Jeśli jesteś właścicielem samochodu lub myślisz o jego zakupie w mieszkaniu , musisz znać opcje parkowania samochodu. Jeśli zaangażujesz się w wynajem, nie myśląc o tym zbyt wiele, możesz znaleźć się w nieoczekiwanym trudem, próbując znaleźć bezpieczne i dogodne miejsce dla swojego pojazdu. Aby uniknąć problemów, uzyskaj odpowiedzi na kluczowe pytania parkingowe przed podpisaniem umowy najmu mieszkania.
Jeśli Twój budynek oferuje parking
Jeśli właściciel mieszkania lub budynek oferuje miejsce parkingowe na miejscu, pamiętaj, aby zadać te kluczowe pytania przed przystąpieniem do mieszkania:
- Czy parking jest bezpłatny? Jeśli nie, ile kosztuje każde miejsce parkingowe ?
- Czy miejsce parkingowe jest do negocjacji, czy możesz zaoferować mi bodźce, takie jak mój pierwszy miesiąc za darmo?
- Czy płacę za parking osobno lub z moim czynszem?
- Czy jest więcej niż jedna opcja parkowania?
- Czy miejsca są przypisane do każdego lokatora?
- Czy w razie potrzeby mogę uzyskać więcej niż jedno miejsce?
- Czy istnieje lista oczekujących na miejsce? Czy mogę znaleźć się na liście oczekujących na lepsze miejsce?
- Jeśli są przydzielone spacje, co mam zrobić, jeśli ktoś zaparkuje w moim miejscu?
- Jaki rodzaj parkingu posiadasz (np. Garaż, zadaszony, działka na zewnątrz)?
- Jak bezpieczny jest parking (np. Stróż parkingowy, ochroniarz, kamery, odpowiednie oświetlenie)?
- Czy muszę powiadomić kogoś, że zaparkuję inny samochód w moim miejscu lub jeśli gość korzysta z tego miejsca?
- Jeśli potrzebujesz dostępnego miejsca: Czy miejsca są zarezerwowane dla osób niepełnosprawnych? Czy te miejsca mają dostęp do przejść dla wózków inwalidzkich? Czy na chodniku są krawężniki? Czy mogę znaleźć miejsce bliżej budynku, jako rozsądne zakwaterowanie dla osób niepełnosprawnych ?
Jeśli Twój budynek nie oferuje parkingu
Jeśli interesujący cię apartamentowiec nie oferuje parkingu, postaraj się uzyskać odpowiedzi na następujące pytania. Prawdopodobnie możesz to zrobić na własną rękę, ale pomocny pośrednik, właściciel lub obecny najemca, który spotkasz, może dostarczyć kilku przydatnych informacji:
- Jakie ograniczenia parkowania obowiązują na okolicznych ulicach?
- Czy sąsiednie mieszkanie lub budynek biurowy oferuje parking dla publiczności?
- Czy w pobliżu znajdują się komunalne?
- Jaka jest konkurencja w zakresie miejsc parkingowych?
- Czy w pobliżu są parkingi samochodowe oferujące miesięczne parkowanie w rozsądnej cenie?
- Czy w pobliżu znajdują się prywatne domy z właścicielami, którzy oferują "sprzedaż" miejsca na podjeździe? (Sprawdź Craigslist dla reklam umieszczonych przez właścicieli domów w sąsiedztwie.)
Wskazówki dotyczące radzenia sobie z problemami z parkowaniem
Jeśli jesteś gotowy, aby przenieść się do mieszkania, które obejmuje miejsce parkingowe na miejscu, zapytaj właściciela o codzienne zasady parkowania i co zrobić, gdy inni naruszają zasady. W obszarach, w których parking jest płatny, kuszące dla mieszkańców i gości jest niewłaściwe korzystanie z parkingu, a ty jako najemca powinien rozwiązywać problemy, gdy tylko się pojawią.
Właściciel parkingu jest odpowiedzialny za naruszenie przepisów miejskich, zagospodarowania przestrzennego lub przeciwpożarowych na parkingu. Na przykład, jeśli mieszkańcy lub odwiedzający zaparkują nielegalnie i blokują pasy pożarowe, dostęp dla osób niepełnosprawnych lub inne publiczne prawa drogi. Jeśli właściciel nie wyegzekwuje zasad parkowania, skontaktuj się z wydziałem kontroli miasta (lub podobnym organem), aby uzyskać informacje na temat kroków, jakie możesz podjąć, aby rozwiązać problem.