Zorganizuj proces i ocal swoją poczytalność
Sądząc z pokazów w sieci DIY i HGTV, remont domu zajmuje około 24 minut.
Wszyscy wiemy, że to nieprawda. Ale ten styl szybkiej przebudowy, któremu przewodniczyli gospodarze glib, odsuwa od podstawowego założenia, że remont domu jest złożony, trudny i rzeczywisty.
Poniżej znajduje się przybliżony proces renowacji całego domu.
1. Projektowanie i planowanie
| Szkic na serwetce, pełnowymiarowych planach architektonicznych lub po prostu zdecydowany zestaw myśli o tym, jak powinien się rozwijać przebudowany. Tańsze i mniej frustrujące jest korygowanie błędów, zanim przebudowany przejmie fizyczną formę. |
2. Dach, Fundament, Problemy wodne, Siding, Windows
| Wymiana lub naprawa dachu; naprawa fundamentów; zatrzymanie infiltracji wody; instalowanie lub naprawianie bocznicy i okien. Duże projekty muszą być najpierw wykonane, ponieważ wpływają na nie kolejne projekty. |
- Chroń swoje przyszłe prace remontowe, upewniając się, że dom nie zawali się na tobie (fundamenty, poważne problemy strukturalne) i że pozostanie suchy ( dach , bocznica, okna).
- Zabezpiecz fundament.
- Dokonaj poważnych napraw fundamentów w obszarach takich jak osłabione ściany, belki i belki nośne.
- Napraw lub wymień dach .
- Wymień poważnie uszkodzone okna, które mogą zagrozić przyszłej przebudowie. Jeśli nie jest poważnie uszkodzony, pozostaw go na później .
- Jeśli siding jest tak uszkodzony, że pozwoli na infiltrację wody, napraw lub wymień siding. Jeśli nie jest poważnie uszkodzony, pozostaw go na później .
3. Rozbiórka
| Wyburzanie i usuwanie sekcji domu, które zostaną zastąpione przez późniejsze projekty. |
4. Stolarka budowlana
| Stolarstwo wspierające inne prace, takie jak płyty gipsowo-kartonowe, nowe lub przesuwane ściany, okna, drzwi itp. |
- Ruchome ściany.
- Konstruowanie nowych ścian.
- Znacząco powiększające otwory okienne.
- Dodawanie belek, aby utrzymać większy ciężar na górze.
- Wykrawanie w nowych drzwiach (lub usuwanie istniejących drzwi).
- Dodawanie nowych okien konstrukcyjnych .
5. HVAC Ductwork, Electrical and Plumbing
| Najważniejsze usługi, które należy zainstalować, gdy ściany i sufit są otwarte. |
- Przy otwartych ścianach i suficie czas, aby firma HVAC zainstalowała przewody do centralnego ogrzewania i klimatyzacji.
- Uruchom nowe systemy elektryczne i hydrauliczne. W tym czasie odwiedzą również inspektorzy elektryczni i wodociągowi.
6. Izolacja
| Układanie izolacji w ścianach i suficie. |
- Zainstaluj izolację z włókna szklanego w ścianach i poddaszu.
- Izolacja idzie szybko, więc upewnij się, że Twoja firma płyt gipsowo-kartonowych jest gotowa do pracy wkrótce po tym.
7. Płyt gipsowo-kartonowych
| Zamykanie ścian za pomocą płyty gipsowo-kartonowej: zawieszanie, mącenie i szlifowanie. |
- Druga inspekcja od inspektora elektrycznego (i być może inspektora sanitarnego) da ci zgodę na zamknięcie ścian.
- Listwy kartonowe powiesić arkusze płyt kartonowo-gipsowych, zastosować związek suchej zabudowy i pozostawić suche mieszanki. Po wyschnięciu piją gładko. Czasami będą powtarzać proces, aż do uzyskania gładkiej powierzchni.
8. Windows
- Instalacja okienna, czy to w całości, czy w części, prawie zawsze odgrywa rolę projektu przebudowy domu.
9. Fine Carpentry
| Stolarstwo niewymagające wsparcia: listwy przypodłogowe, listwy, elementy ozdobne wokół okien i drzwi, elementy wbudowane (regały, zakątki śniadaniowe itp.). |
- Drobni cieśle dadzą Twojemu domowi wykończony dotyk.
10. Malowanie wnętrz, tapety i inne wykończenia powierzchni
| Malowanie ścian wewnętrznych, tapety wiszące, listwy do malowania i wykończenia, plamy i uszczelki. |
- Wszystkie te detaliczne wykończenia powierzchni powinny być jednym z ostatnich przedmiotów wykonywanych w pomieszczeniach, ponieważ praca ta może zaszkodzić innej pracy.
- Czy należy malować przed instalacją lub szlifowaniem podłogi lub rewersu? To jest dyskusyjne. Układanie wykładziny najpierw oznacza, że farba może dostać się na podłogę. Malowanie na początku oznacza, że szlifierka do podłóg może zarysować ściany.
11. Podłogi
| Twoja ostateczna wykładzina podłogowa - laminat, solidne drewno, dachówka, drewno technologiczne. |
- Instalacja podłogi tak późno, jak to możliwe w procesie renowacji, oszczędza powierzchnię podłogi przed znacznymi uszkodzeniami.
12. Siding, rynny
| Zewnętrzne prace na zewnątrz domu. |
- Ponieważ dom jest w większości wykończony, można go bezpiecznie umieścić na bocznicy. Nie chcesz tego robić wcześniej (chyba, że jest to absolutnie konieczne), ponieważ drzwi i okna mogą zostać wybite, rujnując bocznicę.
13. Główny budynek pomocniczy
| Wszelkie budynki odłączone od głównego budynku. |