01 z 03
Wyczyść dokładnie każdy pokój w domu
Dokładnie oczyść każdy pokój, zanim pojawią się potencjalni nabywcy. Getty Images Bardzo niewiele osób ma idealne domy na zdjęcia. Większość ma domy z ich sporą ilością wad i to jest normalne. Dobrą wiadomością jest to, że możesz ukryć niedoskonałości swojego domu dzięki domowej inscenizacji. Możesz podkreślić najlepsze cechy swojego domu i umniejszyć te niezbyt dobre. Dzisiejszy rynek nieruchomości jest bardzo konkurencyjny, a jeśli chcesz, aby twój dom się wyróżniał, musisz zrobić znacznie więcej niż inni sprzedawcy. Wykorzystaj te domowe sztuczki, aby ukryć defekty swojego domu:
Dokładnie wyczyść każdy pokój
Czysty dom nie tylko wygląda niesamowicie, ale jest wspaniale. Czyszczenie jest jedną z najważniejszych części domowej inscenizacji. Oczyść podłogi, ściany, drzwi, okna i urządzenia. Wymień zużyte zasłony prysznicowe, ułóż dywan na parkiet i posprzątaj deski podłogowe. Możesz także zatrudnić profesjonalnych sprzątaczy do wykonania pracy. Jeśli twój dom wygląda nieskazitelnie, kupujący będą dumni z własności, którą dziedziczą. Czystość również ma duży wpływ na potencjalnych nabywców, którzy ufają, że Twój dom jest dobrze utrzymany przez lata.
02 z 03
Stwórz gościnny dom z zapraszaniem opraw oświetleniowych
Upewnij się, że oświetlenie i oświetlenie są przyjemne. Getty Images Wymień Dark lub Broken Lighting Lighting
Ciemne pokoje to zjazd dla kupujących. Jeśli twoje pokoje mają słabe oświetlenie, rozważ nowe oprawy lub wymień żarówki na żarówki o wyższej mocy. Jednak nie kupuj tylko oprawek do ich funkcji, kupuj je za ich piękno. Potężne światła mogą rozjaśnić pomieszczenia o ograniczonym naturalnym oświetleniu. Jeśli masz ciemne pomieszczenia, zainstaluj różne źródła światła w każdym z nich, a także lusterka. Lustra dodadzą wizualnie przestrzeń i ożywią pomieszczenie. Podczas ustawiania lusterek upewnij się, że odzwierciedlają one piękne funkcje.
Spraw, aby Twoje wnętrza pachniały świeżo i czysto
Przyjemne aromaty łączą się z naszymi uczuciami. Sprawiają, że pamiętamy cudowne rzeczy lub wspomnienia. Dlatego sklepy dziecięce pachną cukierkami. Jeśli kupujący zostaną przywitani przez nieprzyjemne zapachy, gdy tylko wejdą do domu, będą biegać po wzgórzach. W rzeczywistości, pierwszą rzeczą, którą kupujący zauważają, gdy wchodzą do domu, jest sposób, w jaki pachnie. Wyjmij śmieci z kosza na zewnątrz i dokładnie zbadaj swój dom, aby sprawdzić, czy coś może wydzielać nieprzyjemny zapach.
Upiększ ściany za pomocą farby i koloru
Malowanie atrakcyjnymi kolorami to jedna z najlepszych sztuczek w domu. Żadna ściana nie jest bez skazy. Niektóre mają poppingowe paznokcie, podczas gdy inne mają wybrzuszone szwy płyt kartonowo-gipsowych. Na szczęście można pokryć wady ścian za pomocą farby. Wybierz farbę o niskim połysku, ponieważ świetnie nadaje się do ukrywania niedoskonałości ścian. Zaleca się matowe wykończenie lakieru lub płaską farbę. Jedynym minusem jest to, że przyciąga on tłuszcz i brud i nie jest łatwy do czyszczenia. Unikaj błyszczących wykończeń, które przyciągają światło i sprawiają, że wady ścian stają się bardziej widoczne.
03 z 03
Kamuflaż Niepewny Windows, sufit i podłogi
Podkreśl pozytywne obszary swojego wnętrza. Getty Images Ukryj nieatrakcyjny system Windows za pomocą okien
Dziwacznie ukształtowane okna mogą być odrażające. Jeśli mieszkasz w domu z prostymi oknami, wysokimi oknami lub bardzo niskimi oknami, pokryj je wspaniałymi zabiegami okiennymi. Możesz pokryć bardzo wysokie okna zasłonami sięgającymi aż do podłogi. Zostaw zasłony zamknięte, a potencjalni nabywcy nigdy nie dowiedzą się, że za nimi są nieatrakcyjne okna. Można również zainstalować draperie panelowe nad małymi oknami, aby były większe.
Kamuflaż Bardzo wysokie sufity
Wysokie sufity mogą sprawić, że dom poczuje się jak katedra i sprawi, że poczuje się bezosobowo. Pomaluj sufit na taki sam kolor, jak ściany, aby był mniej zauważalny. Aby obniżyć sufit w skali, spróbuj ciemniejszego koloru niż ściany. Pomoże to sprawić, że pomieszczenie będzie wyglądało jak ludzka skala i będzie bardziej zachęcające.
Okładka Zużyta wykładzina dywanowa
Jeśli nie masz pieniędzy, aby w pełni wymienić zużyty dywan , może to pomóc w pokryciu go dywanami. Wybierz zwykły dywan dla wzorzystego dywanu i zdobiony dywan na jednolity dywan. Wymiana dywanu jest droga i nie ma takiej potrzeby, jeśli wykładzina ma drobne niedoskonałości. Aby odciągnąć uwagę od podłogi, stwórz wysoki punkt skupienia, jak uderzający układ na półce.
Rzuć okiem na te błędy związane z wystawieniem domu, aby tego uniknąć!