Dowiedz się, jak prawo chroni rodziny z dziećmi przed dyskryminacją mieszkaniową
Jeśli masz dzieci lub planujesz mieć dzieci mieszkające z tobą w swoim mieszkaniu pewnego dnia, powinieneś znać termin nazywany stanem rodzinnym, który chroni rodziny z dziećmi przed nielegalną dyskryminacją. Oto, co powinieneś wiedzieć o ochronie statusu rodzinnego - i kto kwalifikuje się do niej zgodnie z prawem federalnym.
Jaki jest status rodzinny?
Status rodzinny jest jedną z niewielu chronionych klas zgodnie z Fair Housing Act (FHA).
Zabrania wynajmującym, którzy nie chcą, aby dzieci mieszkające w ich budynku odmawiały wynajmu rodzinom z dziećmi.
Jeśli właściciel, agent ds. Wynajmu lub inny mieszkaniec usiłuje ograniczyć swoje wybory mieszkaniowe, ponieważ masz dzieci, możesz dochodzić roszczeń przeciwko nim, tak jakbyś był dyskryminowany na podstawie innej chronionej klasy lub cechy, takiej jak wyścig religia lub religia.
Kwalifikacja do ochrony statusu rodzinnego
Aby zakwalifikować się do ochrony statusu rodzinnego na podstawie FHA, musisz być rodzicem, prawnym opiekunem dziecka lub "osobą wyznaczoną" rodzica lub opiekuna prawnego dziecka, za pisemną zgodą tej osoby. Innymi słowy, FHA zakaz dyskryminacji ze względu na status rodzinny szeroko chroni rodziny z dziećmi bez względu na to, czy dorośli w gospodarstwie domowym są biologicznymi rodzicami dziecka.
Ponadto, jeśli jesteś rodzicem lub opiekunem prawnym dziecka i formalnie wyznaczasz kogoś (na przykład dziadka dziecka), aby mieszkał i opiekował się dzieckiem, to gospodarstwo domowe jest objęte ochroną FHA.
Stan cywilny opiekuna nie ma znaczenia, co oznacza, że możesz być żonaty, samotny, rozwiedziony lub owdowiały, bez wpływu na ochronę twojego statusu rodzinnego. Kluczem jest to, że masz prawną opiekę nad dziećmi, które mieszkają z tobą
Oprócz powyższego, aby móc ubiegać się o status rodzinny, Twoje dziecko musi być:
- Poniżej 18-tego roku życia
- Biologiczne lub adoptowane
- Jest już członkiem gospodarstwa domowego lub może nim być
Dopóki co najmniej jedno dziecko w wieku poniżej 18 lat mieszka w gospodarstwie domowym, obowiązują rodzinne zabezpieczenia. Tak więc, jeśli obecnie jesteś objęty FHA, będziesz cieszył się tą ochroną, dopóki najmłodsze dziecko w twoim domu nie skończy 18 lat. Oznacza to, że po prostu mieszkanie z dziećmi nie zapewni Ci ochrony statusu rodzinnego. Jeśli dzieci, które mieszkają z tobą, mają ukończone 18 lat, są uważane za osoby dorosłe, a twoje gospodarstwo domowe nie kwalifikuje się jako rodzina z dziećmi.
Nawet jeśli nie masz jeszcze dzieci poniżej 18 lat, jesteś objęty ubezpieczeniem, ale spodziewasz się, że wkrótce się to zmieni. Rodzinne zabezpieczenia FHA dotyczą zarówno najemców, którzy są w ciąży, jak i najemców, którzy są w trakcie adopcji dziecka. Jest to szczególnie ważna ochrona dla potencjalnych najemców, ponieważ oznacza to, że właściciele nieruchomości nie mogą ich wyłączyć lub wymagać od nich wynajęcia większego mieszkania, na które nie stać ich tylko dlatego, że oczekują dziecka.
Status rodzinny i dodatek dla osób starszych
Jedyny wyjątek od zakazu FHA dotyczącego dyskryminacji ze względu na status rodzinny dotyczy niektórych typów domów spokojnej starości. Właściciele kwalifikujących się społeczności seniorów w Stanach Zjednoczonych mogą legalnie zmienić rodziny z dziećmi.
Jeśli planujesz przeprowadzić wyszukiwanie mieszkania, które obejmie seniorskie społeczności, dowiedz się, w jakich okolicznościach mogą tam mieszkać dzieci, więc wiesz, czego się spodziewać.