Najważniejsze projekty projektowe, których należy unikać przy przeprowadzaniu sprzedaży domu

Kuszące jest, gdy myślisz o sprzedaży domu, aby wydać pieniądze na remonty lub naprawy, by naprawdę zadziwić potencjalnych kupujących. Ale strzeż się! Możesz chcieć dokonać pewnych zmian, o których marzyłeś od kiedy się wprowadziłeś. Twój dom będzie tak piękny, że nie będziesz chciał się wyprowadzić.

Niektóre główne remonty nigdy się nie opłacą. Zobacz, jakie one są i nie marnuj swoich zdobiących dolarów, popełniając te naprawdę duże błędy! Zaoszczędź pieniądze na swój nowy dom!

• 01 z 10

  Wrzuć do Drogiego Nowego Dywanu

  Jeśli twój dywan jest brudny i przestarzały, dobrze jest go podnieść. Ale nie zastępuj go najlepszymi pieniędzmi, które możesz kupić. Znajdź dywan o skromnej jakości w umiarkowanej cenie i weź go do domu. Cokolwiek wybierzesz, sprawisz, że wygląd domu będzie czystszy i lepiej zadbany, a zaoszczędzisz tysiące dolarów na drogim dywaniku. Kupujący prawdopodobnie i tak zastąpią go tym, czego chcą.

• 02 z 10

  Zainstaluj najlepsze urządzenia w swojej kuchni

  Nie ma co do tego wątpliwości! Nowe urządzenia są dobrym punktem sprzedaży. Ale nie kupuj najlepszych urządzeń typu "cook-style". Jeśli twój piec i zmywarka są przestarzałe, zdobądź nowe. Wielu nabywców domu chce korzystać z własnych urządzeń, zwłaszcza lodówek. Funkcje, które są dla ciebie ważne, mogą nie być dla nich. Pamiętaj, że robisz tylko to, co musisz zrobić, aby sprzedać dom.

• 03 z 10

  Powtórz swoją łazienkę z Carrera Marble

  Chodzi o to, że łazienka powinna wyglądać czysto i świeżo. Nie musi wyglądać jak łazienka w pięciogwiazdkowym hotelu, jeśli masz skromny dom. Może otrzymasz wynik, którego potrzebujesz, po prostu usuwając starą brudną uszczelkę wokół wanny i zastępując ją świeżą uszczelką . Albo dobrze wyczyść odpowiednim środkiem do mycia, aby uzyskać połysk płytek.

• 04 z 10

  Umieść w basenie

  Możesz mieć wspaniałe podwórko, które byłoby idealnym miejscem na basen - a marzyłeś o tym, odkąd kupiłeś dom. Ale wydatek może być wygórowany, instalacja może trwać wiecznie, a wielu kupujących po prostu nie chce mieć kłopotów z konserwacją basenu . Zamiast tego wydać kilkaset dolarów z kolorowym krajobrazem. Oczyść chwasty i przycinaj drzewa. Posadź trochę darni w gołych miejscach. Dostaniesz pieniądze ze szczęśliwym nabywcą.

• 05 z 10

  Pomaluj sypialnię swojego dziecka, aby dopasować narzuta na łóżko

  Kupujący dom szukają nowego domu , a nie twojego. Trzymaj ściany neutralne i kupuj niedrogie łóżka lub zabiegi okienne, aby pokazać pokój, w którym będą mieszkać. Jeśli ulubione kolory twojej córki są lawendowe i różowe, nie pomaluj dla niej ścian. Kupujący po prostu na nie spojrzą i pomyślą o całej pracy, którą będą musieli wykonać, gdy tylko się wprowadzą.

• 06 z 10

  Zainstaluj drogie niestandardowe draperie

  Coraz częściej pojawiają się wybredne, ciężkie, kwiatowe zabiegi okienne. Jeśli musisz umieścić coś w oknach, wybierz proste panele boczne lub rolety "na miarę" we wszystkich oknach. Wygląd będzie jednolity w całym domu, a kupujący zobaczy czystą paletę, aby udekorować ją według własnego gustu, gdy się wprowadzą. Dbaj o to, aby pojawiły się oferty.

• 07 z 10

  Pomaluj zewnętrzny kolor przyciągający wzrok

  To prawda, chcesz, żeby twój dom wyróżniał się na blok. Ale powinna przyciągać kupujących, jak dobrze pasuje do sąsiedztwa, a nie jak wygląda jak bolesny kciuk. Zewnętrze może wymagać odświeżenia i być może dobre pranie może pomóc. Rozważ ponowne malowanie drzwi wejściowych , ponieważ to pierwsza rzecz, jaką zobaczy kupujący. Jeśli musisz pomalować dom, wybierz kolor, który jest w harmonii z sąsiadami.

• 08 z 10

  Cięcie wszystkich drzew przed domem

  Jeśli twój dom ustawiony jest pośrodku dżungli chwastów, krzewów i drzew, tak aby nikt nie mógł go zobaczyć, wszelkimi sposobami, odciąć wszystko z powrotem. Ale dojrzałe drzewa na nieruchomości są warte swojej wagi w dolarach. Profesjonalne przycinanie drzew jest kosztowne, ale lepiej zrobić to tak, aby potencjalni nabywcy mogli zobaczyć, co kupują.

• 09 10

  Umieść w niestandardowych organizatorach garażu

  Kto by nie chciał mieć w pełni zorganizowanej przestrzeni garażowej, z narzędziami zwisającymi starannie o ścianę i podłogą z wycieków ropy? Marzycielski! Ale nie warto wydawać pieniędzy. Ułóż wszystko w porządku, umieść rzeczy w pudełkach, które możesz zabrać ze sobą, wyczyść podłogę, pozbyć się śmieci.

• 10 z 10

  Wypełnij puste ściany z portretami rodzinnymi i dziełami sztuki dla dzieci

  Masz pustą ścianę w salonie i mnóstwo wspaniałych zdjęć rodzinnych, oprawionych i gotowych do powieszenia. Ale nie rób tego! W rzeczywistości należy usunąć jak najwięcej zdjęć rodzinnych. Po pierwsze, nie chcesz, aby wielu nieznajomych patrzyło na zdjęcia twoich uroczych dzieci. Ponadto, kupujący w domu powinni mieć możliwość wizualizacji swoich rodzinnych zdjęć na ścianach, a nie swoich. Pozbądź się ich!