Nikt nie może zaprzeczyć potrzebie dobrego fundamentu domu. Nieprawidłowo zbudowane fundamenty - w odróżnieniu od źle zainstalowanych rynien lub spękanych podłóg drewnianych - mogą ostatecznie zniszczyć dom. Kody budowlane mają kilka rzeczy do powiedzenia na temat fundamentów fundamentowych. Podobnie jak w przypadku innych zaleceń dotyczących kodu, nie są to instrukcje do tworzenia podstaw tak bardzo jak parametry, których należy przestrzegać, w oparciu o lokalne wymagania kodowe.
Podstawy kodu: IBC Rozdział 18, Gleby i fundamenty
Poniższe specyfikacje kodowe pochodzą z Międzynarodowego Kodeksu budowlanego (IBC) dla 1- i 2-piętrowych rezydencji. Ten poradnik "nutshell" ma na celu dać ogólne wyczucie wymagań kodowych dla fundamentów fundamentowych. IBC obejmuje Międzynarodowy Kodeks Mieszkaniowy (IRC), ale zawiera przepisy dotyczące budynków komercyjnych i mieszkalnych. IRC jest równie odpowiedni dla budynków mieszkalnych. W IRC rozdział dotyczący fundamentów i fundamentów znajduje się w rozdziale 4: FUNDACJE.
Pamiętaj, że każdy projekt budowlany jest wyjątkowy. Na przykład gleba różni się w zależności od miejsca, a zatem zmienia się nośna wartość gleby. Ponadto zasady kodowe są egzekwowane na poziomie lokalnym, zazwyczaj przez dział budowlany każdego miasta. Większość lokalnych władz kodowych używa kodów IBC i / lub IRC jako kodów modelu, ale może ominąć, zmodyfikować lub rozszerzyć specyfikację kodu, aby dostosować się do lokalnych warunków i wymagań prawnych.
Podczas gdy IBC i IRC są jedynie sugerowanymi wytycznymi, lokalny kod jest prawem.
Klasyfikacja terenu (1804.4)
Podłoże bezpośrednio przylegające do fundamentu (na zewnątrz ław fundamentowych) powinno pochylić się w dół o nachyleniu minimum 5 procent. To musi trwać co najmniej 10 stóp.
Gleba: Wartość nośna (1806.2)
Kod odnosi się do wartości nośnych (LBV) jako "przypuszczalnych". Oznacza to, że test gruntu jest jedynym sposobem na poznanie wartości nośnej (LBV) gleby dla fundamentów na danym terenie.
| Typ gleby | LBV na stopę kwadratową |
| Podłoże skalne | 12 000 |
| Skała osadowa | 4000 |
| Piaszczysty żwir lub żwir | 3000 |
| Sand, Silty Sand, Clayey Sand, Silty Gravel, Clayey Gravel | 2000 |
| Clay, Sandy Clay, Silty Clay, Clayey Silt | 1500 |
Głębokość i szerokość fundamentów w nienaruszonej glebie (1809)
Niezakłócona gleba to gleba, która nigdy nie była odwracana, uprawiana, klasyfikowana, hoedowana ani niczym podobnym, przez człowieka czy maszynę. Niezakłócona gleba jest znacznie silniejsza od gleby, która została zakłócona.
- Głębokość : Podstawa powinna sięgać do minimalnej głębokości 12 cali poniżej nienaruszonej uprzednio gleby. Fundamenty muszą również rozciągać się co najmniej 12 cali poniżej linii szronu (głębokość, na której ziemia zamarza w zimie) lub muszą być chronione przed mrozem.
- Szerokość : Podstawa powinna mieć minimalną szerokość 12 cali.
Levelness of Footings (1809)
Wymagania dotyczące poziomu są różne dla górnej i dolnej części podstawy:
- Top : Góra fundamentów musi być równa; bez wyjątków.
- Dół : preferuje dolną część stopy, która jest równa. Wyjątek: jeśli budujesz na pochyłościach, możesz stopić stopę maksymalnie 1 jednostkę pionową na 10 jednostek w poziomie (lub 10 procent nachylenia).
Spread Footings
Stopki fundamentowe pomagają w rozłożeniu ładunku przenoszonego przez stopy na większym obszarze.
Część "spread" jest podstawą, która wygląda jak odwrócona "T" i przenosi wagę na jej obszar. Stopa powinna mieć nie mniej niż 6 cali grubości. Powinien wyświetlać, po obu stronach, nie mniej niż 2 cale.