01 z 03
Przyciągaj kupujących wspaniałymi zdjęciami Twojego domu
Stwórz pokój neutralny, a jednocześnie zachęcający. Getty Images Mówią: "Obraz jest wart tysiąca słów". Dotyczy to procesu sprzedaży domu. W dzisiejszych czasach zdecydowana większość kupujących szuka nowego domu w Internecie, a pierwszą rzeczą, na którą patrzą są zdjęcia twojego wystawionego domu. W rzeczywistości zdjęcia sprawiają, że potencjalni nabywcy chcą zobaczyć Twoją nieruchomość. Wiele domów kupujących szuka domów w odległych lokalizacjach i nie może natychmiast odwiedzić nieruchomości. Aby szybko sprzedać swój dom, musisz umieścić w Internecie dobre elementy wizualne swojego domu. Oto kilka wskazówek dotyczących inscenizacji, które pomogą Ci przygotować dom na wspaniałe zdjęcia.
Depersonalizuj swoją przestrzeń
Fotografując swój dom, usuń wszystkie osobiste przedmioty, takie jak rodzinne zdjęcia, pamiątki sportowe, książki o tematyce politycznej lub religijnej, przedmioty kolekcjonerskie i podobne przedmioty. Kiedy potencjalny nabywca widzi takie fotografie, bardziej skupiają się na tych obiektach, a nie na przestrzeni. Co więcej, obrazy wyrażające silne osobiste opinie lub poglądy mogą być natychmiastowe. Ale to nie znaczy, że musisz pozbyć się wszystkiego. Wystarczy trzymać się niezbędnych rzeczy, takich jak meble i elementy dekoracyjne . Użyj neutralnych kolorów i neutralnych motywów, takich jak natura i abstrakcyjna grafika, aby nadal dodawać kolory i styl do wnętrza.
02 z 03
Stwórz Przestrzenny Dom Poczucia poprzez Decluttering
Dekoracje powinny być czyste i minimalne. Getty Images Declutter, aby Twoje pokoje wyglądały na większe
Wszyscy wiemy, że lśniący, nieskazitelny dom prawie na pewno nie jest domem mieszkalnym. Ale rzeczywistość jest taka, że nabywcy domu nie chcą mieszkających w domach. Chcą idealnego. Pokaż im ten pomysł, pozbywając się bałaganu, takiego jak stosy papierów i czasopism, nieestetyczne przewody, piloty i wiele innych. Pomoże to również nadać domowi poczucie przestronności i rozległych widoków.
Włącz światła i pozwól w naturalnym świetle
Naturalne oświetlenie i sztuczne oświetlenie sprawiają, że pomieszczenie wydaje się ciepłe, zachęcające i nadające się do zamieszkania. Robiąc zdjęcia w domu, włącz wszystkie światła, w tym lampy, czytanie i oświetlenie górne. Pomoże to potencjalnym kupującym wyobrazić sobie jasne, pozytywne miejsce, gdzieś, gdzie mogą chcieć być. Pamiętaj, że każdy chce domu, który jest "jasny i jasny", a nie "ciemny i ponury". Otwieraj okna i wpuszczaj naturalne światło, ale unikaj ostrych, bezpośrednich promieni słonecznych. Rozważ zastosowanie czystych zabiegów okiennych w celu rozproszenia światła w pomieszczeniach o wysokim połysku podczas robienia zdjęć.
03 z 03
Zaznacz swój odkryty dom atrakcyjnym odwołaniem do krawężnika
Narysuj potencjalnych nabywców do swojego domu ze świeżym urokiem. Getty Images Czyste obiekty odblaskowe
Przed wykonaniem zdjęć zanotuj wszystkie odblaskowe przedmioty w domu i dokładnie je wyczyść. Kurz, brud i smugi powstałe w wyniku złego czyszczenia mogą z łatwością pojawiać się na zdjęciach. W szczególności czyste i odświeżające lustra , lodówka, baterie łazienkowe i urządzenia kuchenne, takie jak kuchenka mikrofalowa i piekarnik.
Zaznacz na zewnątrz domu
Nawet jeśli jest to tylko zdjęcie lub dwa, nie zapomnij o zewnętrznej części domu. To niezbędny strzał, który pomoże przyciągnąć uwagę kupujących. Ale tak jak we wnętrzach, upewnij się, że zewnętrzna część domu jest sfotografowana w najlepszym świetle. Zdejmij samochody z podjazdu i strzelaj w najlepszych warunkach oświetleniowych. Podczas gdy najlepsze ujęcia są robione w ciągu dnia przy pełnym słońcu, częściowo zachmurzone niebo może również sprawiać piękne zdjęcia.
Zwróć uwagę na pozytywne
Robiąc zdjęcia, podkreśl pozytywy swojego domu, takie jak projektowana kuchnia lub przestronne sypialnie. Pamiętaj, że chcesz, aby Twoi kupujący w domu byli zachwyceni, więc oceń, które obszary Twojego domu są "koniecznie" i kliknij odpowiednio zdjęcia. Negatywy, takie jak ruchliwa ulica lub malutki obszar roboczy, mogą czekać, aż kupujący przyjdą na fizyczną inspekcję.
Kiedy próbujesz sprzedać swój dom, zrobienie zdjęć swojego wystawionego domu jest jednym z istotnych kroków, aby przyciągnąć uwagę kupujących. Dlatego upewnij się, że postępujesz zgodnie z tymi wskazówkami, aby stworzyć odpowiednie pierwsze wrażenie.