Colorado Fair Housing

Jeśli wynajmujesz lub szukasz mieszkania w Kolorado, jesteś objęty Ustawą o Sprawiedliwym Mieszkaniu, ustawą, która chroni najemców i potencjalnych najemców zarówno przed nielegalną dyskryminacją mieszkaniową opartą na pewnej liczbie chronionych klas .

Co to jest ustawa o sprawiedliwym osiedlu?

Przeszedł w 1968 roku, Fair Housing Act to prawo federalne, które zakazuje dyskryminacji w sprzedaży domów, finansowania i wynajmu w oparciu o rasę, kolor skóry, religię, płeć lub narodowość.

Znany również jako tytuł XIII, FHA był częścią ustawodawstwa dotyczącego praw obywatelskich. Został on zmieniony w 1988 r. W celu rozszerzenia zakresu ustawy o mieszkalnictwie, aby zakazać dyskryminacji ze względu na niepełnosprawność lub status rodzinny, które wcześniej nie były uważane za chronione. Ustawa o sprawiedliwych domach ustanowiła również nowe mechanizmy egzekwowania prawa, aby pomóc ofiarom dyskryminacji mieszkaniowej w dochodzeniu sprawiedliwości.

Kto jest chroniony w Colorado Fair Housing?

Colorado fair housing chroni ludzi w oparciu o siedem chronionych klas. Zawierają:

• Rasa: Właściciele nie mogą brać pod uwagę wyścigu najemcy lub potencjalnego lokatora podczas podejmowania decyzji dotyczących mieszkania.
• Kolor: Kolor potencjalnego najemcy lub kupującego nie może odgrywać żadnej roli w zdolności osoby do uzyskania dostępu do mieszkania.
• Religia: Religia, którą praktykujesz lub nie praktykujesz, nie może traktować Cię preferencyjnie lub spowodować, że nie będziesz uważany za obiekt.

• Pochodzenie narodowe: skąd pochodzi twoja rodzina, nie należy podejmować decyzji o wynajęciu lub sprzedaży nieruchomości właścicielowi lokalu.
• Płeć: Wynajmujący nie może brać pod uwagę płci lokatora lub przyszłego lokatora podczas podejmowania decyzji dotyczących mieszkania.
• Niepełnosprawność : Zgodnie z prawem niepełnosprawność jest zaburzeniem fizycznym lub umysłowym, które może znacznie ograniczyć jedną lub więcej głównych czynności życiowych. Może to obejmować między innymi takie choroby, jak przewlekła choroba, choroba psychiczna, HIV lub AIDS, alkoholizm lub upośledzenie fizyczne.

• Status rodzinny : ta klasa obejmuje dzieci poniżej 18 roku życia mieszkających z rodzicami lub innymi osobami prawnie aresztowanymi lub z wyznaczonymi rodzicami za pisemną zgodą, osobą będącą w ciąży lub osobą, która poszukuje opieki nad osobą w wieku poniżej 18 lat. właściciele ziemscy nie odmawiają sprzedaży ani wynajmu rodzinom z dziećmi, ale nie mogą uznać nieruchomości za "tylko dla dorosłych". Ponadto, jeśli pobierana jest opłata za wynajem na osobę, może to być uznane za dyskryminację ze względu na status rodzinny.

Oprócz tych chronionych klas, Colorado oferuje ochronę prawną w oparciu o:

• Kredo
• Orientacja seksualna
• Stan cywilny
• Pochodzenie

Jak wykrywać dyskryminację

Jeśli powiedzą ci, że jeden właściciel rozmawia przez telefon z właścicielem, ale mówi mu się o różnych warunkach, cenach lub dostępności u właściciela, widząc cię osobiście, jest to znak, że jesteś dyskryminowany. Inne czerwone flagi to np. Informacja, że ​​inny apartament może lepiej pasować do twojej sytuacji; posiadanie potencjalnego właściciela mówi ci o przeszłości lub kryminalnych czekach w kółko; odmowa udostępnienia niepełnosprawnego parkingu; i powiedziano mi, że nie ma polisy dla zwierząt domowych, nawet jeśli masz zwierzę serwisowe, między innymi. Każdy zasługuje na dostęp do uczciwego mieszkania.

Jeśli uważasz, że byłeś dyskryminowany, skontaktuj się z lokalnym działem mieszkaniowym.