodzinę przed dyskryminacją. Wśród siedmiu chronionych klas Fair Housing Act jest " status rodzinny ", który odnosi się do obecności dzieci poniżej 18 lat. Biorąc pod uwagę tę ochronę, można się zastanawiać, dlaczego tak wielu właścicieli ziemskich wydaje się uciec z przyjmowaniem i egzekwowaniem zasad, które wyróżniają dzieci. .
Dyskryminacja statusu rodzinnego różni się nieco od innych rodzajów dyskryminacji. Nigdy nie ma legalnego uzasadnienia dla wyodrębniania osób ze względu na ich rasę, pochodzenie narodowe lub płeć. Ale właściciel domu może wydzielić dzieci - jeśli zasady właściciela mają na celu ochronę zdrowia i bezpieczeństwa dzieci oraz czy są rozsądne.
Nie powinno to dziwić, ponieważ nikt nie chce, aby dzieci boli, a właściciele, którzy nie podejmują kroków w celu ochrony swoich lokatorów, otwierają się na poważną odpowiedzialność.
Jak więc sprawdzić, czy reguła w twoim budynku mieszkalnym jest legalna? Po prostu zadaj sobie te dwa pytania:
Czy zasada ma na celu ochronę zdrowia i bezpieczeństwa dzieci
Zasady, które naprawdę powinny odnosić się do każdego, nie przechodzą tego testu. Na przykład klauzula dzierżawy zakazująca dzieciom zachowywania się w awanturze we wspólnych obszarach niesprawiedliwie wyodrębnia dzieci. Pomysł zakazania awanturniczych zachowań we wspólnych obszarach jest w porządku, ale dlaczego nie zakazać w ogóle awanturniczego zachowania, niezależnie od tego, czy pochodzi ono od dzieci czy dorosłych?
Należy również uważać na zasady, które mogą wydawać się mieć na celu ochronę dzieci, ponieważ zawierają inne obowiązujące zasady. Na przykład, jeśli Twój budynek ma pulę, ma również zestaw reguł dotyczących puli, z których wiele chroni dzieci (na przykład wymagając nadzoru osoby dorosłej poniżej określonego wieku).
Ale pewna zasada zakazująca dzieciom korzystania z basenu w określonych godzinach prawdopodobnie ma na celu umożliwienie dorosłym korzystania z basenu w pojedynkę - a nie ochrona dzieci przed krzywdą.
Czy zasada jest uzasadniona
Jeśli odpowiedziałeś "tak" na pierwsze pytanie, reguła prawdopodobnie jest legalna. Ale możliwe jest, że zasada mająca na celu ochronę dzieci idzie trochę za daleko. Na przykład wymaganie, aby wszystkie dzieci poniżej 18 lat, w tym licealiści, sprawujące opiekę nad dorosłymi podczas korzystania z basenu było trochę dalekosiężne, aby zapewnić dzieciom bezpieczeństwo.