Ile naprawdę kosztuje remodelowanie kuchni?

Średni koszt przebudowy kuchni to mglisty numer, który zależy od różnych czynników.

Upraszczając, można powiedzieć, że średni koszt pro-poziomowy to 25 000 $, a średni koszt samodzielnego wykonania (Zrób to sam) to 16 000 $.

Jak tylko obniżysz jeden koszt, lekko pochylisz się na bok i - jak cenny kamień w świetle - wszystko dramatycznie się zmienia.

Najlepiej więc spojrzeć na to oszacowanie z kilku podstawowych kątów przed osiągnięciem ostatecznego kosztu.

Połączenie średnich krajowych

Przez prawie 20 lat Remodeling Magazine opublikował swój roczny raport "Koszt vs. wartość" (CVVR), który rozkłada średnie koszty przebudowy kuchni , a także innych obszarów w domu. Te średnie są dalej rozkładane według obszaru USA

CVVR jest najbardziej wiarygodnym źródłem dla średnich danych przebudowy, ponieważ jest to jedyne publicznie dostępne źródło tej skali. Jest to również źródło, z którego każdy ma skłonność do wycofywania się z niego, nie korzystając z innych danych ani nie kwestionując jego liczby.

Większość konsultowanych wartości odsprzedaży, CVVR wyprowadza te dane z postrzeganej wartości poprzez przebudowę profesjonalistów z branży, takich jak pośrednicy w handlu nieruchomościami, budowniczowie, remodelers i tak dalej. W przypadku kosztów przebudowy opiera się na danych RemodelMax w połączeniu z oprogramowaniem do szacowania konstrukcji Clear Estimates.

Tak więc, te renowacje są pełne, profesjonalnie zmodernizowane kuchenki, ale zbudowane z materiałów o średniej jakości.

Nie, sam to działa; brak skrótów; bez skąpstwa. Ponieważ majsterkowanie jest tak ważną częścią remodeli kuchennych średniego zasięgu, dane do tego są tutaj podzielone:

Liczba miejsc w Remodeling Magazine wynosi 20 122 USD za drobną przeróbkę kuchenną i 119 909 USD za ekskluzywną przebudowę kuchni. Ten wykres koncentruje się na niewielkich danych przebudowy:

Numery w nawiasach odnoszą się do uwag w przypisach poniżej.

Twój średni koszt to 5 średnich kosztów

Oto różne sposoby spojrzenia na średni koszt, zaokrąglone:

• 12.000 $: Zrób to sam, kosztowne dno
• 13 000 USD: Zrób to sam, dodając prawie 1000 USD za rozsądne korekty w górę, takie jak lepszej jakości materiały.
• 16 000 USD: bardziej realistyczny zrób to sam koszt (liczba osiągnięta przez uśrednienie kosztu zrób to sam i koszt profesjonalny, aby wziąć pod uwagę sporadyczną potrzebę zatrudniania handlowca).
• 20 000 USD : Profesjonalny poziom kosztów, najniższy poziom.
• 25 000 USD: Bardziej realistyczny poziom profesjonalnego poziomu został osiągnięty dzięki dodaniu około 5 000 USD w celu uwzględnienia lepszej jakości materiałów i zmiennych rzeczywistych, które mogą wpływać na koszty.

6 sposobów na pozostanie na niższym końcu skali

• Sub-Out. Unikanie pełnowymiarowych firm zajmujących się przebudową kuchni, a nawet wykonawcą. Zamiast tego zamień zlecenie na transakcje. Transakcje byłyby następujące: nowa podłoga, instalacja elektryczna, hydraulika.

• Zrób (trochę) To się. Majsterkowanie w tym przypadku to: wyburzenie, malowanie, nowa podłoga (w przypadku płytek winylowych, płytek ceramicznych lub laminatów).
• Szafki ponownego użycia . Zachowując szafki kuchenne, jeśli to w ogóle możliwe. Malowanie, odnawianie lub szlifowanie i barwienie istniejących szafek pozwala zaoszczędzić cztery lub pięć rachunków za nowe szafki.
• Zachowaj ślad. Usługi przeprowadzki (elektryczne, hydrauliczne, wentylacyjne, spustowe itp.) Automatycznie zwiększają cenę. Czy możesz żyć z tym układem?
• Materiały klasy Builder . Unikaj ekskluzywnych materiałów powierzchniowych, takich jak granit, stal nierdzewna lub egzotyczne drewno liściaste .
• Mniej szczegółów pracy. Szczegóły jak formowanie korony ubieraj pokój. Ale działają też jak benzyna na koszt przebudowy. Ogranicz szczegóły, aby kontrolować koszty.

Przypisy

1. Wyższy szacowany koszt remontu szafki, od 7 000 do 10 000 USD. Z uwagi na to, że odświeżanie z użyciem DIY jest zasadniczo niemożliwe, profesjonalna zmiana poziomu jest wymieniona w obu kategoriach.

1. Chwyty z polerowanego chromu (40 sztuk przy 1,71 USD) i zawiasy drzwiowe z satyny niklowej (48 sztuk po 1,70 USD).
2. Whirlpool Single Door 24. In. Czarny @ 854 USD ea.
3. Whirlpool 30 In. Gas 4 Burner Cooktop @ 300 USD ea.
4. Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ 31,50 USD za stopę liniową.
5. Thermocast Manhattan Drop-In Akryl 33 cali 2-otworowe Jednopalnikowe zlewozmywak w kolorze białym @ 193 USD ea. z Delta Foundations 2-uchwytowy standardowy kran kuchenny z bocznym opryskiwaczem w chrome @ 70 USD ea.
6. Jeden galon glidden farby wewnętrznej wykończenia @ 20 USD ea. z zestawem trzech ukośnych szczęk skrzydeł o wartości 8,20 USD.
7. Glidden wewnętrzna farba lateksowa (3 galony w 20 $ ea = 60 $) plus 8-częściowy zestaw wałków do malowania (15 USD ea.).
8. TrafficMaster Allure to odporna podłoga z winylu (200 stóp kwadratowych x 2,00 USD / m² = 400 USD). Mimo że 200 stóp kwadratowych nie zostanie wykorzystanych ze względu na wielkość szafki, do odpadów dodawane są dodatkowe elementy.