Jeśli chcesz wynająć mieszkanie dla Ciebie i Twoich dzieci , możesz spotkać się z właścicielem lub dwoma właścicielami, którzy poinformują Cię, że budynek ma ograniczenia dotyczące tego, kto może dzielić sypialnię. Należy pamiętać, że takie ograniczenia w zakresie dzielenia sypialni prawie na pewno stanowią naruszenie zakazu dyskryminacji ze względu na status rodzinny na mocy ustawy Fair Housing Act (FHA).
Właściciele mają prawo do egzekwowania wymogów dotyczących obłożenia przez państwo lub miasto, co może ograniczać mieszkanie do dwóch lokatorów w sypialni lub dwóch lokatorów na sypialnię plus jeden na przykład.
Ale tak długo, jak twoje plany dzielenia sypialni nie naruszają wymagań dotyczących obłożenia, twój gospodarz nie powinien mieć prawa powiedzieć ci, w jakim pokoju mogą spać twoje dzieci.
Powszechne niedozwolone ograniczenia dzielenia sypialni z dziećmi
Wielu właścicieli nie chce mieć dzieci w swoim budynku z różnych powodów. Dzieci mogą niszczyć mieszkania i podnosić koszty ubezpieczenia właściciela. Właściciel może po prostu nie lubić dzieci. Bez względu na powód dyskryminowanie rodziny, ponieważ mają dzieci, jest nielegalne. Właściciele nie mogą dyktować, gdzie dziecko może spać. Oto dwa najczęstsze dyskryminujące ograniczenia dzielenia sypialni, z którymi możesz się spotkać, gdy polujesz z dziećmi:
- Brak rodziców z dziećmi. Niektórzy właściciele nie chcą, aby najemcy dzielili sypialnię z dzieckiem. Dzieje się tak zazwyczaj dlatego, że właściciele tych lokali uważają, że pozwalanie dzieciom na zajmowanie własnego pokoju jest lepszą strategią rodzicielską.
- Brak dzieci z dziećmi. Możesz spotkać się z właścicielem, który nie lubi idei dzieci dzielących sypialnię ze sobą. Lub właściciel może pozwolić na dzielenie się sypialnią tylko wtedy, gdy dzieci są tej samej płci. Właściciele tacy często powołują się na obawy dotyczące moralności lub prywatności jako uzasadnienie ich rządów.
Dlaczego to ma znaczenie?
Jeśli właściciel mógł prawnie ograniczyć uśpienia dzieci, to miałoby to znaczny wpływ na wybory mieszkaniowe wielu rodzin.
Wyobraźmy sobie, że samotna matka chce wynająć mieszkanie z jedną sypialnią dla siebie i swojego małego dziecka, ale właściciel domaga się, aby dziecko miało własną sypialnię. Oznaczałoby to, że matka musi wynająć mieszkanie z dwiema sypialniami przy wyższym miesięcznym czynszu. Jeśli wielu właścicieli miało taką zasadę, może minąć kilka miesięcy, zanim matka znajdzie właściciela, który wynajmie jej apartament z jedną sypialnią.
Na szczęście dla łowców mieszkań, właściciele lokali FHA nie mogą wprowadzać zasad, które ograniczają wybory mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi. Jako rodzic lub opiekun dziecka, podejmujesz decyzje dotyczące rodzicielstwa, które obejmują wybór miejsca do spania, które uważasz za najlepsze dla Twojej rodziny i budżetu. Prawo wymaga, aby właściciele nieruchomości nie podejmowali tego typu decyzji.
Mamy nadzieję, że spotkasz właścicieli, którzy z przyjemnością pozwolą ci zdecydować, gdzie śpią twoje dzieci. Ale jeśli uważasz, że stałeś się ofiarą nielegalnej dyskryminacji i chcesz podjąć działania, możesz rozważyć dochodzenie w sprawie sprawiedliwego oskarżenia o mieszkanie .