Znalazłeś idealne miejsce, podpisałeś umowę najmu i jesteś rozliczony w swoim mieszkaniu. Będziesz mieć teraz pewne miesięczne wydatki, duże i małe, które musisz spełnić, aby móc dalej korzystać z dzierżawy i cieszyć się nim przez pozostałą część okresu leasingu.
Oto zestawienie tego, czego powinieneś się spodziewać, gdy zostaniesz mieszkańcem mieszkania.
Wspólne elementy płatności podczas Twojego okresu najmu
- Wynajem. Oczywiście, będziesz co miesiąc winien czynsz, co uprawnia Cię do pozostania w mieszkaniu. Upewnij się, że opłacasz czynsz na czas, lub możesz spłacić zaległe opłaty i dodatkowo narażasz najem najem.
- Opłaty za udogodnienia. Jeśli właściciel wynajmowanego lokalu oferuje opcjonalne udogodnienia lub usługi, może być konieczne wniesienie opłaty za jego użycie. Typowe przykłady to centrum fitness, pralnia, parking lub garaż.
- Meble. Musisz zdobyć wystarczającą ilość mebli, aby wypełnić swoją nową przestrzeń. Jeśli wynajmujesz umeblowane mieszkanie lub masz już meble z poprzedniego domu lub hojnego przyjaciela lub krewnego, twoje nowe wydatki na meble mogą być minimalne.
- Ubezpieczenie najemcy. Zwykle nie jest to wymagane, ale ubezpieczenie najemcy jest bardzo wskazane. Polisa ubezpieczeniowa najemcy chroni twoje rzeczy, chroni cię przed odpowiedzialnością i zapewnia ci spokój - za cenę, która jest prawdopodobnie niższa niż myślisz.
- Narzędzia. Niektóre media, takie jak ciepła i ciepła woda, mogą być wliczone w czynsz. Ale musisz zapłacić za wszystkie pozostałe, takie jak kabel, telefon i elektryczność.
- Różne wydatki. Bez kupowania przedmiotów luksusowych, musisz przechowywać swoją lodówkę, upewnić się, że w łazience jest wystarczająca ilość papieru toaletowego, a także zadbać o inne cotygodniowe wydatki potrzebne do utrzymania mieszkania w zgodzie z życiem.
- Ograniczona konserwacja. Na szczęście utrzymanie mieszkania jest odpowiedzialnością właściciela. (Jest to jedna z głównych zalet wynajmu w stosunku do zakupu.) Ale jeśli pęknie krzesło lub potrzebujesz specjalistów, aby usunąć tę okropną plamę wina, do której niedawno dodałeś gościa, musisz wydać trochę pieniędzy.
- Dodatkowy depozyt zabezpieczający. Jeśli czynsz wzrośnie po odnowieniu dzierżawy, konieczne może być dodanie do depozytu zabezpieczającego, który dałeś wynajmującemu podczas podpisywania umowy najmu . Na przykład, jeśli właściciel może legalnie pobierać do jednego miesiąca czynsz jako depozyt zabezpieczający, możesz oczekiwać, że doświadczony właściciel poprosi o trochę więcej pieniędzy, aby odzwierciedlić wzrost czynszów.