Jeśli uważasz, że stałeś się ofiarą dyskryminacji związanej z nielegalnym mieszkaniem, możesz złożyć sprawiedliwe roszczenie mieszkaniowe przeciwko właścicielowi nieruchomości, zarządcy nieruchomości lub innym pracownikom zajmującym się budownictwem mieszkaniowym. Ale zanim pozwolisz, aby silne emocje lub łatwość zgłoszenia roszczenia dotarły do ciebie lepiej, poświęć chwilę, by zastanowić się, co to jest.
Wiedza o tym, czego chcesz i czego możesz się spodziewać, jeśli zgłosisz roszczenie, może skłonić Cię do odmowy wnoszenia roszczenia.
Lub może sprawić, że poczujesz się znacznie bardziej pewny, że dochodzenie roszczenia jest najlepszą opcją dla Ciebie.
Oto kilka kwestii do rozważenia:
Sprawdź terminowość
Podobnie jak wiele ustaw, Ustawa o mieszkalnictwie ma "ustawę o ograniczeniach", która ogranicza ramy czasowe, w których można wnieść roszczenie. Najemcy mają maksymalnie dwa lata na złożenie sprawiedliwego roszczenia mieszkaniowego w sądzie federalnym, a tylko do roku po domniemanej dyskryminacji do prowadzenia go za pośrednictwem Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD). Państwa i gminy, które mają własne, sprawiedliwe prawo mieszkaniowe, często mają podobne ograniczenia.
Rozważ swoje powody
Dlaczego chcesz złożyć roszczenie przeciwko właścicielowi mieszkania? Czy to tylko twój gniew lub zemsta mówią? Podczas gdy ofiary dyskryminacji mieszkaniowej są często wściekłe i mściwe, zazwyczaj mają też konkretne powody, by chcieć dochodzić roszczenia. Na przykład możesz chcieć złożyć roszczenie, aby upewnić się, że właściciel nie dyskryminuje innych ofiar, i możesz uznać, że zasługujesz na nagrodę pieniężną, aby zrekompensować ci stratę finansową i emocjonalne cierpienie.
Samodzielna ocena sprawy
Jeśli złożysz skargę za pomocą HUD, personel zbada twoje dowody, aby ustalić, czy masz dobry przypadek. Mimo to powinieneś sam dokonać oceny przed złożeniem wniosku.
Czy jesteś zły na właściciela za coś innego? Na przykład, czy właściciel nie zapewnił ciepła i ciepłej wody?
Jeśli tak, możesz mieć solidną sprawę przeciwko właścicielowi - ale to tylko uczciwa sprawa mieszkaniowa, jeśli na przykład właściciel dostarczył ciepło i ciepłą wodę białym lokatorom, ale nie czarnym lokatorom. Jeśli nie twierdzisz, że doszło do jakiejkolwiek dyskryminacji, nie powinieneś wnosić uczciwego roszczenia mieszkaniowego, ponieważ przegrasz.
Uzyskaj opinię obiektywną
Porozmawiaj z przyjacielem, współpracownikiem lub osobą, której opinię szanujesz i która jest emocjonalnie oderwana od sytuacji. Twoja sprawa może nie być tak wygrana, jak ci się wydaje.
Zbierz materiał pomocniczy
Jeśli pilnie robisz notatki, prowadzisz dziennik połączeń telefonicznych itp., Poświęć chwilę, by wszystko połączyć. Wydrukuj odpowiednie wiadomości e-mail i zbieraj listy otrzymane od właściciela (na przykład ostrzeżenie o naruszeniu dzierżawy lub odmówienie ci rozsądnego miejsca na niepełnosprawność ).
Czy są inni lokatorzy, współlokatorzy, pracownicy obsługi, goście lub inne osoby, które musiałbyś składać zeznania? Teraz jest czas, aby sprawdzić, czy byliby chętni i gotowi pomóc.
Przygotuj się emocjonalnie i mentalnie
Uświadom sobie, że dochodzenie roszczenia jest często wieloletnim zobowiązaniem. Więc zadaj sobie pytanie, jak bardzo zajmiesz się tym problemem za rok lub dwa.
Pamiętaj też, że wygrana nie jest gwarantowana, niezależnie od tego, jak solidna może być Twoja sprawa. Jeśli wygrasz, nie wiadomo, czy sędzia przyzna ci to, o co prosiłeś.
Wreszcie, spodziewamy się informacji prasowych o Twoim roszczeniu, które może pojawić się na dowolnym etapie. Możesz być bardzo szczęśliwy, gdy prasa zwróci uwagę na twoją sytuację. Z drugiej strony, jeśli myśl o przeczytaniu o swojej sprawie w gazetach lub na blogach sprawia, że czujesz się nieswojo, jest to kwestia do rozważenia.