Kiedy sprzedawać swoje rzeczy w sprzedaży nieruchomości
Jeśli masz całą wartość gospodarstwa domowego do sprzedania, lub prawie, biorąc pod uwagę fakturowanie sprzedaży jako sprzedaż nieruchomości. Chociaż sprzedaż nieruchomości często wiąże się z nieruchomościami pozostawionymi przez osobę zmarłą, sprzedaż nieruchomości również jest w porządku. Jeśli przenosisz się i pozostawiasz większość swoich towarów za sobą lub robisz rozległe przeróbki, na przykład twoja sprzedaż to legalna sprzedaż nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się zazwyczaj w pomieszczeniach zamkniętych, ale nie należy tego robić, jeśli nie można wyczyścić niektórych lub wszystkich pokoi i zamknąć tych bez przedmiotów sprzedaży.
Jeśli nie można utrzymać sprzedaży w środku, możesz skorzystać z garażu, magazynów i przednich i tylnych podwórek.
Sprzedaż nieruchomości jest bardziej odpowiednia niż sprzedaż w stoczni w celu sprzedaży antyków, przedmiotów kolekcjonerskich i dobrych vintageów. SprzedaŜy nieruchomości zazwyczaj obejmuje meble, dzieła sztuki, akcesoria, pościel, artykuły kuchenne, urządzenia i ozdoby ogrodowe i narzędzia. Odzież, obuwie, kapelusze, torebki i dobra biżuteria kostiumowa są również odpowiednie do sprzedaży nieruchomości.
Możesz zorganizować własną sprzedaż nieruchomości lub zawrzeć umowę z firmą zajmującą się sprzedażą nieruchomości. Jeśli wybierzesz tę drugą, część zysków zostanie przekazana firmie, ale zaoszczędzisz sobie dużo pracy - i prawdopodobnie uzyskasz wyższe ceny.
Zalety
Chociaż zawsze mają nadzieję na świetną ofertę, kupujący zazwyczaj oczekują, że sprzedaż nieruchomości będzie miała wyższe ceny niż sprzedaż w stoczni. Oczekują również, że towary będą obfite i lepszej jakości niż standardowe oferty sprzedaży stoczni.
Ponieważ sprzedaż nieruchomości jest zamknięta dla biznesu po zakończeniu sprzedaży, kupujący wiedzą, że nie mogą odkładać kupujących artykułów, które ich interesują.
Wady
Będziesz potrzebował co najmniej trzech osób do pracy przy sprzedaży nieruchomości. Będziesz potrzebował wyznaczonej osoby przy stole wymeldowującym przy drzwiach wejściowych / wyjściowych. Będziesz także potrzebował co najmniej dwóch osób, aby przejść przez różne obszary sprzedaży, aby odpowiedzieć na pytania i zniechęcić złodziei.
Najlepiej umieścić kogoś w każdym pokoju lub obszarze, aby towary były zawsze widoczne.
Jeśli masz sprzedaż nieruchomości w środku lub w wielu obszarach na zewnątrz, nie możesz od razu obserwować wszystkich klientów.
Wskazówki
Wyświetlaj małe kawałki, takie jak biżuteria i srebrne sztućce, w pobliżu stołu do wymeldowania. Złodzieje sprzedają nieruchomości, bo ciężko jest je nadzorować, a ty nie masz swoich małych, drogich rzeczy, które zostawiają własność w czyjejś kieszeni.
Jeśli utrzymujesz sprzedaż nieruchomości w środku, a powierzchnia jest niewielka, zastanów się nad ograniczeniem liczby osób, które przyznasz jednocześnie, szczególnie podczas pierwszej godziny lub dwóch sprzedaży. Pierwsze godziny pierwszego dnia zazwyczaj przyciągają największą liczbę kupujących.
Jeśli nie masz kilku białych słoni, które próbujesz rozładować, nie targuj się pierwszego dnia sprzedaży. Zamiast tego, planuj zaakceptować oferty lub oznaczyć towary o określony procent w ciągu ostatniej połowy ostatniego dnia sprzedaży nieruchomości. Opublikuj swoje polisy i plan rabatowy na oznakowanie umieszczone w miejscu sprzedaży nieruchomości oraz w drukowanych i internetowych reklamach.
Jeśli nie zatrudnisz firmy zajmującej się sprzedażą nieruchomości do wyceny i prowadzenia sprzedaży, sprawdź wartość antyków i potencjalnych przedmiotów kolekcjonerskich przed ich wyceną.
Elementy, które uważasz za wartościowe, mogą nie być, a niektóre z tak zwanych śmieci mogą być warte więcej niż myślisz.
Więcej miejsc, w których możesz sprzedawać swoje rzeczy: