Jeśli wynajmujesz mieszkanie w stanie Nowy Jork, możesz zazwyczaj przyjmować współlokatorów bez konieczności dodawania ich do najmu lub nawet uzyskania zgody właściciela. Dzieje się tak dzięki przyjaznym dla najemców niedozwolonym ograniczeniom w zakresie prawa użytkowania, powszechnie znanym jako "prawo współlokatora". Co więcej, prawo współlokatora dotyczy nie tylko krewnych, ale także osób nie będących krewnymi, takich jak chłopak lub dziewczyna.
P: Jakie obszary stanu Nowy Jork są objęte?
Odp .: Prawo współlokatora stosuje się jednakowo w całym stanie, czy ... Czytaj więcej
P: Kto możesz dodać jako lokatorów?
Odp .: Obłożenie nie ogranicza się tylko do tych lokatorów wymienionych w umowie najmu. Jeśli jesteś jedynym najemcą, możesz dodać członków najbliższej rodziny oraz ... Czytaj dalej
P: Czy istnieje wymóg dotyczący stałego pobytu?
Odp .: Aby prawo współlokatora obowiązywało w stosunku do Ciebie, mieszkanie musi być głównym miejscem zamieszkania twojego współmałżonka. Jeśli podpisałeś ... Czytaj więcej
P: Co z badaniem najemców?
Odp .: Jeśli chcesz dodać dodatkowego użytkownika, nie musisz wcześniej informować o tym właściciela, ponieważ nie potrzebujesz pozwolenia właściciela. Również właściciele, którzy się uczą ... Czytaj więcej
P: Co się stanie, jeśli mój właściciel przytoczy umowę najmu wymagającą przeprowadzenia kontroli i żąda opłaty?
Odp .: Jak wspomniano w odpowiedzi na inne, często zadawane pytanie, dotyczące nowojorskiej ustawy współlokatora, właściciele domów, którzy dowiadują się o nowym mieszkańcu, nie mogą nalegać na badania przesiewowe, tak jak w przypadku nowych lokatorów.
Jeśli twój właściciel wskazuje na klauzulę najmu ... Przeczytaj więcej
P: Czy właściciel może poprosić o informacje na temat współlokatorów?
Odp .: Ustawa o współlokatorach wymaga, aby twoja właścicielka wiedziała o nowym mieszkańcu w twoim mieszkaniu albo w ciągu 30 dni od wejścia lub w ciągu 30 dni od ... Czytaj więcej
P: Czy właściciel może ograniczyć obłożenie w każdych okolicznościach?
Odp .: Twój właściciel może ograniczyć całkowitą liczbę osób przebywających w twoim mieszkaniu w celu przestrzegania lokalnych przepisów dotyczących obłożenia, mających na celu zapobieganie przeludnieniu.
Jeśli mieszkania w budynku ... Czytaj dalej