California Fair Housing

Jeśli wynajmujesz lub szukasz mieszkania w Kalifornii, jesteś objęty Ustawą o Sprawiedliwym Mieszkaniu, ustawą, która chroni najemców i potencjalnych najemców przed nielegalną dyskryminacją mieszkaniową opartą na pewnej liczbie chronionych klas .

Fair Housing w Kalifornii

Ustawa o sprawiedliwym osiedlu jest prawem federalnym zabraniającym dyskryminacji w sprzedaży domów, finansowania i wynajmu w oparciu o rasę, kolor skóry, religię, płeć lub narodowość.

Federalne prawo mieszkaniowe, które obejmuje także Kalifornię, chroni prawo mieszkańca do korzystania z mieszkania w oparciu o siedem chronionych klas. Zawierają:

• Wyścig
• Kolor
• Religia
• Pochodzenie narodowe
• Seks
• Inwalidztwo
• Status rodzinny

California Protected Classes

Ustawy o niedyskryminacji w Kalifornii są uznawane za postępowe. Oprócz powyższych klas chronionych, California Fair Employment and Housing Act (FEHA) oferuje ochronę prawną w oparciu o:

• Orientacja seksualna: Społeczność LGBT jest chroniona przed dyskryminacją mieszkaniową w Kalifornii.
• Tożsamość płciowa i ekspresja płci: Ustawa o niedyskryminacji płci w Kalifornii, uchwalona w 2012 roku, chroni ludzi, którzy nie przestrzegają płci i płci, przed dyskryminacją mieszkaniową i związaną z zatrudnieniem.
• Stan cywilny: Niezależnie od tego, czy jesteś samotny, żonaty czy owdowiały, jesteś chroniony przez FEHA.
• Stan zdrowia: Posiadanie jakiegokolwiek stanu medycznego nie może zdyskwalifikować cię z dostępu do mieszkania.

• Przodkowie: rodowe korzenie twojej rodziny nie mogą być brane pod uwagę w procesie mieszkaniowym.
• Źródło dochodu: Wyrok i dyskryminacja dotyczące miejsca zatrudnienia i sposobu, w jaki zarabiasz pieniądze, nie mogą wpływać na decyzję wynajmującego o wydzierżawieniu nieruchomości.
• Wiek: Ludzie w wieku powyżej 40 lat są chronieni.

• Informacja genetyczna: Właściciel nie może dyskryminować na podstawie informacji o testach genetycznych i testach genetycznych członków rodziny danej osoby, a także informacji o przejawianiu choroby lub zaburzenia u członków rodziny danej osoby (znanej również jako historia medyczna rodziny).
• Dyskryminacja arbitralna: Nie możesz być dyskryminowany z żadnego innego arbitralnego powodu.

Jak wykrywać dyskryminację

Jeśli powiedzą ci, że jeden właściciel rozmawia przez telefon z właścicielem, ale mówi mu się o różnych warunkach, cenach lub dostępności u właściciela, widząc cię osobiście, jest to znak, że jesteś dyskryminowany. Inne czerwone flagi to np. Informacja, że ​​inny apartament może lepiej pasować do twojej sytuacji; posiadanie potencjalnego właściciela mówi ci o przeszłości lub kryminalnych czekach w kółko; odmowa udostępnienia niepełnosprawnego parkingu; i powiedziano mi, że nie ma polisy dla zwierząt domowych, nawet jeśli masz zwierzę serwisowe, między innymi.

Złożenie skargi dotyczącej dyskryminacji mieszkaniowej

Każdy zasługuje na dostęp do uczciwego mieszkania. Jeśli uważasz, że doświadczyłeś dyskryminacji mieszkaniowej lub nękania, Kalifornijski Departament ds. Uczciwego Zatrudnienia i Mieszkalnictwa (DFEH) może pomóc ci w dochodzeniu sprawiedliwości. Jeśli chcesz zgłosić dyskryminację, wykonaj następujące kroki.

(Uwaga: wszystkie skargi należy składać w ciągu roku od wystąpienia incydentu).

• Skontaktuj się z DFEH na piśmie lub dzwoniąc pod numer 1-800-884-1684.
• Podaj konkretne fakty dotyczące incydentu, w tym, kiedy i gdzie doszło, oraz zaangażowane strony.
• Jeśli możesz, dostarcz kopie dokumentów, które wspierają zarzuty w Twojej skardze.
• Przechowuj dokumentację i dokumenty dotyczące skargi, takie jak wpływy z czynszu, wnioski i inne potencjalne dowody dyskryminacji.

Jeżeli DFEH zaakceptuje twoją skargę, departament przeprowadzi bezstronne dochodzenie. DFEH przyjrzy się wszystkim przedstawionym faktom i określi, czy została naruszona ustawa o zatrudnieniu i mieszkalnictwie California Fair.