Jakie zajęcia są chronione prawem?
Jeśli wynajmujesz lub szukasz mieszkania na Florydzie, jesteś objęty przepisami stanowymi na Florydzie i Ustawą o mieszkalnictwie, które chronią najemców i potencjalnych najemców zarówno przed nielegalną dyskryminacją mieszkaniową opartą na pewnej liczbie chronionych klas .
Kto jest chroniony zgodnie z prawem Fair Housing na Florydzie?
Ustawa o sprawiedliwym osiedlu jest prawem federalnym zabraniającym dyskryminacji w sprzedaży domów, finansowania i wynajmu w oparciu o rasę, kolor skóry, religię, płeć lub narodowość.
Na Florydzie, Fla. Stat. §§ 760.20-760.60 zabrania również dyskryminacji ze względu na rasę, kolor skóry, narodowość, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny lub religię. Zgodnie z tymi przepisami, mieszkańcy mieszkań we wszystkich częściach Florydy mają prawo do mieszkania bez dyskryminacji w oparciu o siedem chronionych klas. Zawierają:
- Rasa: Właściciele nie mogą brać pod uwagę wyścigu najemcy lub potencjalnego lokatora podczas podejmowania decyzji dotyczących mieszkania.
- Kolor: Kolor potencjalnego najemcy lub kupującego nie może odgrywać żadnej roli w zdolności osoby do uzyskania dostępu do mieszkania.
- Religia: Religia, którą praktykujesz lub nie praktykujesz, nie może dać ci uprzywilejowanego traktowania ani spowodować, że nie będziesz uważany za obiekt.
- Pochodzenie narodowe: skąd pochodzi twoja rodzina, nie należy podejmować decyzji wynajmującego ani sprzedawcy, aby wynająć lub sprzedać swoją nieruchomość.
- Płeć: Wynajmujący nie może brać pod uwagę płci lokatora lub przyszłego lokatora podczas podejmowania decyzji dotyczących mieszkania.
- Niepełnosprawność : Zgodnie z prawem niepełnosprawność jest zaburzeniem fizycznym lub umysłowym, które może znacznie ograniczyć jedną lub więcej głównych czynności życiowych. Może to obejmować między innymi takie choroby, jak przewlekła choroba, choroba psychiczna, HIV lub AIDS, alkoholizm lub upośledzenie fizyczne.
- Status rodzinny : ta klasa obejmuje dzieci poniżej 18 roku życia mieszkających z rodzicami lub innymi osobami prawnie aresztowanymi lub z wyznaczonymi rodzicami za pisemną zgodą, osobą będącą w ciąży lub osobą, która poszukuje opieki nad osobą w wieku poniżej 18 lat. właściciele ziemscy nie odmawiają sprzedaży ani wynajmu rodzinom z dziećmi, ale nie mogą uznać nieruchomości za "tylko dla dorosłych". Ponadto, jeśli pobierana jest opłata za wynajem na osobę, może to być uznane za dyskryminację ze względu na status rodzinny.
Podczas gdy niektóre państwa oferują ochronę dla dodatkowych klas, takich jak orientacja seksualna lub stan cywilny, Floryda nie.
Jak wykrywać dyskryminację
Jeśli powiedzą ci, że jeden właściciel rozmawia przez telefon z właścicielem, ale mówi mu się o różnych warunkach, cenach lub dostępności u właściciela, widząc cię osobiście, jest to znak, że jesteś dyskryminowany. Inne czerwone flagi to np. Informacja, że inny apartament może lepiej pasować do twojej sytuacji; posiadanie potencjalnego właściciela mówi ci o przeszłości lub kryminalnych czekach w kółko; odmowa udostępnienia niepełnosprawnego parkingu; i powiedziano mi, że nie ma polisy dla zwierząt domowych, nawet jeśli masz zwierzę serwisowe, między innymi. Każdy zasługuje na dostęp do uczciwego mieszkania.
Na Florydzie osoby poszkodowane mogą złożyć pozew cywilny w ciągu dwóch lat od wystąpienia aktu dyskryminacji. Jeśli uważasz, że byłeś dyskryminowany, skontaktuj się z Komisją ds. Relacji międzyludzkich na Florydzie lub z lokalnymi władzami mieszkaniowymi.