Podczas zdobywania ofert przez wykonawcę i oceny oszacowania, jabłek i pomarańczy. Unikaj ich, gdy otrzymujesz oferty od wykonawców.
Otrzymywanie ofert od generalnego wykonawcy lub podwykonawcy musi opierać się na spójnym zakresie prac . Ocena szacunków na podstawie podobnego zakresu jest niezwykle ważnym aspektem skutecznego zatrudniania kontrahenta. Przerwijmy wycenę ofert na sekcje i osobno zaadresuj każdy komponent.
Zakres pracy
Określa to, co wykonawca robi dla Ciebie. Upewnij się, że obejmuje wszystkie rzeczy, które chcesz wykonać. Należy przeliterować wszelkie prace przygotowawcze, ochronę otaczających obszarów, oczyścić itp.
Przegląd zakresu prac pomiędzy wykonawcami jest istotnym elementem oceny ich ofert cenowych. Oto kilka rzeczy do obejrzenia w zakresie różnych wykonawców:
- Malarz: Opisz, w jaki sposób przygotowują powierzchnię farby . Ten krok powoduje lub zrywa zadanie malowania. Zdefiniuj, czy ręcznie skrobią wszystkie luźne farby (najlepiej), czyścisz zewnętrzne powierzchnie (zachowaj ostrożność, ponieważ może to uszkodzić otaczające obszary i musisz poczekać, aż ściana całkowicie wyschnie przed kontynuowaniem pracy), gruntowanie (najlepsze), gruntowanie punktowe ( OK). Zdefiniuj warstwy farby, marki, jakości itp. Upewnij się, że chronią one otaczające obszary i usuwają wszelkie zanieczyszczenia.
Ogrodnik: Podczas sadzenia drzew lub krzewów ważne jest, aby krzewy i korzenie drzew zostały zasadzone pod ziemią. Nie akceptuj podejścia polegającego na zrobieniu płytkiego otworu, a następnie umieszczeniu rośliny w niej i otaczającej kulę korzeniową kopcem ziemi i ściółką. Upewnij się, że ogrodnik usuwa drut wokół kuli korzeniowej lub rozwiązuje sznurek i umieszcza kulę korzeniową całkowicie w ziemi, aż tylko około 6 "rozciąga się nad ziemią. Upewnij się, że gwarantują instalację i żywotność instalacji przez określony czas. Zrozum swoje obowiązki związane z podlewaniem.
Dekarz: Naprawianie dachów rzadko jest wymagane od uszkodzenia gontu, dachy przeciekają z powodu BŁĘDU. Rzeczy, których zwykle nie widzisz, to miejsca, w których dostaje się woda. Upewnij się, że określają, gdzie używa się flashowania. Sprawdź, jak migają zewnętrznym narożnikiem komina lub ściany. Na ceglanym domu najlepiej przeciąć spoiny z cegieł, aby je sfabrykować, a następnie uszczelnić połączenie. Jest to o wiele lepsze niż przybicie migawki do ściany z cegieł i poleganie na uszczelnieniu. Jeśli mieszkasz w zimnym klimacie, upewnij się, że zainstalowano gumową osłonę lodowo-wodną wzdłuż całej krawędzi dachu, rozciągającą się od krawędzi dachu do co najmniej 24 "za zewnętrzną ścianą. Upewnij się, że chronią twoje rośliny i krzewy oraz czyszczą każdego gruzu dziennie.
- Hydraulik: Jeśli to możliwe, spróbuj wynegocjować stałą cenę za swoją pracę. Czyszczenie zatkanego odpływu jest często wyceniane na podstawie "stosowanej na" podstawie "czystego węża", ale niektórzy hydraulicy dają stałą cenę za tę pracę. Gorąco polecam, abyś wstępnie wybrał środek do czyszczenia rur do czyszczenia awaryjnego. Spodziewaj się zapłacić wyższą cenę za połączenia alarmowe dotyczące napraw hydraulicznych.