Jeśli przeprowadzasz się i planujesz znaleźć i wynająć mieszkanie , musisz wiedzieć, ile to będzie kosztować, łącznie z opłatami wstępnymi i kwotą, jaką musisz wydać każdego miesiąca. Wszystko to zwiększy zarówno budżet ruchomy, jak i koszty przeprowadzki . Powinno to obejmować wszystkie dodatkowe koszty i zaliczki. Zanim zaczniesz szukać, upewnij się, że ustalasz, jaki jest Twój budżet na wynajem i ile możesz wydać na nowe miejsce.
Następnie zapoznaj się z listą pytań dotyczących kosztów najmu w każdym z wyświetleń wypożyczalni. Pomoże Ci to skoncentrować się i upewnić się, że poprosisz o wszystko, co musisz wiedzieć, zanim podpiszesz umowę najmu.
Czy narzędzia są włączone?
Jest to jedno z najważniejszych pytań, które należy zadać przy podejmowaniu decyzji o tym, która nieruchomość ma zostać wynajęta. Często dodatkowe koszty zużycia energii powodują znaczną miesięczną opłatę. Narzędzia obejmują wodę, ciepło, wodę i usuwanie śmieci. Większość kompleksów apartamentów będzie zawierać narzędzia, podczas gdy wynajem domu będzie prawdopodobnie oznaczać, że narzędzia będą wypłacane przez ciebie.
Jeśli płacisz za media, zapytaj, ile będą kosztować miesięcznie. Jeśli to możliwe, zapytaj obecnego dzierżawcę, ponieważ ma on lepszy pomysł i może podać dokładniejszą kwotę. Przedsiębiorstwa użyteczności publicznej czasami dostarczają szczegółowych informacji, szukają adresu, a uśrednione poprzednie najemcy dają wyobrażenie o tym, co możesz zapłacić. Ale właściciel powinien również dać ci dobry pomysł.
Ile wynosi depozyt?
Znowu kaucji i depozytu szkoda dodaje znaczną kwotę do opłat za wynajem. Dowiedz się, jakie są zasady dotyczące trzymania każdego depozytu i co jest wymagane, aby odzyskać pieniądze .
Istnieje różnica między depozytem zabezpieczającym a depozytem, a większość wypożyczeń pobiera opłaty.
Depozyt zabezpieczający zapewnia, że będziesz realizować umowę najmu, to znaczy, jeśli wcześniej przerwiesz dzierżawę lub nie zapłacisz miesięcznego czynszu, możesz stracić całą wpłatę. Przerwanie umowy najmu oznacza zazwyczaj, że nie wypowiedzenia wystarczającego wyprowadzenia, co w wielu przypadkach, jest trzydzieści dni. Jeśli dostarczysz powiadomienie z trzydziestodniowym wyprzedzeniem, upewnij się, że odzyskasz swój depozyt.
Ile wynosi depozyt szkody?
Kaucja jest opłatą wstępną, którą właściciel zatrzymuje, dopóki się nie wyprowadzi, więc jeśli wystąpią jakiekolwiek szkody podczas pobytu, opłata może zostać zatrzymana w celu pokrycia wszelkich niezbędnych napraw. Dlatego ważne jest, aby przed wejściem do mieszkania przeprowadzić rozmowę z właścicielem, aby upewnić się, że nie zostaną pobrane żadne szkody, których nie zrobiłeś. Pamiętaj, że twój właściciel będzie oczekiwać, że twoje mieszkanie będzie czyste i gotowe do opuszczenia. Dlatego upewnij się, że dobrze go wyczyścisz przed wyjazdem.
Czy za zwierzęta domowe pobierana jest opłata?
Jeśli masz zwierzęta , zapytaj, czy pobierana jest dodatkowa opłata. Niektóre wypożyczenia pobierają obecnie opłatę za wynajem zwierzęcia na podstawie miesięcznego czynszu. Czasami może to być nawet 75 USD za zwierzę. Ponadto większość jednostek będzie pobierać depozyt za zwierzę domowe, w przypadku gdy zwierzę spowoduje znaczne szkody w mieszkaniu, gdy tam mieszkasz.
Ponownie, upewnij się, że zauważyłeś jakiekolwiek uszkodzenia w mieszkaniu przed wprowadzeniem się, abyś mógł być pewien, że nie jesteś obciążony za już istniejące szkody.
Czy pranie jest włączone?
Chociaż jest to proste pytanie, ważne jest, aby dowiedzieć się, ile opłaty za pranie będzie, jeśli nie jest zawarte w pakiecie. Jeśli masz pranie w mieszkaniu, pamiętaj, że zwiększy to twoje opłaty za media. Tak czy inaczej, koszty prania zwiększą miesięczny czynsz.
Czy parking jest wliczony w cenę?
Wiele wynajmowanych lokali będzie obejmować jedno miejsce parkingowe z miesięczną opłatą za wynajem. Ale jeśli masz drugi samochód, możesz zostać obciążony dodatkowym miejscem parkingowym. Jednak ważne jest, aby zapytać, ponieważ niektóre budynki pobierają określoną kwotę za miejsce parkingowe miesięcznie. Jeśli potrzebujesz ulicznego parkowania, możesz sprawdzić, czy Twoje miasto pobiera specjalne zezwolenia.