01 z 03
Użyj pomysłów krajobrazu, aby przyciągnąć potencjalnych kupujących
Przyciągaj potencjalnych nabywców pomysłami dotyczącymi krajobrazu. Getty Images Decyzja o odpowiednich projektach majsterkowania może być trudna, szczególnie gdy Twój dom jest na rynku. Niektóre z nich są naprawdę drogie, ale nie podnoszą wartości twojego domu. Aby pomóc Ci wydać ciężko zarobione pieniądze na odpowiednie projekty, wskazujemy Ci te z wysokim zwrotem z inwestycji (ROI). Każdy z tych projektów może zwiększyć wartość odsprzedaży nieruchomości, zwiększając jej atrakcyjność dla potencjalnych nabywców. Rzuć okiem na te zagospodarowanie terenu, kuchnię i wannę oraz energooszczędne sugestie dotyczące okna, aby zwiększyć ROI. Zapytaj także w lokalnym sklepie o poprawie domowej, jakie projekty są wspólne dla twojego obszaru geograficznego. W cieplejszych stanach skupienie się na zewnętrznych domach i basenach może mieć więcej sensu niż na północy, gdzie malowanie na zewnątrz dla przybrzeżnego domu Nantucket może być bardziej korzystne.
Pomysły na zagospodarowanie terenu, które zwracają wyższy zwrot z inwestycji
Wydatki na krajobraz i robienie go mądrze, możesz znacznie zwiększyć wartość domu. W rzeczywistości, domy z ładnymi krajobrazami prawdopodobnie uzyskają oferty wyższe w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy. Jeśli planujesz pozostać w domu przez jakiś czas, ten projekt zagospodarowania terenu może poprawić jakość życia, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Zastanów się, co jest wymagane i w jaki sposób wykorzystasz swój krajobraz. Ogród ziołowy, zabawny, zabawny plac zabaw dla dzieci to wszystko. Nie ograniczaj się tylko do drzew i roślin, może to być ogrodzenie, fontanna, patio, pokład lub inny element zewnętrzny. Przyjrzyj się książkom i czasopismom w poszukiwaniu inspiracji, aw razie potrzeby rozważ architekta krajobrazu.
02 z 03
Twój projekt kuchni nie musi kosztować dużo pieniędzy
Jak przygotować dom dla potencjalnych nabywców. Getty Images Projekt kuchni i niedrogie pomysły przebudowy
Na liście projektów przebudowy, które oferują wysoki zwrot z inwestycji, przebudowa kuchni zawsze będzie na szczycie. Jednak nie oznacza to, że musisz wyjść za burtę. Czasem mniej znaczy więcej, a nie wszystko w tym obszarze wymaga wymiany. Niektóre rzeczy kwalifikują się oczywiście, jeśli urządzenia w kuchni są stare; ich zastąpienie jest mądrym wyborem. Podobnie, jeśli blaty są przestarzałe, należy je wymienić. Ale jeśli kuchnia jest w dobrym stanie technicznym, niektóre drobne poprawki przebudowy mogą przejść długą drogę. Na przykład zastąpienie gałek szafki kuchennej , pomalowanie ich, dodanie backsplasha, aktualizacja oświetlenia i dodanie wyspy może naprawdę pomóc w stworzeniu świeżego projektu.
Remont łazienki: próżność dodaje wartość
Jeśli chodzi o projekty majsterkowania, szczególnie w celu uzyskania wysokiego zwrotu z inwestycji, wskazane jest zastąpienie datowanej próżności. Zwykle oznacza to zastąpienie zlewu i przestrzeni kontrukcji razem z nim. Jeśli przestrzeń pozwala, zdecyduj się na podwójną próżność drewna. Pomoże Ci to nie tylko w podniesieniu wartości Twojego domu, ale także ułatwi przygotowanie się rano. I podczas gdy jesteś na tym, rozważ dodanie mozaiki szklanej za toaletą w łazience. To sprawia, że stylowy, przyjazny dla ROI dodatek do obszaru zlewu.
03 z 03
Zainstaluj energooszczędne okna, aby uzyskać wyższy zwrot z inwestycji
Energooszczędne okna mogą pomóc teraz i w przyszłości. Getty Images Rozważ zainstalowanie energooszczędnych okien
Obecnie potencjalni nabywcy robią zakupy w domach z myślą o efektywności energetycznej. Przestarzałe, przewiewne okna z jednym szybem są głównym wyłącznikiem. Modernizacja okien do bardziej szczelnych modeli może przynieść znaczne oszczędności na kosztach ogrzewania i chłodzenia, a jednocześnie zapewnić wysoki zwrot z inwestycji. Nowe drewniane lub winylowe okna mogą drastycznie odzyskać koszty w momencie odsprzedaży. Co więcej, możesz otrzymać zielony kredyt podatkowy w wysokości określonej procentowo dla tej aktualizacji ze swojego stanu.
Masz wiele opcji dla projektów renowacji domu, które dodają pewnej wartości do Twojego domu. Musisz jednak skoncentrować się na tych, które przyniosą ci ciężko zarobione pieniądze na twoją korzyść. Jeśli planujesz przebudowę, połóż swoje wysiłki na mniejszych projektach, które pomogą uczynić Twój dom bardziej atrakcyjnym dla nabywców nastawionych na budżet. Skoncentruj się na drobnych ulepszeniach i energooszczędności, które dodadzą uroku i komfortu Twojemu domowi. Jakie inne projekty związane z udoskonalaniem domu rozważasz w to lato?