01 z 03
Zaktualizuj swój kominek, zanim przyjdą kupujący
Przyciągnij zabawnych nabywców z przyjemnym kominkiem. Getty Images Kominek na zewnątrz to idealny magnes kupujący dla rozrywkowych nabywców. Nie jest tajemnicą, że kupujący uwielbiają miejsca na zewnątrz . Przy dobrej pogodzie większość ludzi spędza więcej czasu poza domem. Pomóż potencjalnym nabywcom wyobrazić sobie, jak to będzie mieszkać w Twoim domu, wystawiając swój zewnętrzny kominek. Zmieniając kilka rzeczy, możesz nadać temu miejscu zupełnie nowy wygląd. Oto kilka wskazówek dotyczących postoju w domu, które możesz wykorzystać do wzmocnienia swojego kominka.
Zaktualizuj swój kominek do odwołania do kupujących
Jeśli Twój kominek wygląda na stary i zmęczony, możesz go wymienić, zanim przyjdą kupujący. Celem jest wyróżnienie najlepszych aktywów Twojego domu . Wybierz taki, który odpowiada projektowi Twojego domu. Jeśli masz tradycyjny dom, idź na kominek o łukowatym kształcie i wykończeniu z kamienia lub cegły. Będzie wyglądać w domu na twoim podwórku.
Jeśli Twój dom jest nowoczesny, wybierz kominek o wyraźnym designie. Będzie wyglądać niesamowicie na twoim podwórku lub w ogrodzie. Zintegruj materiały, takie jak stal nierdzewna i beton. Kominek elektryczny jest również idealny do nowoczesnych domów, ponieważ wymaga mniej konserwacji. Tworzy nieskończone możliwości dla każdej przestrzeni.
Jeśli mieszkasz na południowym zachodzie, wybierz kominek o południowo-zachodnim designie. Kominki w stylu południowo-zachodnim wykończone są sztukaterią i ozdobione ceramicznymi płytkami. Jeśli sprzedajesz dom na plaży, wybierz kominek w stylu śródziemnomorskim. Powinien mieć prostą strukturę, a jego palenisko powinno być zdobione kolorowymi kafelkami. Wymiana kominków to kolejny sposób na aktualizację kominka.
02 z 03
Upewnij się, że kominek jest czysty i widoczny
Odkryty kominek sprawi, że Twoje patio będzie przyjemne. Getty Images Wskazówki dotyczące czyszczenia kominka zewnętrznego
Twój kominek nie musi wydzielać czarnego dymu, abyś go wyczyścił. Aby utrzymać go w dobrym stanie, należy go regularnie czyścić. Najpierw usuń popiół za pomocą odkurzacza. Jeśli nie masz ciężkiej próżni, posyp je mokrą herbatą lub mieloną kawą, aby pozbyć się nieprzyjemnego zapachu i zminimalizować kurz. Użyj łopaty do kominka, aby zgarnąć popiół i umieścić go w koszu. Jeśli wolisz zadzwonić do profesjonalnego kominiarza, aby wyczyścić kominek na zewnątrz.
Pozbądź się lekkiej sadzy ciepłą wodą i octem. Wymieszaj dwa i spryskaj mieszaninę na ręczniku papierowym. Przetrzyj sadzy i wszelkie zachmurzone filmy na szklanych drzwiach. Jeśli powierzchnia kominka ma dymne plamy, wyczyść ją miękką szczoteczką zanurzoną w uniwersalnym środku czyszczącym. Po przejściu, wytrzyj go czystą gąbką. Pamiętaj, aby od czasu do czasu sprawdzać kominek na zewnątrz, aby upewnić się, że nic nie jest nie tak.
Wzmocnij Odwołanie do Krawężnika za pomocą Elektrycznego Kominka
Spójrz na elektryczny kominek, jeśli masz pokryte lanai lub ganek, który nadal chroni go przed żywiołami. Elektryczne kominki nie wymagają tyle czyszczenia i konserwacji. Zapytaj swojego lokalnego współpracownika ds. Naprawy domu lub wykonawcę, jakie marki kominków elektrycznych są powszechne w Twojej okolicy.
Nic nie mówi kupującym, że dom jest dobrze zadbany, jak piękna fasada. Przekazuje ideę, że dom oferuje komfort i relaks. Kosić trawnik, przycinać gałęzie i krzewy, dążyć do ogrodu i naprawić pęknięcia na podjeździe. Zdobądź meble na werandzie i ułóż je wygodnie za pomocą poduszek do rzucania.
Na podwórku dodawaj odwołania, definiując strefy aktywności. Możesz stworzyć jadalnię, kuchnię i strefę relaksu. Zamknij obszar, aby nadać mu poczucie prywatności. Pergole, kraty, markizy i altany z winoroślą mogą wyświetlać widoki otaczających domów.
03 z 03
Utwórz dobrze oświetlony teren do zabaw na świeżym powietrzu
Stwórz gościnny teren na swoim podwórku. Getty Images Upewnij się, że Twoje oświetlenie zewnętrzne jest przyjazne
Niektórzy potencjalni nabywcy przyjdą do twojego domu po zachodzie słońca. Upewnij się, że miejsce na zewnątrz jest dobrze oświetlone, aby poprowadzić ich do domu. Wyczyść wszystkie lampy, aby upewnić się, że emitują tyle światła, ile to możliwe, i wymień słabe lub wypalone żarówki.
Przejdź przez swoje wnętrze i zewnętrzną stronę domu i porównaj oświetlenie. Kiedy dom jest wystawiony na sprzedaż, musi być jasny. Dodaj oświetlenie do obszarów, które wydają się ciemne. Jeśli twój budżet na to pozwala, podłącz światło wewnętrzne i zewnętrzne do licznika czasu. Twój dom zawsze będzie jasny i pełen światła, nawet gdy będziesz daleko.
Przejście od właścicieli domów tylko spędzających czas w domu już dawno minęło. Potencjalni klienci domowi szukają rozrywkowych obszarów, w których mogą czuć się jak w domu również w domu na świeżym powietrzu. Dlatego tak ważne jest, aby wystawić swoją zewnętrzną część dzienną . Wykonuj te zadania i spraw, aby kupujący zakochiwali się w twoim zewnętrznym kominku. Dodaj trwałą wartość do domu.